巨隆· 真谛
【营销策略创意提案】
为北城建造一座品质居所!
—【既巨隆·真谛营销策略创意提案】—
六、大事盘点
七、商业空间
八、锁定目标客户
九、项目定位
十、项目营销策略
目录
一、项目概述
二、应市而出
三、生活配套
四、项目Swot分析
五、市场分析
【一项目概述】
【巨隆 ·真谛】
Loft公寓+ 时尚配套
【项目名称】:巨隆·真谛(暂定名)
【项目位置】:项目位于西安市北城未央区龙首村,西临未央
大道,东依大明宫遗址公园。
【项目所在区域】:项目地处未央区核心位置。
【占地面积】:13亩8658平米
【容积率】:
【建筑规划面积】:总建筑面积——
公寓——,占总面积81%。
补偿面积:12400平米
实际可销售面积:26269平米。
商业——9000平米,占总面积19%。
【建筑规划】:塔楼,两栋高层,共17层,
公寓——4-17层loft。
商业——1-3层。
项目经济概算
【项目建安成本】:
【项目住宅部分销售】:(\㎡概算)
【项目商业部分销售】:(\㎡概算)
【项目销售额总计】:
【项目纯利润】:
【项目投资回报率】:%
【二应市而出】
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近几年西安市的投资项目表明,不论是商业入住还是楼盘发展,不论是道路建设还是大型项目集中,未央新城即将和皇城并列,成为西安最重要的城市中心。
——市政府北迁——
——西咸一体化加速——
——经济开发区战略地位提升——
北城——未来城市发展的方向
本案临近区域板块
未央商圈
遗址改造
建材经济
大明宫遗址公园
本案
2010年西安巨隆·真谛营销策略创意提案 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
