报建员述职报告.doc

报建员述职报告
报建员述职报告
报建员述职报告
篇一:报建员岗位职责 报建员岗位职责: 1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司济私，化公为私的行为，自觉接受领导和同事监督。

3、 办理开发报建各种证照;针对性的区别纯行政审批和有专业服务性收费的
行政审批等几种情况，运用不同的准则和方法，区分办理。有些在资料不全情况下，也能先行办理，再及时补全资料，为下一节办件过程争取尽可能多的时间。
4、 运用并联工作法和采用过程模式，应用过程的系统，识别和管理开发报建
各个过程以及子过程方向的相互关系 ，宏观上着眼，微观上着手。明确为什么 办，怎样办，何时办，办到什么程度，需要哪些资源，达到什么效果。
5、 充分利用东方今典这个美誉度很高的大平台，用好用足各种优惠政策，通
过与相关部门的有效沟通，为公司节约了一定的费用 ，减少了开发报建的成本。
二、 主要工作成果
1、 完成了项目临时用电设施建设，并及时供电
2、 完成了临时用水市政开口并及时供水

3、 完成项目一期现场文物勘探，取得了地下文物处理证明，钻探报告，文物
许可证已组卷，报市文物局转报省文物局审批。
4、 完成一期日照分析报告复核，有效与设计部进行信息沟通与传递。
5、 完成一期总平面图审批和修规，建设方案审查，沿街立面效果图报审。
6、 反复优化一期项目申请报告并组卷，报发改委审批。
7、 完成一期水土保持方案编制，专家评审，已获得批复。
8、 完成了人防组件报审，人防面积核定，已取得人防批复。
9、 完成了环评编制，专家评审，排污总量交易费核定，环境监察复 核，已获
得环评批复。
10、 完成办理并取得了一期 1#-11#楼及旗舰店的建筑工程规划许 可证。

11、 完成了 1#、7#楼消防设计文件组件报审。
12、 完成了一期防雷设计审核组件报审。
13、 利用东方今典平台和美誉度与:
文物局，文物科、勘探队、监察科
规划局，审批股、工程股、执法大队、测绘队 环保局，环评股、总量股、监察股、环监队 市政局，市政城管大队、稽征股
水务局，汇兴水务公司、水保站
人防办，人防办工程科
房管局，安居测绘队、房管所、执法大队、资金监管股 建设局，质检站、稽核股、建设股、财务股 电业公司，电力公司
发改委，投资审批科
行政大厅各有关窗口
建立了良好的工作关系或沟通渠道。
14、 协调市政局处理了项目临时道路开品，精神堡垒建设，街面发 单，临时大
型活动广告事宜;

协调汇兴水务公司给设计部提供了英才路竣工技术资料; 协调建设局质监站先期介入工程质量监督; 协调处理房管局听证申辨告知;
协调环保局夜间施工审批;
协调规划局工程科，测绘队完成建筑定位放线及复核; 协调先期的村级地方关系等工作
三、 工作中的不足
1、 视野不够宽阔，全局协调力不足;
2、 有些工作不够过细，紧盯目标，分解计划不够深入; 3、 个人形象包装还有待进一步提升;
4、 规范工作的同时避免一项工作重复做;
5、 工作质量和标准与领导要求还有一定差距;
6、 业务水平有待进一步提高，对商品房初始登记及后续工作不十分熟悉;
7、 进一步适应县域开发的特点和要求;
8、 县各部门的走动，沟通频次，关系维护还不十分到位; 四、 20__ 年工作安排与展望
展望 20__ 年，我信心满怀:
1、 企业有四大使命:

? 为股东、投资人创造利润
? 为公司客户提供满足法律法规要求和顾客要求的产品，为顾客创造价值。
? 增进员工福利
? 回报国家和社会
我作为企业的一员，以企业使命为工作的准则，努力工作。
2、 我工作的目标:5-7 年时间，成为“中国新型城镇化”的公众公司，我
作为企业的一员，以公司目标为我工作的最高目标，与公司步调一致向前进。
3、 20__ 主要工作任务:
? 办理一期 1#-11#楼质量备案、施工许可证、预售证及后续证照。
? 办理12#、13#、15#楼建规证、消防、防雷审图、办理施工许可证、办理面积预测及后续手续 。
4、 积极公关，为公司建立良好稳定的沟通渠道与平台，进一步降低开发报建

成本，及时有效的配合支持兄弟单位、兄弟部门的工作，完成领导交办的机动性工作。
5、 工作方法:把开发报建的流程用过程模式来管理，参照过程模式，应用过
程系统，采用并联工作法，针对设定的目标，识别、分析、理解并管理开发报建各项