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厨卫间渗漏防治技术措施
摘要;厨卫间渗漏在目前建筑工程中可以说是非常普遍存在的一种质量通病,也是建筑施工过程中很难根除的一大难题,长期以来一直捆扰着人们,不论是专业人士还是普通人。因考虑到建筑工程结构本身的特点,管道拐角、节点较 makes the following report:
Keywords: leakage prevention and control measures


中图分类号:TU74 文献标识码:A 文章编号

厨房、卫生间等需要防水处理的部位产生渗漏的原因很多,但多年的实践证明,渗漏的原因无外乎以下几点:(1)地面坡度太小或者坡度不小但坡向不正确(背离或偏离地漏),或地漏标高控制不严,造成地漏上口标高高于地面最低标高,致使排水不及时,地面积水。(2)地漏或者排水管套管与楼地面结合处洞口封堵质量太差,洞口周围不密实,特别是预留洞口周围混凝土浇捣不密实。(3)防水层与地漏或与下水管套管结合处泛水处理不到位,高度不够或者高度适当却粘结不牢,造成开裂或者空鼓。卷材防水层搭接部位粘接不牢造成开裂(聚氨脂涂料防水除外),或者涂料防水施工遍数不够。(4)很多人经常会疏忽的一点,那就是给水管拐角或节点渗漏。给水管目前大多采用暗敷的形式安装,拐角、节点、交叉过桥情况普遍存在,所以在细节处理时不到位或者方式方法不正确就给渗漏水提供了机会。给水管道渗漏就会引起暗敷管道沟内积水,当积水达到一定程度,墙面或者楼地面就会随之出现渗漏现象。这个因素非常隐蔽,不易被发现。

导致厨卫间渗漏的原因已经很明确了,下面就是针对每一条原因进行对症处理了。
(1)、针对上述第一条原因――楼地面坡度太小或者坡向不正确,以及地漏标高控制不严造成的渗漏不难解决,施工过程中处理好楼地面基层,面层找坡时稍加注意,严格做到三级验收就不会出现问题了。
(2)、第二个因素的处理并不是特别难,但是如果施工时不认真,以后处理起来就不容易了。当今世界上民用建筑砖石结构工程楼地板一般都采用现浇混凝土结构,而且土建施工与安装不同时进行,土建施工时地漏或者下水管洞口一般都采用预留洞口,安装时随后加套管。需要注意的就是在加套管时一定要先将洞口周围清理干净,把套管和地漏或下水管和楼板结合部位做好标记,用毛刷刷一层塑料粘接剂,待管外皮形成一层薄薄粘结层后,滚上一层中砂,待其凝固后,形成粗糙面,有助于连接材料补洞。连接材料采用108胶和水泥用水拌合(也可使用细石混凝土),并且在洞口下方采用模板密封,整个洞口全部填塞水泥胶拌合物,然后将套管和地漏或下水管放置到位,套管或地漏内的拌合物应立即清除干净,否则等到拌合物强度足够高时清理难度就大了。待拌合物养护一周后,渗漏的第二因素就不存在了。
(3)、厨卫间楼地板基层上部按照防水要求应做防水处理。地漏和下水管套管处乃是防水处理关键之关键。涂料防水相对于卷材防水来说比较容易且强烈推荐使用,因为涂料可塑性很强,且不存在粘接不牢后期开裂,防水效果更加明显。但在涂刷施工时务必注意要做到均匀无间隙,上面一层要等到下一层干燥之后方能施工,且至少要保证三遍,否则防水层达不到一定厚度不能保证其具有足够强度承受上部荷载,造成其防水效果受到不良影响