建筑设备自动化系统施工与管 理.ppt

第8章建筑设备自动化系统施工与管理

存在的问题:
1、对智能建筑的理解方面存在误区
2、智能建筑的设计方面先天不足
3、智能建筑的工程实施管理不足
4、对智能建筑的运管维护缺乏重视

解决的方法
1、做好需求分析
2、做好方案、系统设计
3、工程实施
4、系统运管维护
(1) 设备运行管理

设备运行管理是保证设备正常运行和完好率的重要环节,其管理的主要内容包括,制定系统操作规程、操作员责任界面及交接班制度等。
(2) 设备维护管理
设备维护管理是为了使设备运行保持正常水平。所谓正常水平是指,按照设备出厂时的技术指标规定达到的主要性能和能力水平或是根据使用要求所规定主要达到的水平。设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维护两类。
、验收规范及标准
智能建筑的设计、施工、验收必须严格按照相应的规范、标准进行,否则,智能建筑的质量无法保证。目前,我国的标准可分为三类,但均为非强制性执行标准。
(1) 国家标准
有国家工程建设标准和国家推荐性标准两种;
(2) 行业标准
有行业工程建设标准、行业推荐性标准和内部标准三种;
(3) 协会推荐性标准。
、验收规范及标准
        综合布线系统相关规范、标准
“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”,编号为GB/T50311-2000
“建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范”,编号为GB/T50312-2000
“综合布线系统工程设计施工图集”,统一编号为GJB-570,图集号为02X101-3
、验收规范及标准
上述综合布线系统的设计规范和验收规范都是以北美ANSI/EIA/TIA568A标准和国际标准ISO/IEC11801《信息技术——用户综合布线》1995年版本为参考本,铜缆双绞线只介绍到5类。
2002年6月,美国电信工业协会(TIA)TR-,正式通过了六类布线标准,命名为TIA/EIA--1的铜缆双绞线6类的国际标准己正式出台,并于2002年6月24日正式印刷出版。北美ANSI/TIA/EIA/568B已替代了ANSI/EIA/TIA/568A。
、验收规范及标准
        智能建筑相关规范及标准
(1) 消防类
(2) 公共安全类
(3) 有线电视类
(4) 计算机网络类
(5) 通信类
(6) 其他
、验收规范及标准
        智能建筑规范、标准
1995年7月,上海华东建筑设计研究院制订出“智能建筑设计标准”,1996年3月被上海市建委批准为上海市地方标准;
1997年,建设部发布了《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》;
1998年,建设部发布了《智能建筑设计及系统集成资质管理规定》;
1999年,我国开始建设智能住宅小区。建设部于1999年12月,发布了《全国住宅小区智能化系统示范工程建筑要点与技术导则》;
、验收规范及标准
2000年10月,国家建设部和国家质量监督局共同制定、颁布了我国第一个智能建筑设计国家标准《智能建筑设计标准》(GB/T50314--2000);
2001年,“城市规划、建设与管理数字化工程”列入国家“十五”科技攻关重点项目计划;
2002年,我国颁布了《智能建筑工程质量验收规范》(GB50307--2002)