凯旋号区位讲解.docx

Jenny was compiled in January 2021
凯旋号区位讲解
凯旋1号区位讲解
开场
先生/女士:您好！欢迎光临凯旋1号，我是讲解员***
凯旋1号项目是由南宁唯一一家来自法国的全外 Jenny was compiled in January 2021
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凯旋1号项目是由南宁唯一一家来自法层大宅。项目分两期开发，您现在看到绿色板块是我们10月1日起已经对外销售的一期项目；一期项目位于南宁唯一城区半岛核心----白沙半岛头上，三面环江、一线江景。
方位介绍
项目东面是白沙大桥、葫芦鼎大桥；南面是南宁市形象大道白沙大道；西面是约180亩的二期地块，北面是城区主干道江南大道。凯旋1号同时也是朝阳商圈、金湖万象商圈、五象新区、经开区、星光商圈中心交汇处，是南宁的圆心点。
交通
项目交通便利，是南宁唯一一个同时拥有白沙大道、江南大道两个主干道进出的小区，出江南大道过凌铁大桥、桃源大桥、邕江大桥、北大桥、永和大桥快速到达城市各大城区；到达朝阳商圈3-5分钟车程；项目与南湖公园仅一桥之隔；到达南宁5A级景区青秀山风景区仅15分钟左右车程；项目出白沙大道到机场约20分钟，全程没有一个红绿灯。
周边配套
与项目一桥之隔的是全区最好的医院：广西医科大学一附院、三0三医院、区人民医院；最好的学校：天桃实验小学、市三中；还有最好的幼儿园：军区幼儿园；小区南面过人行天桥，是大型菜市场--白沙市场；西面到达江南最大的商业体江南万达广场（2017年6月28号开业）、南城百货仅2分钟车程。
邕江景观规划
南宁市政府将投入176亿元，打造邕江两岸滨江景观，建设18个滨水公园、游艇码头、跑步散步道、体育公园等大型公共文化设施，打造百里秀美邕江。目前邕江上游老口水利枢纽工程已建成，实现了邕江水的净化，下游的邕宁水利枢纽工程明年建成，建成后邕江水位将抬高7米，达到恒定水位67米。这就意味着邕江水质更加清澈、江面更加宽阔，呈现前所未有的情水格局。未来邕江两岸的物业，特别是城市核心区的江景物业价值将会大幅攀升。
地块价值
项目用地之前为南宁麻纺厂和江南造船厂，两个厂都拥有百年历史，形成了南宁几代人的记忆。这两个厂是两座山削平以后建的，也就是说，这块地不仅是半岛的至高点，而且还从未住过人，像这种核心城市且沿江的净土是非常少有的，凯旋1号的业主将非常荣幸的成为这块净土的第一代居民。
由于白沙半岛是非常好的风水宝地。因此南宁的会展中心第一次选址就是现在的项目地。凯旋1号四栋超高层建筑落成后，