房屋租赁合同书.docx

房屋租赁合同书
房屋租赁合同书1
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号
房屋运用面积：_________平方米
运用自行经营，到_____年____月____日收回。










第三条租金标准及交付方式
1、一次性支付保证金万元;假如本合同正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。
2、年租金万元，租金交付方式为每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;
3、甲方收款后应给乙方供应有效的收款凭证。
第四条租期内该租地的修缮责任
在租赁期内，该租地的全部修缮责任均归乙方，甲方不再担当该租地的任何修理及费用。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、____;
在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第六条甲方的权利与义务










1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆变更动房屋结构，不得变更本合同约定的租赁房屋用途。
2、甲方向乙方供应水、电、路等基本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必需运用唯一甲方供应的水、电供应，甲方为乙方供应足够的电力负荷及用水量，变更租地内的电路及装表费用均由乙方担当;
3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理。
第六条乙方的权利与义务
1、租赁期满后，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同。
2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该租地的全部不动产产权归甲方全部;
3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方复原原状或向甲方交纳复原工程所需费用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔偿。










1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的;
2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上;
3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。
第七条房屋的收回
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。
2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条合同的终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。不能达成一样看法的，提出方