单位物业服务绿化管理方案.docx

单位物业服务绿化管理方案
管理定位：
从过去单纯的仅供观赏和作为城市装饰的性质向着为改善人类 生存环境、保护城市生态平衡的高度转化。园林城乡化，科学技术的 进 步和城市地域的扩大，如何保护城乡居民赖以生存的环境，己经成 为当 前世界普遍单位物业服务绿化管理方案
管理定位：
从过去单纯的仅供观赏和作为城市装饰的性质向着为改善人类 生存环境、保护城市生态平衡的高度转化。园林城乡化，科学技术的 进 步和城市地域的扩大，如何保护城乡居民赖以生存的环境，己经成 为当 前世界普遍关注的一个热点与难点。采取高绿地指标，消除环境 污染， 美化生活环境，让城市掩映在万绿、万花丛中，成为既有高度 物质文明， 又具有大自然纯朴气息和生态平衡的现代化的、反映精神 文明的新型生 态形式。当今，绿色浪潮风行世界，因为绿色植物能提 高城乡免疫功能， 这是绿化的最根本的功能。绿色植物是生态园林中 的灵魂，在城市中每 块绿地都是城市大机体中的“肺叶与肝脏”，起 着气体交换和消除污染 与美化环境的作用。根据绿化无界性特点，实 行城乡一体化的大环境绿 化，用园林绿化紧扣改善和提高生态环境的 战略目标，形成绿点、绿线、 绿面'绿带'绿网'绿片的生态园林体系。对XX市XX区行政中心绿化的 维护管理，我们将推行生物型、科 技型、知识型、可持续型和科学化、 规范化、社会化的科学管理措施。
现代化的管理手段，通过对植物的立体化控制。全方位对XX市XX区 行 政中心进行园林生态化的绿化管理。依据IS09000质量体系中PDC A的质量 控制循环控制程序，进行绿化作业策化、实施、检查、改进。 同时制订 坡地山洪等应急情况的绿化管理方案。为此制定以下措施。
一、室外绿化管理
生态型绿化管理
XX市XX区行政中心绿化水平提高和良好生态环境的维护。管理 上要依靠绿化作业方式的专业化。生态型专业化的绿化作业方式, 确保 工作效率。
1、 现代化的绿化作业机
草坪、树木的成片修剪将采用各类新式的绿化专用机械设备，极 大 提高单位生产效率.
2、 现代化的喷灌技术
根据实地的管理需要结合我们多年的管理实践经验，将对管理区 的 喷淋系统进行集约化改造，避免植根泡死或浇水不足，确保植物生 长良 好。
3、 园林病害虫的防治及持续控制
为了创造良好的人居环境，我们不单纯依赖化学防治的方法、。 必 须从城市生态系统的整体出发，处理好有病虫一一寄生一一环境因 素三 者之间的相互关系，实行“以生物防治为主，化学防治为辅”的 综合防 治措施。是可持续控制害虫害之路。采取以下的方法： 植物移栽、补植时，加强病虫防治。严防危险性病虫害侵入。
科学种植、养护和管理，营造不利于病虫害繁殖的生态环境。 病虫害的 预测预报，根据实际情况（调查和经验等）建立病虫 害预测预报系统， 确定XX市XX区行政中心物业内的主要害虫和病害。进行重点防治。
实行生物防治，通过生物防治措施控制病害虫发生。如保护和 利 用害虫的天敌（益鸟、寄生性天敌昆虫、有益微生物等）。
依据害虫生活习性，利用简单物理因素对害虫加以捕杀，如灯光 诱杀，人工摘除病病叶。
化学防治，科学使用高效率低毒农药，严格控制病虫害。
草坪杂草的综合治理
为使草坪生长正常、优质、美观、可对草坪杂草进行如下综合治 理：
（1） 建立适宜于木地生长的优