建筑工程招投标案例分析题案例.pdf

建筑工程招投标案例分析题案例一
背景： 某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经
验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。建设单位在对有关单位和在建工程考
察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业
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问题3： 答：这样改变评标办法不会影响评标结果，因为各投标单位的技术标得分均增加10分（20-10），而商务标得分均减少10分（70-60），综合得分不变。

建筑工程招投标案例分析题案例二
某房地产公司计划在北京市昌平区开发 60000m2的住宅项目，可行性研究报告
已经通过国家计委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步设计图
纸，因急于开工，组织销售，在此情况下决定采用邀请招标的方式，随后向7家施
工单位发出了投标邀请书。
问题：
（1）建设工程施工招标的必备条件有哪些？
（2）本项目在上述条件下是否可以行工程施工招标？进
（3）通常情况下，哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式行招标？进
建筑工程招投标案例分析题案例二
答：（1）建设工程施工招标的必备条件有：
1）招标人已经依法成立；
2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；
4）有相应资金或资金来源已经落实；
5）有招标所需的设计图纸及技术资料。
（2）本工程不完全具备招标条件，不应进行施工招标。
（3）有下列情形之一的，经批准可以行邀请招标：进
1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
2）受自然地域环境限制的：
3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；
4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；
5）法律、法规规定不宜公开招标的。建筑工程招投标案例分析题案例三
北京市政府已批准兴建一所医院工程，现就该工程的施工面向社会公开招标。
本次招标工程项目的概况为：建筑规模约 18000万元；建筑面积约 200000m2；主
楼采用框架结构；建设地点在四环以外；
招标范围：土建和所有专业安装工程。工程质量要求达到国家施工验收规范合格
标准。凡对本工程感兴趣的施工单位均可向招标人提出资格预审申请。
问题：
（1）《招标投标法》中规定的招标方式有哪几种？
（2）简述招标人对投标人进行资格预审的程序。
建筑工程招投标案例分析题案例三
（1）《招标投标法》中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。
（2）资格预审程序：发布资格预审通告；发售资格预审文件；资