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2、不凡，源自细节推敲
3、概念留给别人，实在留给自己
六、广告主要卖点分析
1、综合性价比：在西门，羊西线的成熟与美丽造就了一批高品
质物业，而本案率先推出高品味欧陆风情的电梯小高层，售价却居于
中等略为偏上水平，结合社区内的配套及绿化，楼间距，物业管理等
等，不失为物有所超值的住宅，随行情上涨，这样的性价比楼盘将逐
渐减少，成为而今眼目下客户们追逐的抢手货。
2、地段位置：羊西线综合整治令环境更适应居家；
原有的餐饮文化继续发扬光大；成灌高速路再次缩短名胜风景的心理
距离；各大楼盘的崛起引领商业消费潮流，让生活、医疗就学购物更
为方便。
3、高品质物业形象：普遍客户认同本案一期是高品质的社区，
率先推出电梯小高层和超大的中心广场是主要的品质点，二期在此基
础上增添部份休闲设施，令这一现象得以强化，总之，“锦汇”依然
是羊西线上的一块明星招牌。
44、绿化及间距：中心广场的水景设计和绿化配套已是有目共睹，
在羊西线的楼盘中属上乘，间距疏密有至，透气性极佳。二期绿化更
是在局部小围合中体现出精致与灵气。
5、投资商实力：三大投资商的背景可令客户在认购时少很多顾
虑，同时在物管保障方面也给人以信心
6、一期成功经验与客户认同：锦江一期给人留下美好的综合印
象，她与香榭名苑一期，格林花园成为当时西延线最受欢迎的楼盘。
目前，依然有一批忠实的客户在守望二期的开盘。
7、户型多样化与合理性：从 70m2 到 200m2 的大跨度面积规划
为客户提供了多样化的选择，非常合理的户型设计显示出开发商的精
心与周到，而这一点最为让客户接受。
8、完整务实的配套设施：相对大型的社区规模化，拥有切合实
际所需用的配套，羽毛球场、网球场、住宅健康会所，幼儿园近在咫
尺，奥林匹克运动中心几步之遥……里外的配套既成熟又方便。
5周边楼盘广告定位比较
香榭名苑
休闲时尚、环保管理，欧洲印象，超强性价比
清水绿苑
突出其中国传统文化品质及氛围，苏洲园林生活方式
绿杨新都
休闲生活方式，中国园林式风格
鸿生花园
突出其中心花园和战旗中心公园等环境
新天地
主要突出其硬件品质，（建材、水电智能化）绿化高
锦城花园
生态和园林生活方式
锦汇花园二期总体广告推广 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
