华侨城改变中国旅游地产.ppt

华侨城改变中国旅游地产
Article 1 起题——旅游地产在中国
华侨城独辟蹊径——发展主题公园
第一章 华侨城的起步
深圳的发展建设以蛇口模式开始，华侨城却选择另一种发展模式。在人们的一片猜测声中，华侨城的建设腾飞插上了翅膀！
Article 1 起题——旅游地产在中国
第二章 华侨城的腾飞
华侨城开始涉足房地产
华侨城
Article 1 起题——旅游地产在中国
华侨早期地产项目
此时地产开发与旅游发展还没有产生交集
华侨城
第二章 华侨城的腾飞
Article 1 起题——旅游地产在中国
华侨城
华侨早期地产项目
此时地产开发与旅游发展还没有产生交集
第二章 华侨城的腾飞
Article 1 起题——旅游地产在中国
从旅游、地产到“旅游+地产”
华侨城
第二章 华侨城的腾飞
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华侨城旅游地产典范之作——波托菲诺
华侨城
第二章 华侨城的腾飞
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艺术的波托菲诺
华侨城
第二章 华侨城的腾飞
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波托菲诺市场表现
华侨城
在波托菲诺售楼处的墙面上，一面是意大利波托菲诺小镇风景画，一面是深圳波托菲诺楼盘的照片，两者几乎难以分辨，原汁原味的意大利波托菲诺风情在华侨城得到了完美的再现。波托菲诺每一期项目都深受市场追捧，多次荣登深圳楼盘销售龙虎榜冠军宝座。
年份
奖项
2002
深圳楼盘销售龙虎榜最畅销楼盘、深圳典型住宅指数样本项目
2003
深圳楼盘销售龙虎榜金额冠军、中国住宅创新示范楼盘、深圳首届十大美丽家园第一名、住交会全国旅游主题特别奖
2004
深圳楼盘销售龙虎榜豪宅冠军、国际花园社区
2005
中国旅游主题地产特别贡献奖
2006
中国典型住宅项目奖
2007
最具价值项目奖
2008
全年人居示范奖、深圳豪宅销售冠军、年度最具价值项目大奖
波托菲诺获得的奖励和荣誉
第二章 华侨城的腾飞
Article 1 起题——旅游地产在中国
华侨城
房地产业务对华侨城利润总额的贡献率
第二章 华侨城的腾飞
第三章
华侨城的扩张
“旅游+地产”模式在深圳的巨大成功，使得华侨城地产雄心万丈，开始在全国扩张。
而华侨城在旅游地产业的独领风骚，也引来了众多的效仿者，带动地产界后起之秀们争相效仿。
“旅游+地产”模式的独特魅力逐步显现，这场华侨城带来的旅游地产革命也在中国愈演愈烈… …
Article 1 起题——旅游地产在中国
第三章 华侨城的扩张
华侨城的扩张
华侨城
华侨城集团在继续加大对四大主题公园的更新改造的同时，坚定的实施了区外拓展战略，而这个战略基本可以浓缩为“1+3+N”。

所谓“1”指华侨城深圳总部，“3”指北京、上海、成都三个战略要地，“N”则代表其他有机会的二、三线战略城市和其他可以发展的商业模式，实现华侨城的“东西南北”布局和深化发展。
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华侨城的扩张实例
华侨城
第三章 华侨城的扩张
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华侨城的扩张实例
华侨城
第三章 华侨城的扩张
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华侨城的扩张实例
华侨城
第三章 华侨城的扩张
Article 1 起题——旅游地产在中国
华侨城的效仿者
旅游地产并非旅游加地产的简单组合，而是通过房地产业与休闲度假产业相结合，通过产业与资源的整合，空间与空间的重组，产品与营销的创新等一系列战略调整所产生的一种全新的产业模式。
华侨城集团无疑是旅游地产的佼佼者，连续在北京、伤害、成都、武汉、天津发力布局，已成龙头巨人。在华侨城示范作用下，也不乏成功的效仿者。
大连海昌模式
第三章 华侨城的扩张
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杭州宋城模式
华侨城
华强方特模式
第三章 华侨城的扩张
Article 1 起题——旅游地产在中国
遍地开花的旅游地产
华侨城