重庆市永川区中山路街道.doc

重庆市永川区中山路街道
土地利用总体规划
(2006~2020年)
重庆市永川区中山路街道办事处
二〇一二年四月
目录
第一章前言 2
第二章乡镇概况 4
第三章土地利用现状 5
第四章土地利用的方针和规划目标 7
第五章土地利用结构和布局调整 9
第六章主要用地安排 14
第七章土地用途分区和空间管制分区 15
第八章村级土地利用控制 22
第九章重点项目用地安排 23
第十章实施规划的保障措施 23
附表 27
重庆市永川区中山路街道土地利用总体规划
(2006-2020年)
第一章前言

为了落实科学发展观,实现经济社会的全面、协调、可持续发展,适应全面建设小康社会的要求,加强对土地利用的宏观调控,协调各部门的用地需求,实现该街道土地资源的持续利用,保障社会、经济和生态环境的可持续发展,依据《中华人民共和国土地管理法》第十七条的规定、《基本农田保护条例》、《土地利用总体规划编制审查办法》、《市县乡级土地利用总体规划编制指导意见》,以及《重庆市永川区土地利用总体规划大纲(2006-2020年)》、《中山路街道国民经济和社会发展“十一五”规划》,结合中山路街道的社会经济发展实际,对中山路街道土地利用总体规划进行修编。

1、全面落实科学发展观,以节约和集约利用土地为核心,改变传统的土地利用模式,提高土地对经济社会可持续发展的保障能力。
2、贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,严格保护耕地,严格控制建设用地。
3、注重统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展,统筹兼顾,突出重点,建设资源节约型、环境友好型社会。

1、坚持节约和集约用地、提高土地使用效率;
2、以严格保护耕地,特别是基本农田为前提;
3、以严格控制建设用地为重点,科学合理地确定建设用地规模;
4、保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;
5、统筹规划、城乡协调、合理布局;
6、公众参与和政府决策相结合。

根据中山路街道经济社会发展及生态环境保护、建设对各类土地的要求和本镇土地资源的特点,本着严格保护基本农田、控制非农建设占用耕地,统筹安排、突出重点,优化土地利用结构,促进城乡结构统一,科学合理利用土地,充分挖掘土地潜力,兼顾近期利益与长远目标,考虑经济、社会、生态综合效益等原则,对全街道办事处土地利用予以规划。

本规划的范围是中山路街道行政辖区内的所有土地。

本规划与永川区城镇体系规划、中山路街道城镇规划和工业、农业、林业、交通、水利、旅游等部门的发展规划进行了协调和衔接。

本规划由永川区中山路街道办事处组织编制和实施。
本规划经重庆市人民政府批准,即成为中山路街道土地利用、各项建设及土地管理的法定依据,必须严格遵照实施。
中山路街道土地行政主管部门依法按照本规划进行具体的实施管理。

本次规划修编,以2005年为基期年,2009年为编制时点,2020年为规划目标年。
第二章乡镇概况

中山路街道位于永川区中北部,永川河北岸,城区东部,是永川政治、经济、文化中心和城市新区所在地。,辖9个村,7个社区。2010年,辖区总人口为129320人,农业人口为30232人,%;非农业人口为99088人,%。
中山路街道区位优势明显,投资环境优越。成渝高速公路、成渝公路、永津公路、永泸公路纵横全境,城市—环路环绕辖区,永津路、成渝高速公路立交道口地处办事处腹心;永川火车站、客运中心近在咫尺。背靠风景秀丽的茶山竹海,毗邻山清水秀的重庆野生动物世界、卫星湖国际旅游度假村和黄瓜山生态观光旅游区,距重庆主城区58公里。中山路街道办事处以丘陵地貌为主,多浅丘宽谷地带,地势开阔,平坦区域较多,雨量充沛,土壤肥力较高且有河流迂回流过,农业生产水平较高。
2010年中山路街道生产总值(GDP)为422592万元。粮食总产量4193吨,,。农民人均纯收入6655元。
第三章土地利用现状
依据2009年中山路街道土地利用二调成果(附表1),按照规划基数转换的要求,进行了规划基数转换工作,编制了中山路街道规划基数分类各类用地面积表(附表3)。

2009年,。土地利用现状见附表1及附表3。
1、农用地