2022大邑安仁·成都院坝小院子年度提案#独栋别墅#-116正式版.pdf

墨燕堂
墨燕堂·墨子创意小组
No Funny No Money。
做传播，比别人有趣，就对了。
从赚钱的意义上，可以这么说。
成都院坝如果足够有意思，从“小圈子”到“出 难得一见的，是
『镇』在门外的『院子』！经过了营销端口的独栋化包装，广告线的升级也变得更容易 ——
，稀少；独门独户真独栋，稀少；
一个批次就卖几十套，供应量的角度看，更少！这是一个看起来“小”，却在指标和配套上拉到满级的
『非量产』『大境院落』！既然产品【非量产】，200万＋小院的业主圈，也是【非量产】
舍得花大价钱买一套/买三套的业主，完全可能连装修都比买它时更烧钱
小院大配套＋小院大投入 —— 这是一个
『不可小看』的『院子』！不过，既然绝版在即 —— 无论2022或以后，还有多少【在售】【待售】的院子
“成都院坝，是可以【高看自己】【小看他人】的
【非量产】【独家院子】！”小看成都院。
建面约80-151㎡大境安仁·小满院落
非量产独栋合院 200万起小看的院里，会看到 —— 小坐、小叙、小隐、小饮、小憩、小聚
小雅、小闲、小眠、小厨、小宝贝甚至小细节 ··· ···
【大境小院里，“镇”好一家人过个周末】
【一个独院嫌小，再买一两个，“镇”好就够了】
※“小看”本身，将赋予本案传播端对“独院”无限演绎、延展的空间，这一点，我们将在后续的落地执行＋圈层营造中，深入体现。Part 1
重点一 ○ 从小看到不可小看年度起势 | 非量产独院，小看全成都
开年第一波创意系列稿①：预售证号＋门牌号＋准5A级景区这是一个已经亮相三年的项目，要维持“顺销”
输出单纯的价值点，在实景呈现后，端到市场与客户面前已毫无秘密可言
但【非量产】就该“低调地高调”，围绕真实的高净值身价业主陆续完成装修、入住
小看成都，贵得值得的我们
永远“小范围面世”Part 2
重点二 ○ 排他价值才是硬价值产品价值创意稿① | 独院【近】化论
“不可小看”的【居住】距离感受 ：看电影＋充电＋吃饭产品价值创意稿② | 独家【私】有权
“不可小看”的【居住】独家待遇 ：私厨＋私汤＋私交产品价值创意稿③ | 独家圈层【礼】
“不可小看”的【居住】邻里关系 ：送你＋请你＋大家一起产品价值创意稿④ | 【独】家出品
“不可小看”的【居住】空间体验 ： ＋ 60％ ＋ 苓里
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1. 独院【近】化论 —— “不可小看”的【居住】距离感受 ：看电影＋充电＋吃饭
2. 独家【私】有权 —— “不可小看”的【居住】独家待遇 ：私厨＋私汤＋私交
3. 独家圈层【礼】 —— “不可小看”的【邻里关系】 ：送你＋请你＋大家一起
4. 【独】家出品 —— “不可小看”的【居住】空间体验 ： ＋ 60％ ＋ 苓里Part 3
重点三 ○ 出圈。私圈。社群活动创意系列① | 出圈公众【刚需】影响力
不可小看的院子，随便搞个活动，都大有意思 ：外卖＋打车＋口罩派送活动创意系列② | 私圈城市