建筑工程材料管理.ppt

建筑工程材料管理
装饰材料：
包括各种轻型钢材、石膏板、涂料、油漆、镀层、贴面、以及各色瓷砖和具有装饰效果的玻璃等
PART2:建筑材料分类
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专用材料：
具有防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密-23-
花 岗 岩
大 理 石
水 磨 石
合 成 石
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石材应用之桥梁：
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卢沟桥
赵州桥
安平桥-现存古代最长的石桥，
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石材应用之外墙装饰：
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石材应用之室内装修：
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其他材料：
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总体来说，防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料基本上都统称为防水材料。
三、防水材料
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其他材料：
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防水材料分为三类：
2、聚氨酯防水材料，防水卷材含有挥发性毒气，施工要求严格，且造价昂贵；
3、新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，是家庭防的常见选择材料。
1、防水卷材，主要用于工程施工，如屋顶、外墙等；
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质量控制的主要内容
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材料的管理包括：
材料的现场管理
材料的采购管理
材料的成本管理
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一、材料的采购管理 ：
1. 确定采购计划
2. 市场调研、合理选择
3. 材料价格的控制
4. 材料的进场检验
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1. 确定采购计划
项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。
采购计划包括：1）采购工作范围、内容及管理要求；2）采购信息（包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求）；3）检验方式和标准；4）供应方的资质审查；5）采购控制目标及措施。
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、合理选择
（1）审核查验材料生产经营单位的各类生产经营手续是否完备齐全；
（2）实地考察企业的生产规模、诚信观念、销售业绩、售后服务等情况；
（3）重点考察企业的质量控制体系是否具有国家及行业的产品质量认证，以及材料质量在同类产品中的地位；
（4）从建筑业界同行中了解，获得更准确、更细致、更全面的信息；
（5）组织对采购报价进行有关技术和商务的综合评审，并制定选择、评审和重新评审的准则。
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（1）对材料的采购价格进行控制。企业应通过市场调研或者通过咨询机构，了解材料的市场价格，在保证质量的前提下，货比三家，选择较低的材料采购价格；
（2）对材料采购时的运费进行控制。要合理地组织运输，材料采购进行价格比较时要把运输费用考虑在内。在材料价格相同时，就近购料，选用最经济的运输方法，以降低运输成本。要合理地确定进货的批次和批量，还要考虑资金的时间价值，确定经济批量。
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（1）建筑材料验收入库时必须向供应商索要国家规定的有关质量合格及生产许可证明。
（2）项目采用的设备、材料应经检验合格，并符合设计及相应现行标准要求。
（3）材料检验单位必须具备相应的检测条件和能力，经省级以上质量技术监督部门或者其授权的部门考核合格后，方可承担检验工作。
（4）采购产品在检验、运输、移交和保管等过程中，应按照职业健康安全和环境管理要求，避免对职业健康安全、环境造成影响。
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二、材料的现场管理 ：
1. 材料存放管理
2. 材料发放管理
3. 施工中的组织管理
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1. 材料存放管理
建筑材料应根据材料的不同性质存放于符合要求的专门材料库房，应避免潮湿、雨淋，防爆、防腐蚀；一个建筑工地所用材料较多，同一种材料有诸多规格，比如钢材从直径几毫米到几十毫米有几十个品种；水泥有标号高低之分，品种不一，各种水电配件品种繁多，所以各种材料应标识清楚，分类存放。
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2. 材料发放管理
建立完善的材料发放制度，实行“先进先出，推陈储新”的原则，项目部的物资耗用应结合分部分项工程的核算，严格实行限额领料制度，在施工前必须由项目施工人员开签限额领料单，领料单必须按栏目要求填写，不可缺项。对贵重和用量较大的物品，可以根据使用情况，凭领料小票分多次发放。对易破损的物