二手房买卖合同标准.doc

最新二手房买卖标准合同标准范本
最新二手房买卖标准合同标准范本
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2020 年最新二手房买卖合同范本【正式版】
出卖人 (甲方 )： __________________________________件交予上述第三方或第三方指定的担保企业。
(四 )该房子的租借状况为以下哪一种方式(单项选择 )，
口甲方未将该房子出租。
口甲方己将该房子出租，甲方保证己获得承租人放优先购置权或放弃购置权之书面证明。
买卖两方赞同以下哪一种方式办理租借等事宜：
口出卖人须于 ____________________前排除原租借合同， 买受人对因原租借合同而产生
之纠葛不肩负任何责任。
第二条成交价钱
经出卖人和买受人磋商一致，该房子成交价钱为人民币(小写 )____________ 元 (大写
_________________________________________________ 元 _)，该成交价钱不含税费，因本
次交易所产生的有关税费依据本合同第八条之的定肩负。
本次交易商定交托的隶属设备设备、 装饰装饰、有关物件等见附件清单， 清单所列设备、装饰及物件等无需买受人另行付费，成交价己包含清单所列物件价值。
第三条交易定金
定金交托：买受方在签订合同________________ 日内 __，支付购房定金合计人民币(小
)_______________ 元，大写 ______________________________________ 元。本条所商定的定金交由两方所商定的第三方看管， 看管方式、 放款、退款条件等事项依买卖两方与第三方所签的看管协议或近似文件而定， 买受人将定金支付给看管方或打入出卖人己签订的看管协
议或近似文件上指定的看管账号中此后， 视为出卖人自己己收讫定金， 出卖人应向买受人出具定金收条，出卖人拒绝向买受人出具定金收条的，不影响定金的奏效。
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第四条交房保证金
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出卖人应结清房产交托前所欠的物管、水电及其余设备设备等对付花费，并保证按商定
的 交 房 条 件 如 期 向 买 受 人 交 付 房 产 ， 为 此 出 卖 人 同 意 从 定 金 中 预 留 人 民 币 ( 小 写
____________元 )大写 ________________________________________________ 元 ;作为交房保
金，此款托管于第三方， 待出卖人结清所有对付花费，并办理完成水电及其余设备设备过户
手续， 按商定交房条件按期交托房产后______日内，由第三方无息退还给出卖人。出卖人拒
不结清所欠花费或未按商定条件按期交托房产及家私人电的，买受人有官僚求将此款用于抵
扣所欠花费或用于赔偿损失不足部分仍由出卖人肩负(如附有家私人电的，包含家私人电交
)。
第五条房款付款方式
两方赞同买受人按以下方式支付除购房定金之外的房款：
1、买受人须于______________年 ______________月 ______________