二手房买卖合同标准.docx

二手房买卖标准合同标准版本
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二手房买卖合同 ( 标准版 )
卖方：（简称甲方）身份证号码：
买方：（简称乙方）身份二手房买卖标准合同标准版本
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二手房买卖合同 ( 标准版 )
卖方：（简称甲方）身份证号码：
买方：（简称乙方）身份证号码：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同样、自觉、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方赞成购买甲方拥有的座落在 _____县_____区____拥有
的房产住处，建筑面积为 ____平方米。（详见土地房屋权证第 ____
号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 _____元/ 平方米，
总价：人民币 _______万元整（大写： ____佰____拾____万____仟
____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民
币_____万元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：
1、甲乙双方赞成以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中
心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____仟
____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ________万元整申
请银行按揭（如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易
中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____
仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ________整于产权交割达成当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日
起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将
_________等花销结清。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税
费由 _______方肩负，中介费及代办产权过户手续费由 ______方肩负。
第五条违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息）返还给
乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体 1. 甲方是 ___________