二手房买卖合同标准版.docx

二手房买卖标准合同标准版
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二手房买卖合同标准版范本
你知道买卖合同是如何的吗？买卖合同是出卖人转移标的物的所有权__千_____百_____拾_____万_____千_____百_____
拾_____元整，并应于本合同奏效之日起_____日内将该房子所有价款付给出卖方。详细付款方式可由两方另行商定。
第六条 交托限时
出卖方应于本合同奏效之日起三十天内，将该房子的
产权证书交给买受方，并应收到该房子所有价款之日起 _____日
内，将该房子付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任
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买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方
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对买受方的逾期对付款有权追查违约利息。 自本合同规定的对付
款限时之次日起至实质付款之日止，月利息按 _____计算。逾
期超出____天后，即视为买受方不执行本合同。届时，出卖方有
权按下述第____种商定，追查买受方的违约责任。
，买受方按累计对付款的 _____%向出卖方
支付违约金。出卖方实质经济损失超出买受方支付的违约金时，
实质经济损失与违约金的差额部分由买受方据实补偿。
买受方按累计对付款的_____%向出卖方支付违约金，合同持续执行。
。
第八条 出卖方逾期交托房子的违约责任
除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外，出卖方如
未按本合同第五条规定的限时将该房子交给买受方使用，买受方有权按已交托的房价款向出卖方追查违约利息。按本合同第十一
条规定的最后交托限时的次日起至实质交托之日止， 月利息在
_____个月内按_____利率计算；自第 _____个月起，月利息则按
_____利率计算。逾期超出_____个月，则视为出卖方不执行本合
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同，买受方有权按以下第 _____种商定，追查出卖方的违约责任。
，出卖方按买受方累计已付款的 _____%向
买受方支付违约金。乙方实质经济损失超出出卖方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由甲方据实补偿。
出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同持续执行。
。
第九条 对于产权登记的商定
在买受方实质接收该房子之日起，出卖方辅助买受方在房地产产权登记机关规定的限时内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过错造成买受方不可以在两方实质交接之日起_____天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退
房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 _____天内将买受方
已付款退还给买受方，并按已付款的 _____%补偿买受方损失。
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第十条 出卖方保证
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在交易时该房子没有产权纠葛，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办好。交易后若有上述未清事项，由出卖方肩负所有责任。
第十一条 因本房子所有权转移所发生的土地增值税
由出卖方向国家缴纳， 契税由买受方向国家缴纳； 其余房子交易
所发生的税费除还有商定的外， 均按政府的规定由甲乙两方分别
缴纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，
并签订增补协议。
第十三条本合同之附件均为本合同