片区旧改项目中区建筑安装工程监理规划.doc

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合创顾问
岗厦河园片区旧改项目—中区建筑安装工程
监
理
规
划
编　制 人：
审　核　人:
批　准 人：
编制单位:深圳市合创建设工程顾问有限公司
编制时间: 　　　二零一二年六月
目　 建筑垃圾：杂色,为砼块、砖块，为拆除的旧房堆积物，层厚2。２ m~6。２0m。
①２杂填土：灰、灰白、褐色及褐红等杂色,由粘土、砖块、碎石、砼块组成,稍密，,层厚1．７0m～５．30m,平均３。47m，该层属高压缩性土.
2、第四系冲洪积层（Ｑａl＋pl）②层
该层岩相变化较大，见有机质细砂、有机质中细砂、有机土、粉质粘土和中细砂、细砂类土,呈交错状接触。按岩性归纳可划分为三个亚层:
②１有机质细砂层：灰黑色为主,松散状态，湿~饱水，不均匀混2０％～40％淤泥有机质土，局部处夹可塑状有机质粘土薄层,个别处为粉砂。
②2砂层（中细砂、中砂、中粗砂、粗砂）：以浅黄~灰白色为主,松散～稍密，饱水,以石英质中细砂为主,部分地段混约10%～２5％粘土，局部为粗砂，且石英质较纯,层厚1。00m~,平均4．2２ｍ。
②3含砂粉质粘土、粉质粘土：呈瓦灰、杏黄色,以可塑为主,偶见软塑，质地细腻，切面光滑，~9．40ｍ,平均3。85m.
砾质粘性土:为粗粒花岗岩残积土。呈褐红、褐黄夹灰白色。可塑，个别处顶部粘土风化为高岭土，呈软塑状。石英质砾石组分占2５%以上。原岩结构尚可辨认,～24。0０ｍ,平均１6．36ｍ.
４。燕山期花岗岩(γ53（1））④层
拟建场地下伏基岩为中生代燕山期花岗岩。主要矿物成分为石英、长石、，（)、强风化(）、中风化（)及微风化（）四个风化层,本次勘察只揭露到全风化层。
④1全风化（）花岗岩：
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呈黄褐夹灰白、褐红色,密实。风化剧烈，，钾长石晶形可见，手捻成粉，，属中等偏低压缩性土.
（二）地下水
据地勘分析，场地内地下水有填土层中上层滞水、砂层中孔隙潜水及下伏基岩强～中风化层中孔隙—裂隙承压水。含水层富水性较好,透水性较强，接受大气降水和侧向迳流补给,地下水流向主要由北向南排泄。局部地段地下水位显示出峰值。场地内地下水对混凝土结构、。40ｍ～;水位标高为2。92m～3．41m。
、工程工期
一、岗厦河园项目3#-４#地块项目进度控制目标：
1、进度总目标
甲方要求18０米公寓桩基12年7月２９日完成桩基工程,2０１4年2月16日主体封顶,２0１5年1月7日竣工验收;5栋高层住宅桩基20１2年6月开始,2013年11月３0日主体封顶,201４年9月15日竣工验收;　3#地集中商业桩基2０１2年5月开始,２０14年4月１日竣工验收。本公司根据以往经验分析，本项目施工工期非常紧张，必须做出周密的计划，综合交叉管理体系才能实现工期目标。
2、进度目标分解：(1）住宅和公寓进度目标分解:桩基施工20１2年5月1日至２01２年6月30日;桩基验收201２年6月30日至2０１2年7月20日；基础承台、地梁施工2012年７月20日至20１2年8月１９日;地下室工程结构2012年8月１９日至20１3年1月１6日；地下室防水工程2０12年９月20日至2013年2月17日;土方回填工程２013年２月17日至２013年5月18日；主体结构工程20１3年1月16日至2０13年９月2８日;屋面保温防水工程２０１3年11月1日至2013年12月3１日；墙体砌筑工程2013年5月1日至2013年1１月7日;外立面门窗2０13年7月１日至２01４年1月7日；设备安装工程（含预埋)2０12年８月１9日至201４年4月26日；公共部分装修工程２0１3年8月1日至201４年4月２6日；塔吊等拆除2014年1月8日至2０14年２月17日；室外给排水、道路等2０14年2月１８日至20１４年４月２6日；景观绿化工程2014年2月18日至2014年4月26日;竣工验收201４
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年4月2６日至２01４年６月1５日.
(2）集中商业进度目标分解:桩基施工2０１2年5月1日至20１2年6月3０日;桩基验收2012年６月30日至20１2年7月２0日;基础承台、地梁施工２0１2年7月2０日至２０12年８月1９日;　地下室工程结构２０12年8月1９日至2０1３年1月１6日日　；　地下室防水工程2012年9月20日至2０13年2月1７日; 土方回填工程2013年2月1７日至2０13年５月18日; 主体