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新型城镇化调研报告
湖南省汨罗县白水镇城镇化建设调查报告
胡尊国
一、相关理论
城镇化的逻辑起点是人口、土地和资金的流淌，这三大要素的“流淌实力”引起城镇规模经济、专业化、交通运输、，喷涂交通标记1200平方米，安装监控22处，改造电网8000米，架设路灯480盏等。 （2）密度的提高


白水镇最大的招商引资项目国防科大外场训练基地入驻，通过该基地科研活动、后勤供应、学术会议等拉动当地的消费，逐步形成要素集聚机制，促进人流、物流、资本流、信息流的地域集聚，使得规模经济的效应越明显，生产集中到一个地方的动力就越强，从而实现生产密度的提升；人口密度最高的地方，也是市场潜在需求最大的地方，贸易更简单实现。 （3）开放度的增加
开放度的提高是要打破对商品、服务、资本和学问跨地区流通的限制性因素，对白水镇而言最简单着手的就是引导社会资本流入本地。首先，政府主动出面与在外地经商本籍人士沟通，寓外乡友回乡投资，比如，建设西长村就是由徐伟平。杨建伟、戴海波三个本地老板牵头，村组群众以土地入股模式。依靠广阔民众剧烈的自我创业、自我发展的欲望，发展民营经济和“草根经济”；打破人口流淌的界限，吸引外镇人口定居买房。
有限度的政府公共职能对于以上三个条件是一个必要的补充，但这个“度”应当在肯定范围内，即须要更好地让市场力气得以发挥，让人口、土地和资金的流淌更加畅通，当城市发展到肯定的水平常, 确定城市增长的不再是本地的资源禀赋, 而是城市本身集聚资本、劳动力等生产要素的实力。


六、白水镇详细措施
（1）财政收入主要是土地出让收入，也就是所谓的土地财政，通过土地挂牌新建商品房，吸引周边镇或外出务工人员回家置业。2022年镇总财政收入3500万元，其中一半地税收入、土地出让收入近1010万元左右，其他地方税种年800-900万元，转移收入420万。
（2）成立城镇自治委员会，该成员由本地有影响力人士构成。建立规范的有地方特色的环境整治方案，成立环境管理小组，聘请保洁员日产日清，每户门前有垃圾箱，道路两边摆放垃圾桶1010多个，统一制作门店招牌600余块，建设了新的3个绿化广场或公园。
（3）树立西长村、闵家巷村示范村榜样，以基础社会建设为抓手，以文明屋场创建带动整个西长村发展，建立西长生态农业科技园、发呈现代生态农业。如鸡鸭野外放养养殖，提高附加值。促进生态旅游发展，珍稀树木花草为龙头提高乡村观光农业的档次。闵家新村接待中心为基础的农业生态旅游休闲度假产业起先启动，协助以民俗建设和筹建高级疗养院。。
（4）西长村土地流转3000亩，农夫入股农业公司，获得收益分成。同时引进了农林综合开发公司湖南青果公司，与种植珍稀林木花草，包括红豆杉，竹柏，罗汉松，日本樱花，美国红枫，紫薇，红叶石楠。 (5)村务公开，民主管理。
六、白水镇的