中国银行个人商业用房贷款质押合同范本.doc

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中国银行个人商业用房贷款质押合同范本
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中国银行个人商业用房贷款质押合同范本
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　　合同编号：________年______字第_______号
　　出质人(甲方)：____________________
　　身份证号码：________________________
　　地址：______________________________
　　电话：______________________________
　　开户金融机构及账号：________________
　　质权人(乙方)：____________________
　　法定地址：__________________________
　　法定代表人或负责人：________________
　　电话：______________________________
　　为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的质押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
　　第一条 甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____(币别)_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　第二条 甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。
　　第三条 甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。
　　第四条 甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。
　　第五条 质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______(币别)______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
　　第六条 本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
　　第七条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
　　第八条 质押期间，乙方有妥善保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值减少的，应当：
　　(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;
　　(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
　　第九条 非因乙方过错导致质押物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
　　第十条 质押