长沙河西商业体分析报告(2016年).pptx

长沙河西商业体分析报告

2. Automobile steel market analysis
目录
一、商业与交通规划
二、已建成商业体分析
三、总结与预测
一、商业与交通规划
一、商业与交通规划
(一)交通规划
序号
纵向主干道
横向主干道
1
潇湘大道
梅西湖大道-金星路
2
雷锋大道
岳麓大道
3
东方红路
金洲大道
4
雷高路
枫林路
5
黄桥大道
学士路
6
含浦大道
洋湖大道
7
望雷大道
莲坪大道
1. 公路交通规划
河西公路规划以七纵七横为主干道,辅以银盆路、银杉路、麓山路、麓景路、麓谷大道、麓云路、麓松路、咸嘉湖路、茶子山路、杜鹃路等构成密集公路网络。
注:数据主要来源于《长沙市城市总体规划(2003-2020)(2014年修订)》、《长沙市城市总体规划(2010-2030)》
一、商业与交通规划
(一)交通规划
Data source: NBSC
序号
类型
线路
河西主要途经
状态
1
地铁
2号线
梅西湖大道、汽车西站、枫林一路
已通车至梅溪湖西
2
4号线
银杉路、潇湘北路、银盆南路、望月湖、麓山路、阜埠河路
2019年通车
3
3号线
阜埠河路、靳江路、阳光100、洋湖公园
2018年通车
4
6号线
桐梓坡路全线
规划中
5
9号线
金星路、西二环、洋湖公园
规划中
6
城际
长株潭城际
金桥、尖山、市政府、滨江新城四站
西段2017年通车
7
长潭城际
金桥、雷锋镇、环湖东路、含浦、大王山
规划中
8
有轨
电车
T1线及支线
梅溪湖国际新城至滨江新城:走向为枫林路—望岳路—杜鹃路—银杉路;红枫路—松柏路—梧桐路—梅溪路—金星大道
2019年通车
9
T2线
雷锋镇至大王山:西二环—麓山南路—清水路—靳江路—潇湘中路—中央大道—公交路—洋湖大道—潇湘南路—清风南路
规划中
10
T6线
金桥枢纽至麓谷:黄金西路—马桥河路—青山路—东方红路—岳麓大道—麓谷大道—文化艺术中心站
规划中
2. 轨道交通规划
河西轨道交通以有轨电车快速连通河西区内、地铁连通长沙河东与河西南北、城际铁路连通长沙周边城市。金桥枢纽为湘江新区远期轨道交通新中心枢纽。
注:数据主要来源于长沙市交通运输局
河西轨道交通主要沿桐梓坡路、枫林路、梅溪湖路、银盆路、潇湘大道,远期拓展金星大道、杜鹃路、青山路、雷高路、西二环、西三环(绕城高速),连接坪塘、含浦。
注:数据主要来源于长沙市交通运输局
一、商业与交通规划
(二)商业规划
Data source: NBSC
未来河西主要为十大商业中心(商圈),其中
1. 溁湾镇和望城坡为老商圈,
2. 金星、滨江新城和梅溪湖为未来主力商圈,
3. 东方红麓谷和信息产业园为近期拟建商圈,
4. 雷锋镇、洋湖垸和坪塘商圈均为远期规划。
序号
名称
位置
规划状态
1
溁湾镇商业中心
溁湾镇
已建
2
望城坡商业中心
汽车西站
已建
3
金星商业中心
金星大道
已建
4
滨江新城商业中心
滨江新城
在建
5
梅溪湖商业中心
梅溪湖
在建
6
东方红路麓谷商业中心
东方红路中段两厢
拟建
7
信息产业园商业中心
信息产业园
拟建
8
雷锋镇商业中心
雷锋镇
远期
9
洋湖垸商业中心
洋湖垸
远期
10
坪塘商业中心
坪塘
远期
注:数据主要来源于长沙市城市商业网点布局规划(2005-2020)》(2011年修订),大学城商圈不在规划之列
一、商业与交通规划
(二)商业规划
1. 溁湾镇商业中心
序号
商业体名称
商业面积
状态
1
通程商业广场

已建
2
指南针商业广场

已建
3
新外滩商业中心

已建
4
绿地湖湘中心
36万平米
在建,2016年开业
5
新民路商业街
500米
已建
溁湾镇商业中心为河西最老商圈,建设中的绿地湖湘中心将是该商圈的强力增长点。
一、商业与交通规划
(二)商业规划
2. 望城坡商业中心
序号
商业体名称
商业面积
状态
1
时代广场

已建
2
西站-西中心
11万平米
已建
3
达美D6区
10万平米
已建
4
枫林路都市风尚街
2000米
已建
望城坡商业中心早期以家具、装饰、建材为主,交通便利。时代广场和人人乐开业后,购物人流增强。西中心开业后,暂无新项目。
一、商业与交通规划
(二)商业规划
3. 金星商