人防工程监理规划及细则.doc

光大·维也纳国际
人防工程监理实施细则
编制:
校核:
审批:
广西至佳建设工程咨询有限公司
2016年6月
一、设计任务及依据
1、人防地下室设计内容:建筑防护设施及平战转换布置;结构防火墙、顶板及顶板梁,防护门框墙;自成系统的人防通风、给排水、供电设计。
2《人民防空地下室设计规范》(GB50038—2005);
3《人民防空工程设计防火规范》(GB50098—2009);
4《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008);
5广西政府关于人防地下室建设的有关规定。
6现行相关建筑设计规范及标准。
7玉林市防空地下室设计条件通知书(编号:RFTZ2011-025)
二、项目概况
1 项目名称: 光大-维也纳国际工程。
2项目建设地点: 玉林市文体路与玉东大道交叉口东南侧。
3 建设单位(简称业主或甲方): 玉林市光大房地产开发有限公司。
4施工单位(简称乙方): 北海市第二建筑工程公司
5设计单位: 中外建工程设计与顾问有限公司。
6 监理单位:广西至佳建设工程咨询有限公司。
三、战时技术要求
1)战时功能:二等人员掩蔽所、物资库。
2)防护等级:核6级+常6级;
3)防化等级:人员掩蔽所为丙级,物资库为丁级;
4)防护单元划分: 个二等人员防护单元;
5)物资单元划分: 个抗爆单元。
四、工程概况
总建筑面积:,
项目总投资: 人民币约4亿元
1、本工程位于玉林市玉东大道旁,本工程地下为一层,地上为33层的高层住宅楼。地下一层平时使用功能为小型汽车车库和设备用房。战时地下一层为核6级常6级二等人员掩藏所、物资库、移动柴油机发电站。
2、本工程地下室总面积 平方米,其中人防面积平方米,非人防面积平方米。
建筑类别:一类高层居住建筑抗震设防烈度:7度
设计使用年限:50年(以主体结构确定) 地下室防水等级:二级
建筑耐火等级:一级防空地下室防护类别:甲级
抗力级别:核6级常6级
防化等级:二等人员隐蔽所为丙级,移动电站和物资库为丁级
平时功能:小汽车库战时为二等人员掩蔽所、物资库
人员防护单元分个抗暴防护单元,建筑面积: ㎡,
隐蔽面积: ㎡, 隐蔽人数: 人
五、设计要求
1、该人防工程是按照平战结合的原则进行设计的,在符合人防有关规范的基础上,尽量满足平时使用要求。
2、人防工程防护单元内防护设施及设备自成体系。
3、为方便平时使用,除人防平时必须施工好的房间和平时使用房间外,其他战时人防用房(包括干厕、防化值班室等,即平面图中用虚线标示的部分)平时可不施工,待临战时按图砌筑。
六、防水设计
本工程的防水设计等级为二级,防水设防要求不得低于《地下工程防水技术规范》GB50108-2008的防水设防的要求,除按结构设计说明外,做法另详平时施工图设计说明。
八、平战转换
平战转换设计应与工程设计同步完成。本设计平战转换项目主要是:
a)平时出入战时封堵;
b)战时人防用房(干厕、战时值班室、防化值班室等)的砌筑;
c)战时设备的启动
以上项目完成时限为战前准备状态至战争开始前。
九、其他注意事项
1、穿过人防维护的管道应符合国家的规定:与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构;上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室;穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道,其公称直径不宜大于150mm;
2、凡进入人防地下室的管道及其穿过的人防围护结构,均应采取防护密闭措施。结构时,应选择从围护墙穿过,并在人防区内侧加管井闸阀。
3、所以埋入墙内和砼内的木制构件均需涂刷防腐油,埋入砌体内的金属件需刷防锈漆,外露金属构件涂红丹防锈漆二度,银粉漆二度。
4、凡设地漏(集水坑)的地面,均按1%坡度坡向地漏(集水坑)。
(一)、主体结构工程
1-    1基础土方分项工程的监理要点
A.  基础开挖施工前监理工作要点:
(1)测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位;
(2)审核工程范围内基槽处理以及土方、钢筋混凝土、模板等工程施工组织设计方案;
(3)审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质;
(4)督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。
B.  施工过程中工序及质量控制要点:
(1)核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高;
(2)根据自评记录核对基坑土质和地下水情况;
(3)检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。基坑开挖时,挖土应分层进行,以防挖土过快,造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底标高以上200mm内土必须人工清槽;基槽开挖后经验收应及时浇筑混凝土垫层封闭;
(4)基础