淄博市北郊镇总体规划文本.doc

淄博市北郊镇总体规划文本
目录
第一章总则 1
第二章社会经济发展战略 2
第三章城镇性质与城镇规模 3
第四章产业发展与空间布局 4
第五章总体布局规划 4
第一节城乡空间管制规划 4
第二节镇域镇村体系规划 5
第三节乡村建设规划 5
第四节用地布局规划 6
第六章综合交通规划 8
第七章公共服务设施规划 9
第八章绿地与景观系统规划 11
第九章历史文化遗产保护规划 12
第十章“五线”控制 12
第十一章市政基础设施规划 14
第十二章环境保护和环境卫生规划 15
第十三章综合防灾规划 16
第十四章近期建设规划 18
第十五章规划实施措施 18
第十六章附则 19
附表 20
表一居民点规划安置表 20
表二远期镇域用地汇总表 21
表三远期城镇建设用地平衡表 22
表四城镇建设区主要道路一览表 23
表五文物保护单位紫线控制表 24
表六近镇域用地汇总表 27
表七近期城镇建设用地平衡表 28
表八近期建设项目表 29
第一章总则
为适应新形势下经济发展需要,推进城乡统筹发展,有效引导规划期内北郊镇的规划与建设管理,保证镇内开发建设有序进行,特制订本文本。
(一)镇域范围为北郊镇的整个行政辖区,。
(二)镇区规划范围:北至青银高速公路以南250米,南至老济青路,西至正阳路,东至西十五路,。
本文本是北郊镇镇域各项建设活动的指导性文件。镇域内进行的各项建设活动,均应符合本文本的有关规定。规划建设管理中除执行本规划外,尚应符合国家现行的和规划期内颁布的有关法规、标准、规范的规定。
文本中黑体字加下划线条文为本规划强制性内容。强制性内容是对北郊镇规划实施进行监督检查的基本依据,违反规划强制性内容进行规划建设,属严重影响城乡规划的行为,应依法进行查处。
规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
《城市规划编制办法》(建设部2005年第146号令发布)
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
《村镇规划编制办法》
《村镇规划标准》(GB50188-2007)
《村庄和集镇规划建设管理条例》(国务院116号令)
《山东省城乡规划条例》
《山东省村庄建设规划编制技术导则》(试行稿)
《淄博市城市总体规划》(2011—2020)
《北郊镇土地利用总体规划》
《北郊镇环境规划》
其他相关规范、规定
规划期限
近期:2015-2020年;
远期:2021-2030年。
规划原则
以人为本的原则。
突出特色、生态和谐的原则。
历史文化遗产保护与地方特色的原则。
近中期与远期相结合原则。
可持续发展的原则。
规划重点
镇总体规划、产业发展规划、土地利用总体规划等多规合一。
从区域角度分析特殊区位镇总体规划的编制思路,确定北郊镇的功能定位。
研究产城融合发展的城镇产业发展与城镇用地布局的关系,处理好周边区域与城镇发展的关系。
从区域角度分析,合理预测城镇经济、人口、用地规模。
对孝妇河的保护及两岸用地的开发利用。
第二章社会经济发展战略
经济社会发展目标
建成镇园融合、产城融合,城乡一体化发展的新型城镇,成为中心城区的重要组成部分。打造大健康、节能环保、创智创新产业的集聚区。
近期:地区生产总值年均增长20%以上,城镇化水平达到70%以上。
远期:建成镇园融合、产城融合,城乡一体化发展的省级示范镇,城镇化水平达到90%以上。
发展战略
(一)生态优先战略
(二)产业协同战略
(三)文化繁荣战略
(四)城乡统筹战略
第三章城镇性质与城镇规模
城镇性质
北郊镇的性质确定为:产城融合、特色产业(大健康、节能环保、创智创新产业等)集聚的近郊镇。
人口规模
(一)镇域人口
近期(2020年):;
远期(2030年):。
(二)城镇化率
近期(2020年):75%;
远期(2030年):90%。
(三)镇区人口
近期(2020年):;
远期(2030年):。
建设用地规模
镇域建设用地
规划近期(2020年), hm2(淄博市总规确定规划区,包括淄博职业学院、碧桂园、周村经济开发区部分用地等,孝妇河两侧绿地,鲁泰大道、姜萌路、联通路、张周路等道路及绿化带),, hm2。
规划远期(2030年),(淄博市总规确定规划区,包括淄