工程量清单结算审价报告.doc

工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
2
工程量清单结算审价报告
.
附件一 工程量清单结算审价报告本
关于 公司 工程
竣工结算的审价报告
沪港投审[2021]第 号
委托书号: 号
公司〔单位〕:
受贵司〔单位工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
2
工程量清单结算审价报告
.
附件一 工程量清单结算审价报告本
关于 公司 工程
竣工结算的审价报告
沪港投审[2021]第 号
委托书号: 号
公司〔单位〕:
受贵司〔单位〕委托,我公司对 工程进行全过程投资监理〔审
价〕,现在对已经完成的 工程的结算进行了审价,在贵单位有关部门的大
力支持及配合下,现已审核完毕,情况如下: 建议增加“送审资料由施工单位和
相关工程管理部门提供,竣工图纸、合同、签证等资料真实性由贵公司相关部门
负责,我们对造价进行计算并发表意见, 〞
一、工程概况
工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
2
工程量清单结算审价报告
xxx工程位于 。工程建设规模43127平方米,用地面积56330
平方米,由2幢宿舍楼、2幢教学楼、1幢专业教学楼、1幢图文中心、1幢实
训中心、1幢食堂、2幢门卫、1幢垃圾房及地下车库等建筑物组成,其中教学
11390平方米,实训中心5450平方米,图文中心及演播厅5652平方米,学生宿舍11624平方米,食堂及风雨操场4480平方米,门卫及其他200平方米,地下车库3555平方米,半地下自行车库776平方米。
该工程经过招标由 公司总承包施工,于 年 月开工,于
年 月竣工。
专业资料
工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
16
工程量清单结算审价报告
.
本次结算审核的为总承包工程,包括依照施工图纸所说明的全部建筑、装饰、
安装〔包括消防〕和室外总体〔图纸红线围〕等工程造价,以及对总承包围的专
业工程收取的总包管理费,详见结算审价书明细。本结算审价报告不包括精装修、
运动场和绿化等工程。
该工程采用工程量清单模式招标,根据建设工程承发包合同约定结算方式为
工程量按实结算,价格按投标和合同执行,措施费包干使用。
对招标文件中遗漏的分局部项工程和暂定工程,工程量计算规那么按
GB505000—2003“计价规〞执行,按以下原那么确定综合单价:
A、人工、材料、机械单价,合同中有相同或类似的单价按照合同单价,无
类似单价那么由承包人报价,经投资监理市场调查确认后报发包人审核,最终以发
包人认可的金额作为结算依据。
B、人工、材料、机械的消耗量按照?上海市建筑装饰工程预算定额
〔2000〕?、?上海市安装工程预算定额〔2000〕?确定;
C、间接费、利润、税金按承包人投标文件中的投标费率计算。该工程施工总承包单位竣工结算送审造价为元。二、审价依据
1、招投标文件;
2、建设工程承发包合同及相关资料;
3、竣工图纸、图纸会审记要、技术核定单、现场签证单、材料核价单及相关资料;
4、?建设工程工程量清单计价规? (GB50500-2003)、?上海市建筑装饰工
程预算定额〔2000〕?及有关文件;
工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
4
工程量清单结算审价报告
专业资料
工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
16
工程量清单结算审价报告
.5、核量、价工作会商要。
三、审价结论
1、送造价:元;2、定造价:元;
3、核减:元;核增元;累核增:元;
核减率:%;核增率:%;累核增减率:%。
四、经审价后发现的主要问题〔一〕、分局部项工程量清单
、工程量方面:
局部工程量有差,如:①⋯⋯工程局部目承包工程量算数量偏大,主要表在⋯⋯;②⋯⋯工程量算送工程量未扣除⋯⋯,主要表在⋯⋯;③⋯⋯与有重复象,⋯⋯;
⋯⋯要求:列工程数量偏差大的目情况。
〔例如:族宿舍楼中“平整地〞施工方送工程量平方米,定平方米;“挖基土方〞施工方送工程量立
方米,定立方米;
教室中“有梁板〞施工方送工程量立方米,定立方米;“筋工程〞施工方送工程量吨,定吨;
工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
6
工程量清单结算审价报告
专业资料
工程量清单结算审价报告
工程量清单结算审价报告
16
工程量清单结算审价报告
.安装工程中,1#教学楼中“ZAFZ-YJ〔F)V-4*35+E16〞施工方送工
程量321米,定142米;“200*100(塑〕〞施工方送工程量
米,定298米;“管DN20〞施工方送工程量 6265米,
定1620米。)、合价方面:
局部合价有差,如:①⋯⋯未按投中价行,主要表在⋯⋯;②⋯⋯新价合价未按合同或投