土地利用规划报告.docx

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专班姓组
业土地资源管理
IIcnanUniversityofUrbanConstruction
土地利用规划学》实习报告
0634171
王国威
课程名称土地利用规划学指导老师刘玉红文枫
测绘与城市空间信息学院
2019年12月
目录
一、本课程实习时间与地点3
二、实习的目的3
2
三、课程实习要求3
四、组内安排及分工4
五、研究对象及其资料收集整理(实习第一周)4
(一)新郑市区位概括4
(二)土地利用现状6
(三)详细过程见小组内土地利用现状分析并报告7
六、土地利用现状分析报告编写(实习第二周)7
(一)报告大纲编写7
(二)填充内容7
(三)统一格式11
七、实编写11
八、实习结果与心得11
九、教师评语13
一、本课程实习时间与地点
1、实习时间:第14~15周
2、实顶山市内、校内
二、实习的目的
综合运用本课程及其他有关先授课程的理论知识和生产实际知识进行土地利用规划的训练,使理论知识和实践知识相结合,并使这些知识得到巩固加深和发展;
初步培养学生独立进行土地利用规划设计的能力,掌握规划设计的基本方法和步骤,树立正确的设计思想和严谨的工作作风;
对学生在计算、绘图、运用设计资料以及进行经验估算等规划设计方面的基本技能进行一次综合训练。
三、课程实习要求
1、严格遵循课程实习的时间安排,按时完成每个阶段的任务。
2、掌握土地利用规划的基本原理与方法。
3、能够利用这些原理方法编制县级土地利用总体规划。
4、能够开展土地专项规划如土地整理复垦等工作。
5、能利用规划的原理对土地问题做出科学评价和预测分析。
6、能够对土地规划的实施进行初步研究。
3
四、组内安排及分工
1、小组内共同需要提交报告有3篇,而我们组共有9人,所以
3人负责一篇,若有问题则提出来,大家共同解决。
2、个人需提交一篇实习报告,写明自己在实。
3、我(王国威),王一帆,杨凯栋负责参与编写组内报告中的土地利用现状分析报告
五、研究对象及其资料收集整理(实习第一周)
(一)新郑市区位概括

新郑市位于中州腹地,北靠省会郑州市区,东邻中牟、尉氏,西
接新密,南与长葛、禹州毗邻,隶属郑州市。地处北纬34°16/〜
34°39/,东经113°30/〜113°54‘;南北长42km,东西宽36km,,全市辖十二个乡镇、三个街道办事处(龙湖镇、孟庄镇、郭店镇、薛店镇、新村镇、和庄镇、辛店镇、观音寺镇、梨河镇、城关乡、八千乡、龙王乡、新建街道办事处、新华街道办事处以及新烟街道办事处),(其中港区整
乡镇托管八千乡、龙王乡两个乡镇,部分托管涉及乡镇3个,)。2014年,,
5
,%。
,市域西部和中部浅山连绵,属豫西山区范畴;东部为黄河古阶地,地势较平缓,属黄淮海平原一隅;南部为冲积平原区。新郑市属暖温带大陆性季风气候,双洎河贯穿全市,境内长30余公里,,,。全市矿产资源丰富,主要有煤、粘土矿、石灰岩、红硅石、硅石、铁矿、磷矿、白云岩矿、建筑石料等,全市矿产地37处。
社会经济条件
2014年,,%;,%;农民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入分别达到15409元和24893元,%%;城乡居民最低生活保障标准分别提高至470元、260元,;,%;,%。新郑市“十三五”期间新开规划重大项目329项,;续建规划重大项目133项,计划投资15859426万元。项目性质涉及现代农业、工业、文化教育、新兴产业、新型城镇化建设等多方面,对土地的需求程度进一步扩大。
5
二)土地利用现状
2014年,(),()、()、(),%、%%。
1.
农用地中:()公顷,%;(),%;(),%;(),%。
:()公顷,%;(),%;(),%;(),%。建设用地中:(),%;,%。其他土地中:(),占土
%,(),
6
%,
(三)详细过程见小组内土地利用现状分析并报告
六、土地利用现状分析报告编写(实习第二周)
(一)报告大纲编写
根据实习指导书和老师要求,先构思报告大体框架。我将其
划分9块,目录可见。
(二)填充内容
将每一块丰富化,将自己在实习期间的工作如实汇报。土地
利用现状分析报告按照如下编写

土地利用现状分析是土地利用规划的基础和起点,是制定土地利用方针和编制土地利用规划的重要的依据,是理论联系实际,提高学生观察和分析能力的重要手段,通过实习使学生熟悉土地利用分析的基本内容和方法。
熟悉模拟规划设计对象的基本情况,对规划对象现状进行分析,要求掌握土地利用现状分析的内容和方法。具体要求如下:
(1)影响土地利用的自然与社会经济条件分析
通过对气候、地貌、土壤、水文、植被、矿藏、景观、灾害等自然条件,自然资源和人口、城镇化、经济发展水平、产业结构、主要农产品产量与商品化程度、基础设施建设等社会经济条件进行分析、比较,明确规划区土地利用的有利条件和不利因素。
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(2)土地资源数量、质量及动态变化分析
根据土地详查、变更调查、土壤监测和人口、土地、农业、城乡建设统计年报,分析、比较全县各类土地的面积、人均占有量和质量,以及主要用地近十年的变化情况,研究引起土地数量、质量变化的原因,评价土地数量、质量变化对经济、社会、环境的影响。
(3)土地利用结构与布局分析
结合土地资源条件,分析各类土地比例关系及各类土地在规划范围内的分布是否合理,总结土地利用的特点和规律。
(4)土地利用程度与效益分析
计算土地开发利用率、各类用地实际利用率、集约利用水平和土地产出率,并与平均先进水平或在现有技术经济条件下可以实现的最大利用率、生产率相比较,评价土地利用程度和效益的高低。
(5)土地利用现状分析结果
最后归纳土地利用分析中反映出来的土地利用特点和各种土地利用问题,分析规划期间可能出现的各种影响因素,分清轻重缓急,提出规划所要重点解决的土地利用问题。

通过实习让学生掌握土地利用总体规划基础数据预测的方
法;理解和掌握土地需求量预测的基本原理和方法。
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1)人口预测
规划期总人口的预测分为人口自然增长预测和人口机械增长预测,也可以运用模型进行预测。人口自然增长率应根据计划生育政策,分析多年来的自然增长情况予以确定,一般应不高于计划指标。人口的机械增长应根据公安部门统计的多年人口实际净迁入(出)数量,分析影响人口机械增长的因素予以确定。年均机械增长数一般不超过近五年平均增长数。
(2)用地预测
耕地需求量预测
规划期耕地需求量取决于各类农产品需求量,作物播种单产和复种指数。各类农产品需求量包括各地基本需求量,国家征购任务或农产品调入(出)商品量。其中:当地基本需求量按人口预测的结果和计划要求达到的人均农产品占有标准确定;国家征购任务和农产品调入(出)商品量应不低于五年统计平均值,并努力减少调入量,增加调出量;作物播面单产和耕地复种指书根据多年实际情况进行预测。
耕地需求量若采用统计数预测,应将算结果按详查数修正。耕地保有量应根据人口高峰年各类农产品需求量和作物单产,复种指数变化趋势确定。
园地、林地、牧草地、水产养殖地需求量预测
园、林、牧、渔各业生产性用地需求量取决于产品自给性需求量,商品量,生产周期和单位土地产量。产品自给性需求量应根据人口预测规模和计划达到的人均产品占有量确定;商品量应分析区内外市场需求情况确定;生产周期和单位土地产量宜采用当地平均先进水平,或根据农业科技和管理水平的发展确定。生态用地面积的扩大,应根据土地适宜性评价落实用地位置和范围。各类用地面积的扩大,应根据土地适宜性评价落实用地位置和范围。
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建设用地预测
村镇(村庄和集镇)建设用地预测:
规划期城镇建设用地和村镇建设用地的规模由人口规模和人均建设用地指标决定。
城镇人口为城镇范围内常住人口的综合,不包括流动人口;村镇人口为总人口减去城镇人口。
城镇和村镇人均建设用地指标必须严格执行国家标准。应同时符合指标级别和允许调整幅度双因子的限制要求。人均耕地面积小于1亩的地区,在现状人均建设用地水平允许采用的规划指标中,只能采用最低一级。
独立工矿、交通、水利等建设用地预测:
独立工矿、交通、水利等用地应按照已列入国民经济计划建设项目进行预测,未列入国民经济计划的建设项目一般不包含其中。
建设用地项目按用地标准预测用地规模,用地标准可以采用平均先进的土地产出率指标,或已经凭准的行业用地定额标准。建设用地发展规模确定以后,就根据建设项目具体场址条件,确定占用耕地和非耕地的比例,值得注意的是应区分居民点内还是居民点外的建设项目,用地需求量不包括居民点内的建设项目。
3、耕地与基本农田保护研究
主要内容是按照严格保护耕地特别是基本农田,控制非农建设占用农用地,落实耕地保护和占补平衡数量与质量并重的原则,围绕现有基本农田总量不减少、质量不降低的目标,研究提出加强耕地和基本农田保护的目标及政策建议。
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