一. 二手房的概念
二. 二手房的优势
三. 二手房的交易流程
四. 二手房相关名词解释
五. 其他二手房相关知识
二手房基础知识简介
一. 二手房的概念
凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市的房屋均可称为二手房。
二. 二手房的优势
现房
社区成熟
手续齐全
价格略低
风险小
地段好
三. 二手房交易流程
1. 二手房买卖流程
2. 全款买房客户的交易流程
3. 贷款买房客户的交易流程
1. 二手房买卖流程
登记
核实房源情况
签合同
带客看房
进行房屋匹配
谈判
卖方
买方
2. 全款买房客户的交易流程
签定合同
收资料
房交所进件
30个工作日以后
房交所出件
3. 贷款买房客户的交易流程
签合同交资料评估
房交所出件房交所进件面签
抵押进件抵押出件银行放款
结件
采盘
熟悉路线、楼盘,
获取房源
洗盘
复盘
佣金
独家代理
诚意金
清洗系统中的
无用房源
获得房源后,保持与业主的沟通,也称为养盘
诚意金
,希望以某价格达成交易。
,以看中某个区域、某种面积的房子为标准,基本达成适当的价格.
独家代理
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