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选址标准






1)所处位置
2)物业整体照片
3)物业外立面照片
4)物业入口\门口场地(停车场等)照片
5)物业店招\广告位照片
6)物业平面图
7)备选址场地内部照片(顶\地\墙\各设备,设施)
8)周边街道,物业,竞争对手图示

山东省济南市(****)****备选址
*******概况
· 总人口:***城区人口:
(‰,‰)
· 2007年城市消费品零售总额:;;人均可支配收入9630元
· ***区主要分为: 5个区域商圈;10个社区商圈,我司目前在***区无店;
· 备选址所能辐射的人口: ;其中除***城区人口所占比重较大外,;预计08年完全入住以后将达到20万.
城市相对位置示意图
新进地级城市必须提供此图。
要求:标注新进城市与省会城市、我司已有店面最近的城市的距离。
新进城市还须提供新进城市的商圈和商业情况调查表。
300km
75km
Xx商圈
Xx商圈
区域、社区商圈用此
市级商圈用此
苏宁:x店国美:x店永乐:x店
xxxkm
在商圈图左(右)下脚标示我司与主要竞争对手店面统计(家电、电脑城、数码港等。包括筹建中的)
地图勿超过此线
Xx商圈
备选址商圈用此
xx市商圈情况
A商圈
F商圈
E商圈
D商圈
C商圈
B商圈

新进城市须在此图上标注主要百货、大卖场、家电商场以及家居建材超市
竞争对手优势店面须做重点标注
**备选址商圈情况
XX备选址位于XXX区现有的次级商圈,、百货、小商品批发为主。
该商圈最繁华的是大学路西段,以银座购物中心为中心。备选址距离商圈核心1000米。
商圈内有摩玛商城、银座购物中心、银座超市、德克士、电影城、1+1娱乐城等商业企业。
1000平米以上大卖场均租金2元/平米/天
附近小区以高档住户、别墅、机关家属、工人家属、全国最大拆迁社区之一的XX小区为主,购买力较强.
小区位图
中央
新百
大洋
东方
商茂
福中
200米
苏果
银行
银行
必须以商圈核心为小区位图的核心来画图
洪武路
双向6车道
淮海路
中山南路
双向6车道
道路最好标注宽度及道路级别
双向4车道
小区位实景图
电脑城
好又多
备选址
街铺
益华百货
农行
商铺
襄阳路
建设路
一定要标注道路名称及各照片所表示的建筑物