最新个人房屋装修合同样本(示范合同).pdf

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最新个人房屋装修合同样本(示
范合同)
Sampleofthelatestindividualhousedecorationcontract
(合同范本)
姓____________________名:
单____________________位:
日____________________期:
编号:YW-HT-042106:.
合同书|CONTRACT
装修合同
最新个人房屋装修合同样本(示范合
同)
说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否
。适合您使用)
个人房屋装修合同1
发包方(简称甲方):_____
承包方(简称乙方):_____
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法
权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
:
2.。住房结构:房型房厅套,施工面积平方米
3.《装饰施工内容表》。装饰施工内容:详见附件一
第2页:.
合同书|CONTRACT
装修合同
(包工包料、清包工、部分承包)。承包方式:
,至____年____月____日竣工,____工期:自
工期____天。
二、工程价款及结算的约定
:￥_____元,大写(人民币):____详见本合同装修工程报价单。
:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付
款时扣除
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%_____元合计
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%_____元合计
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%_____元合计
, (5)。、《》乙双方签订工程保修单工程保修期两年工程款全部结清后,甲
保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的
设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理材料、
设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲如甲方供应的材料验收手续。、
甲方方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料
价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非 、
如乙方违反此规定,应按挪用材料设备价款的双经甲方同意,不得挪作他用。、
第3页:.
合同书|CONTRACT
装修合同
倍补偿给甲方。
3.。、乙方供应的材料设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用
设备系为伪劣商如乙方提供的材料如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。、
品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–
1999住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、《
质量评定验收标准。
。
设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担, 、
工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联
系,双方同意后,方能进行该项目的施工.、。乙双方商定由此影响竣工日期,甲
5.、工程验收甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,
甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
若复验合格,其复验及返工费事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
用由甲方承担,工期也予顺延。
:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织
验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
防事故的要求,主 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、
煤气管道自来水和其它管道畅通合格乙方在施工中应采要包括电气线路、、、。
第4页:.
合同书|CONTRACT
装修合同
取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民
如遇上述情况发生,属停电渗漏水物品毁坏等事故发生住房的管道堵塞、、、。
甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙
电等必备条件,并说明使用注意并向乙方提供施工需用的水方进行现场交底。、
事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、。按要求组织施工,乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底
按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予保质保量、
未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑认可。
承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
窝工所 ,甲方应补偿乙方因停工、
造成的损失,每停工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的,每
逾期一天,支付_____元违约金。
,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲
方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提
交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
第5页:.
合同书|CONTRACT
装修合同
十、本合同一式、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件份,甲
为本合同的组成部分。
甲方(签章):电话:
乙方(签章):电话:
签订地点:
签订日期:年月日
个人房屋装修合同2
业主(以下简称甲方):
联系电话:
施工队(以下简称乙方):
联系电话:
身份证号码及复印件
工程项目:居室装潢
乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权委托给乙方 甲、。
为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同
附件和所有补充合同),以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程地址:
2、居室规格:(式)房型层室厅厨卫
总计:施工面积;平方米
3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工
图。
4、委托方式:
第6页:.
合同书|CONTRACT
装修合同
二、工程价款
清包工费:元,大写:
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费:元,
2、水电工完工,付元
3、木工完成,付元,
4、泥工完成,付元,
5、工程竣工,付元,
6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,
待增减项目完工时一并结清。
7、工程质量保修金1。元,从竣工之日起年后支付
8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多
支付乙方额外的工程奖励基金元。
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作;
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认
可。
五、材料
乙方应提前 1、34天向甲方提供需购材料清单,甲方应在天内及时采购材
料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲
方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实
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合同书|CONTRACT
装修合同
际价格的2。倍补偿给甲方
未经甲方同意,乙方不得自行采购材料 3、;若已采购,甲方有权无条件拒绝
使用并可拒绝支付该材料的费用。
4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并
开具正式发票。
5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有
若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失权拒绝使用。。
6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料
价格加倍从人工费中扣除。
六、工期及工程质量检查与验收
从天,因甲方因素拖延,工期顺延 1、;日止,工期为年月日起至年月
因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50/天。元
2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_____点_____分至____点_____
分;下午_____点_____分至____点_____分。
3、工程质量检查及验收
a、本工程质量评定验收标准的依据:
①施工图纸、作法说明、设计变更;
②《住宅装饰装修工程施工规范
③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》
过程验收项目:基础改造工程水电线路改造工程 b、、(封闭前),防水工程(铺
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合同书|CONTRACT
装修合同
设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程;
验收合格项目双方确认 c、;不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜;
3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙
方自行承担;
4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;
5、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担
工具维修费。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火;
2、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
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合同书|CONTRACT
装修合同
1、因乙方施工原因导致的质量问题,
乙方应在两年内无偿维修。
普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况电问 2、(水、
题)乙方必须在24。小时内赶到并维修
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修
工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工内容项目及造价明细。
十四、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、其它说明和要求:
1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲
方提供室内水电管线的竣工图。
2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不得高于同
类平均水平。
3、工程为清包,甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备
自理。
4、乙方施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时
如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到予以改正。
甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织
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合同书|CONTRACT
装修合同
施工,保质保量地按期完成施工任务。
6、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。、
7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人
员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现
场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
9、附则
乙双方直拉签订,合同一式两份,甲本乙双方各执一份 ①本合同由甲、、。
合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
②本合同签订后工程不得转包。
③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。
④。本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
甲方:乙方:
签章:签章:
签约日期:签约日期:
个人房屋装修合同3
委托方(甲方)承接方(乙方)
乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖墙砖铺设, 甲、、
订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室
二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目:
两客厅)地面铺设四个房间(两卧室 1、、80*80瓷砖,打地角线,要求平
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合同书|CONTRACT
装修合同
整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,
地面铺30*3030*30。瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前
通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型
工程竣工验收合格后,的装修标准,双方认可。3个月内因乙方施工出现质量问
题,乙方负责无偿返工维修。
____、六。元人民币工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500XX4__日至XX年元押金,月
工程完工后,经甲方验收,如符合以年7。月日内无任何问题,将全额返还乙方
上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字 八、。
之日起生效。
甲方:乙方:
签章:签章:
XX图文设计
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