商场进驻标准合同.docx

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乙方:(以下简称乙方)
甲乙两方经友善磋商,本着同样互利,诚实信誉,公正自发的原
则,就乙方租借甲方的营业场所经营一事完成以下合作协议:
一、甲方现赞同将场所楼号营业面积为平方米的
场所供乙方销售本合同所确立的商品。
合作方式为:一致管理,租借经营。
1、年租金总数元、大写元整
在签订本合同时,需缴纳年租金的百分之五十作为定金,节余百分之五十开业前一周内一定交齐方可经营。自第三年起,年度租金应与前一年度租金到期前一个月内依照第一年度缴费方式缴纳。
2、甲方有权自第三年开始,依照行业市场价风格整租借花费(租借
花费调整涨幅不得超出原租金的百分之八)。
3、乙方于本合同签订时,支付人民币元,大写元
作为合同定金,此定金不予退回。
4、甲方一致安装电表,花费按实质用量收取(装饰规格一定切合甲
方一致要求),电费元/度,(准市价收取)。
二、乙方经营范围:
三、经营限期:
1、自年月日至年月日止。既
开业时间计算。
2、合同期届满,应在合同到期前30天提早和甲方提出版面申请,乙
方可获精选续约权。
四、装饰:
1、乙方装饰经营专柜,一定于装饰前十个工作日内向甲方提交装饰方案,装饰成效图,报经甲方审查认同,署名确认后方可进场装饰。
2、自行装饰期:甲方供给装饰期给乙方,签订装饰协议,如乙方违
约,甲方将依据装饰协议予以罚款。
五、未经甲方赞同乙方不得将场所转租,不然一经发现,甲方将无条
件回收使用处所,所收租金、押金一概不予退还。
六、乙方不得私自改变原定使用面积,一经发现,除甲方可单方排除
合同并有权依照每平方米2000元对乙方高出头积进行处分,且在当
月营业额内扣除。
七、商品管理
1、乙方专柜(含场所出租)经营的商品零售价钱由其自行决定。
2、乙方一定恪守《中华人民共和国产质量量法》以及国家,行业主
管部门的有关规定,进入甲方场所的商品一定完整无缺,严格依照国
家有关政策、法律、法例执行三包,如属商品自己质量问题,由乙方
负责办理;如乙方混入冒充伪劣商品,甲方有权予以充公,并处于商
品零售价总数10倍以上罚款,直接排除合同。
3、乙方专柜所售商品一定在两方共同商定的品种范围,不得任意扩
大或减少品牌范围,若需改动乙方一定提出版面申请,经甲方赞同后
方可调整。
4、为保护商场的一致形象,乙方应有偿使用甲方商场内的工作服、标价牌、工作卡、购物袋、销售票据、POP宣传牌及耗材等。
八、营业管理
1、乙方一定在入场经营前办好专柜经营所一定的有关证照。即生产厂家营业执照,税务登记证,生产允许证,商标明册证,质检报告,拜托书,并保证合法经营,不然结果自负。
2、甲方有官僚求乙方解雇不合格或出现严重违规的专柜营业员,因乙方专柜自带营业员给甲方造成损失的,甲方有权追查乙方经济责任
和法律责任。
3、乙方商品在甲方商场展开促销活动时,需依照甲方有关的规定并报批。乙方一定参加甲方组织重要(五节一庆)的整体促销宣传活动
并依照实质发生额担当相应花费。
4、乙方在甲方商场所进行的各样促销活动,占用甲方的通道时,一定担当必定的通道使用花费。
5、甲方可依据经营状况对商场陈设布局进行调整,乙方一定配合。
6、乙方自行增添的水电花费由甲方按月在货款中扣除。
7、乙方未准时缴纳综合花费等有关花费时,甲方有权自货款或质量
保证金中扣除。
8、为保护商场内优秀的购物环境和经营次序,乙方不得在商场内制造噪音(包含音箱)、争执吵闹,不得强卖,吆喝叫卖,拉扯顾客。
不得堵塞公共通道、花费通道。不得诽谤同行商家,不得跨区抢单,
不得抽烟,不得寻衅惹事,不得销售与本合同签订的经营范围没关的
其余商品。不得有其余有损甲方商场购物环境和经营次序的行为。
9、乙方业主及家眷不得参加商场的销售工作及长时间在所合作铺位
停留,若有违犯,甲方赐予300---500元的罚款。
九、合同停止或排除
(一)如乙方违犯以下此中的任何一项规定,甲方有权一方面排除合同,乙方向甲方补偿不低于5000元的违约金。如因乙方原由造成甲方或第三者包含花费者声誉、经济损失的,甲方有权直接从乙方的营业款中扣付该损失。当乙方营业款不足以填补该损失机,甲方有权经过其余方式进行追偿。
1、私自改换甲方认同之专柜设备或改变装饰的。
2、私自停止营业的。
3、严重违犯甲方规章制度,不接受管理的。
4、经营中有严重损害甲方利益或第三方(包含花费者)行为的。
(二)乙方退出经营场所时,应实时将场所内自由货物、柜台及设备撤出,但不得破坏场所原有设备及影响甲方正常经营,因乙方造成任何损失,甲方有权追查乙方补偿损失的权益。
(三)乙方因为商品滞销需要撤场,应提早十五日书面申请,并于接到甲方书面通知后七日内撤走商品。过期仍未撤出商品,则视为乙方主动放弃商品全部权,甲方将自行办理。
(四)在经营过程中乙方发生任何债权、债务及诉讼均由乙方负责。
甲方不担当由此惹起的任何法律责任。
十、甲方拟订的有关专柜管理规定作为本合同的附件,与本合同拥有同样的法律效劳。
十一、争议的解决:两方在执行本合同过程中如发生争议,第一应本着友善磋商的态度解决。磋商不了的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、本协议未尽事宜,由甲乙两方签订增补协议,增补协议与本协议拥有同样法律效劳。
十三、因不行抗力要素造成本合同不可以执行的,甲乙两方各自担当相应责任。
十四、乙方在正常营业的状况下,甲方不得以不合理的原由,让乙方退出或结束合同,不然一定补偿乙方十倍的经济损失。
十五、本合同一式俩份,甲方一份,乙方一份。署名后奏效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
拜托代理人:拜托代理人:
电话:电话:
日期:日期: