该【价格 价格表制作流程 】是由【放射辐射】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【价格 价格表制作流程 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。价格_价格表制作流程
工作总结
商务报告
商务展示
工作计划
您的内容打在这里,或者通过复制您的文本后,在此框中选择粘贴,并选择只保留文字。
打分原则:单独考虑打分因素,完全不考虑其它因素。
打分注意事项目:
同一打分因子里,最差的一定为0分,最好一定为10分(按10分满分计算)
几个计算公式:
(评分极大值一评分极小值)
(各单位评分一评分极小值)
各单位综合得分=
各单位综合调差值=综合得分*调差极值
评分=Σ打分*权重
水平调差与垂直调差的确定
水平调差极值确定
1、市场参考:参考周边楼盘水闰调差极值
2、经验值:均价的20%~25%
3、与价格策略相关
层差的确定
要点:自然层差与景观跳差
价格策略的需要
玫瑰湾层差值确定
层差60
层差40
20层
层差60
层差40
20层
层差60
层差40
20层
20层
层差60
层差40
9层
B\C景观跳差100
A\B\C景观跳差300
高层景观变化不大
中低层景观随高度变化较快
5号楼
6号楼
7号楼
8号楼
为保证一房厅单位在选房当日快速消化,一房一厅单位层差为30
13层
层差40
实收价格表的构建
促销优惠及付款方式折扣安排
1、促销优惠的计算
2、付款方式折扣的计算
3、综合折扣率的计算
生成对外价格表
感谢您的关注
价格 价格表制作流程 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
