上饶物流园中期策划案.ppt

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%进行预测
价格预测
本地客户需求调查
上饶商铺本地问卷调查
大多受访者对项目还是有所期待,有30%的受访者对本项目存在较高期望值
项目预期
资金投入(万元)
目标客户所能承受的农贸城商铺总价基本上集中在20万元以下,所占比例高达84%。
在装饰市场商铺总价的选择上,30-50万元的比例最高,达到25%。
潜在消费者对装饰市场商铺面积的选择相对集中,主要分布在35-50平方米和50-70平方米,所占比例分别为34%和36%。
从目标客户对农贸市场商铺面积的选择情况来看,15平方米以下和35-50平方米最受青睐;25-35平方米和15-25平方米之商铺也受到较多关注。
购买面积
在建材市场超过一半的目标客户选择了“一、二层联买”,比例为52%;希望购买底层商铺的目标客户比例为39%。而选择购买第二层商铺的比例仅为9%。
多数目标客户在农贸市场的购买方式上希望“购买第一层”,所占比例达到53%。而希望“一、二层联买”的比例仅27%。
购买方式
受访者特征(上饶)
个体工商户及私营业主占一半左右
年龄构成以为23到36岁的中青年为主,占6成以上。
外地客户需求调查
上饶商铺宁波、温州、义乌问卷调查
温州和义乌对本项目的接受度较高,表示有兴趣购买的都在70%左右,而宁波受访者则对本项目兴趣不大,%的受访者表示有兴趣考虑。
投资敏感度