圃田嘉园监理规划.doc

郑东新区白沙组团圃田嘉园项目一标段
监理规划


总工程师:

总监理工程师:

编制人:
河南省豫咨工程管理有限公司
圃田嘉园项目监理部
2015年月日
目录
工程项目概况………………………………………………………….2
监理工作依据………………………………………………………….3
监理范围和目标……………………………………………………….5
项目监理部的组织机构……………………………………………….8
5、项目监理部的资源配置……………………………………………….12
6、工程进度控制………………………………………………………….13
7、工程质量控制………………………………………………………….23
8、工程投资控制………………………………………………………….51
9、文明、安全、环保控制控制………………………………………….61
10、工作协调的措施和方法………………………………………………70
11、施工阶段合同管理的措施和方法……………………………………77
12、施工阶段信息管理的措施和方法……………………………………79
13、监理工作制度与保证措施……………………………………………81
14、本工程监理应重点控制的事项………………………………………86


工程名称: 郑东新区白沙组团圃田嘉园项目工程一标段
建设地点: 河南省郑东新区圃田乡河沟王路南侧、圃田路与唐庄路之间。
工程项目组成及建设规模: 本工程占地面积125747㎡,共19栋楼(楼编号1-19#),总建筑面积457164㎡,其中地上总建筑面积314102㎡,地下建筑面积143062㎡。 9#、10#、19#楼为多层社区商业和幼儿园,其它为地下2层地上22、 26、、27层高层住宅;, m。
工程类别及等级:民用建筑、一类。
工程总投资: 万元人民币。
项目特点:
建筑特点:
项目设计规模等级:大型、设计合理使用年限50年。
(1)建筑功能平面布置
地下二层为地下停车库及部分设备用房、变配电室,地上一层以上为住宅。
(2)垂直交通
本工程每个单元设两部电梯,其中一部为无障碍电梯。
(3)装饰装修工程
本工程屋面防水等级为一级,采用卷材防水屋面;其中上人屋面采用12YJ屋103-1F1, 非上人屋面采用12YJ屋108-1F1(楼梯间、电梯机房屋面)。地下室防水等级:配电间防水等级为一级,其余地下室房间等级为二级;二级防水做法采用补偿收缩防水混凝土(设计抗渗等级P6)与刚柔渗透结晶覆膜防水涂料,一级防水做法在二级防水做法基础上在背水面增设一道1,5厚单组份刚柔聚合渗透结晶覆膜防水涂料。墙身防潮层:卫生间、厨房四周墙角浇筑C20素混凝土上翻高度高出室内楼面建筑标高250mm,宽同墙厚,地面均做防水层,防水层在内墙面应上翻300高。建筑外门窗抗风压性能分级为3级,气密性能分级为6级,水密性能分级为3级,保温性能分级为5级,空气隔声性能分级为3级,所有外门窗均采用彩色断
热铝合金制作,颜色为墨绿色,门窗玻璃均为6+12A+6白色中空玻璃,开启扇均设纱窗。装饰工程:外墙面采用涂料和面砖墙面等,内墙面、顶棚采用混合砂浆和水泥砂浆(卫生间、清洁间),乳胶漆罩面;楼面采用陶瓷地砖,合用前室、前室、走廊做法采用12YJ1楼201,住宅卫生间、厨房、阳台做法采用12YJ1楼F2,楼梯间、客厅、餐厅卧室采用水泥砂浆楼面做法采用12YJ楼101。无障碍设计:本工程为居住建筑,依照《无障碍设计规范》在单元人口、侯梯厅、电梯轿厢、公共走道等处均进行了无障碍设计。消防电梯:每单元均有一部客梯兼做消防电梯,,载重量为1050kg,,。
结构特点:
本工程为框架剪力墙结构类型。结构设计使用年限是50年。抗震设防烈度为7度。主楼基础采用筏板基础,小区商业、幼儿园采用独立基础。基础垫层采用C15素砼,其余的钢筋砼现浇结构分别采用C25、C30、C35强度等级的砼,其中基础及地下室底板及外墙、水池壁及屋顶水池采用P6的抗渗等级砼。钢筋砼现浇结构中采用HPB300级、HRB335级和HRB400三种级别的钢筋。本工程地面以下砌体采用M5水泥砂浆MU15烧结煤矸石砖砌筑;地上部分加气混凝土外墙采用M5专用砂浆,填充墙材料容重:³,,施工质量控制等级为B级。