卫生间渗漏处理.docx

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因为洗手间用水屡次、渗水问题比较广泛,直接影响建筑物的正常使用。卫生
间渗水成为目前工程质量问题的通病之一。
一、现以工程实例商讨洗手间渗漏治理方案

某项目是34栋住所楼,建筑面积16万平方米。此中包含地下4万平方米泊车场,
地上为11层高住所楼。当工程已竣工,施工单位试水实验时发现个别洗手间出现渗
漏现象。
现场状况以下列图所示:
渗漏原由剖析
、振捣不到位,使混凝土构造内存在裂痕、不密实的地
方,遇水就会出现渗漏现象。
,混凝土浇筑达成后因细
铁丝与混凝土之间的不密实及细铁丝的锈蚀造成渗水。
,且堆载过大,造成局部单薄地点开裂,形成渗漏隐
患。

因为渗漏水是沿着构造的裂痕、混凝土墙面的单薄环节浸透,假如只是从混凝土表
面设置防水层,水仍旧可以在浸透到混凝土内扩散,造成渗漏面向四周扩散。为把
渗漏问题从根本解决,选择采纳压力注浆法将裂痕、混凝土自己的缝隙完全封堵的
方法进行堵漏。该方法不论是从技术上仍是从经济方面都是最正确的选择。

遇水膨胀固化灌浆堵漏技术是办理一般建筑渗漏的经济、有效的方法,这类维修方法拥有施工工艺成熟、作业方便、维修成效显着、施工工期短、花费较低和对四周环境没有任何扰乱等长处。

1)成效:可浸透到微细的孔隙中并固定下来,止水完全;
2)亲水性:易与水混淆发生迅速反响;
3)粘度:粘度低,易于注入;
4)发泡率:400%;
5)延长率:发泡后,拥有优异的伸缩性;
6)迅速反响:低温下发泡速度为40秒~90秒;
7)粘结力:与构件的粘结力优异。
、可在狭小的空间进行操作。
注浆钢针头、注浆橡皮管等。

在渗水滴处确立钻孔的地点,详细的钻孔数目依据渗漏点的大小及渗漏面的长度和
宽度确立。一般为1米4~6个。用冲击钻与构造板面成45°角打孔,注浆管与注浆
机连结,向楼板中注浆,分别向每一个点注浆,当注浆机压力表中指针高出固定范
围时,停止该点注浆,持续向下一点注浆。灌浆后,确认灌浆料已固化后,将外露
注浆杆剔除,用堵漏宝封堵注浆孔。

施工操作人员从构造面的一测开始逐处查找漏点,并用红色喷雾式油漆注明。标示的方法依据渗漏部位的不一样确立,裂痕渗漏采纳红×标示,一般是沿着裂痕的走向每隔10cm两边交替标志,单个的渗水滴采纳红色的○标示。
布孔完成后,紧跟着的施工人员手持电钻依据红色的标志在漏点旁3~4㎝处与基面
保持45o角钻孔,孔径为(10毫米)注浆嘴的直径,钻孔深度为构造层厚度的一半,标志红×的孔钻孔深度要浅,红○标示的点钻孔深度要深一些并略微向裂痕处倾
斜。红色的○标示的点钻孔深度要深,直至有明水流出;而后在钻完孔的地方安装注浆嘴,安装时要尽量深设,只露出1~㎝在板外并拧紧。
注浆采纳电动注浆机进行,并在注浆管的一端安装压力表,当注浆各孔段的进浆量
小于5L/min,并达到设计压力后(-)稳固10min,,而后进行下一处的施工。
注浆结束后,剔凿掉注浆嘴,而后涂刷FDB-401堵漏宝密封资料。
二、我们此刻剖析总结洗手间渗漏的原由
楼板渗漏:包含混凝土振捣不密实,板面荷载过大产生裂纹渗漏;管道预留填充沙浆不实渗漏;
洗手间四周没浇筑素混凝土反梁(门口除外),地面与墙面交接处没做成八字角,产生渗漏。
堵洞把关不严,没有严格办理管洞根部,吊模浇筑混凝土未振捣密实及仔细保养。
管洞在主体施工时,水电预埋盒在混凝土初凝后过早提盒,造成盒子口混凝土产生裂痕,影响混凝土密实度。
洗手间地面坡度太小,或地漏标高不正确,造成排水不实时,地面积水。
防水层铺贴不平均或许不坚固,地面开裂空鼓。
给水管渗漏:将给水管压力调至工作压力后未稳压24小时再察看压力,对管道渗漏未实时排查,就进行隐蔽工程施工,为此后渗漏留下了隐患。
施工完成后不注意成品保护,管道中杂物许多存积在存水弯头,常常翻开打扫孔,易产生接口处渗漏或防水层损坏。
各工种交错作业造成防水层损坏。
三、针对以上渗水原由我们可采纳以下预防举措
洗手间一定整体浇筑楼板,保证楼板整体性,预留空洞一定注明采纳不低于楼板混凝土标号的细石混凝土封堵密实。
洗手间四周浇筑素混凝土反梁(门口地点除外),墙面与地面交界处做成八字角;
堵管注意事项:
堵管洞前先将洞口四周混凝土刷毛,用水冲刷洁净。将上下两层管用木条固定,
防备移位;
用木模吊模,对有套管的管道要将套管调整好标高;
;
,表面比板面低20mm,同时用钢筋插捣密实,浇水保养3
天。E拆模后将支模板用的钢丝齐混凝土面剪除,为防备此后漏水,用1:2水泥沙浆
将洞口抹平。
4、应准备多套预留盒,水电预留盒不可以过早撤走,防备损坏预留洞口周边混凝
土。
5、洗手间地面坡度要切合设计要求,且坡向地漏方向,地漏安装应低于地面5mm,
其水封深度应大于50mm。
6、选派经验丰富、有责任心的工人进场防水施工,施工前做好技术交底,明确执
行规范。对不合格的果断要求返工。
7、严把资料关,全部防水资料、管材及配件一定为有出厂合格证的合格产品
8、做好防水试验,在洗手间防水施工完成后,将洗手间全部下水管道或许洞口堵
住,并在门口处砌一道300mm高的坎,而后在洗手间灌200mm深的水。24小时后检
查四周墙体及楼板有无渗漏现象。
9、注意各工种间的配合施工。合理安排各工种、各工序的施工次序。防止因各工
序、工种交错作业带来对防水施工的损坏。在防水层施工完成进行下一道工序施工
时,提早对下道工序施工人员进行成品保护教育,交代相关注意事项,并在施工操
作中进行追踪,严防防水层遭到损坏。
总之,洗手间是一个特别简单渗漏的部位,我们要依据建筑施工规范,精心组织施
工,增强管理,仔细施工,才能除去洗手间渗漏隐患。