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合生年赚12亿借力启动华南商业地产
[2006-4-21] 作者:吴晓波


4月中旬,广东省各个行业的50名各商会会长云集珠江帝景大酒店,进行广东省商业联合会第三次会长会议。
这次会议是由合生创展协办的,而且在会上,广东省商业联合会正式成立了“商业地产部”、“投融资与担保咨询服务中心”等新部门。虽然合生高层并未透露此次会议的目的。但在会后的晚宴上,合生旗下众多商业地产项目的负责人已经纷纷与各行业的商家特别是与物流产业相关的各个品牌负责人洽谈起商业项目交流及合作的意向。
同样在去年9月,合生创展也是借助与广东商业联合会合办研讨会的时机,推出京津新城的京津国际商贸港·轻纺原辅料城项目,而且还在当时的研讨会上,与中国最具规模的服装生产加工基地之一——河北省容城服装商会签订了采购基地战略合作协议。
而合生相关负责人透露,早在年初开始,如华景新城的高科技创业园及骏景的商业地产项目,已经频频与广东互联网协会会长以及如吉之岛等零售巨头接洽,希望引入他们作为社区商业项目的主力店。
今年合生在广州及惠州地区虽然销售方面仍然以住宅为主,但是如广州大道北、东圃地区、花都、南沙、惠州等地的物流及零售商业项目也进入开发日程。而且其今年即将开发的15个项目中,有5个已经开始介入酒店公寓市场。
“这次会议其实也是商业联合会希望介入房地产市场的一个信号。广东的商家希望能扩大经营规模,或者加大投资力度,而开发商也一样有招商、经营或者融资方面需求,双方可以各取所需。”某位参加此次会议的知名五星级酒店负责人对记者表示,新成立的四个部门是商业联合会的试水之作。而在他们酒店集团方面来说,如果有开发商想把酒店品牌引入社区,他们也会考虑进行合作。
同一天,合生发布的2005年业绩显示,,%,,,销售楼面 万平方米,2004 ,毛利率则由27%增至32%,财务成本则由1338万港元增至5997万港元