建筑消防设施检查维护管理.ppt

建筑消防设施检查维护管理安徽省消防总队建审处周军
自1999年至2009年,全国几乎每年都发生2起以上群死群伤等恶性重特大火灾事故,灾后分析原因不难看出,许多诸如吉林中百商厦、新疆德汇国际广场等恶性特大火灾事故中,由于建筑消防设施没有发挥有效的作用,造成了重大人员伤亡和巨大的财产损失,给社会带来了严重的负面影响。因此,研究建筑消防设施的维护管理,在努力构建和谐社会主义的旗帜下,具有十分重要的现实意义。
建筑消防设施 建筑消防设施是建筑设备的重要组成部分,是防火、灭火设备的总称。包括:防火分隔设施(防火门窗、防火卷帘);消防给、排水和固定灭火设备(喷淋、雨淋、喷雾、泡沫和气体灭火等)、应急照明、疏散指示标志、建筑灭火器配置;消防电气、火灾自动报警及联动装置、消防广播、防排烟系统等等。消防控制室就是管理建筑消防设施的监控中心,如同人的中枢神经系统一样。
中华人民共和国公共安全行业标准
《建筑消防设施的维护管理》
( GA587—2005)
2005-12-26发布 2006-05-01施行
建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
建筑消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》(GA503-2004)的有关规定。
巡查
对建筑消防设施直观属性的检查。
单项检查
依照相关标准,对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。
联动检查
依照相关标准,对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。
管理要求
1、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施,也可以按照工作、生产、经营的实际情况,将巡查的职责落实到相关工作岗位;
2、从事建筑消防设施单项检查和联动检查的技术人员,应当经消防专业考试合格,持证上岗。单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备,可以按照本标准自行实施,也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施;
管理要求
3、建筑消防设施单项检查记录和建筑消防设施联动检查记录,应由检测人员和检测单位签字盖章。检测人员和检测单位对出具的《建筑消防设施测试检查记录》和《建筑消防设施联动检查记录》负责;
4、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作;
管理要求
5、建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障,应当及时组织修复。因故障、维修等原因,需要暂时停用系统的,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24h的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安消防机构备案,并采取有效措施确保安全。
消防控制室