房地产销售合同.docx

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房地产销售合同篇1
出卖方:______,以下简称甲方;
购买方:______,以下简称乙方。
依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守
执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的
房屋____栋____间,建筑面积为____平方米。
其次条上述房产的交易价格:___________________。
第三条付款时间与方法:
1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2、乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方运用。
第五条税费分担
1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;担当公证费、协议公证费。
2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条违约责任
1、乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2、甲方必需按期将房产交付甲方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1、甲方是____、____、____、____,共____人,托付代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____单位,代表人是____。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。
甲方:____乙方:____
代表:____(签名)代表:____(签名)
地址:____地址:____
电话:____电话:____
__年__月__日
房地产销售合同篇2
依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
其次条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与方法:
1、
2、
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方运用。
第五条税费分担
1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;担当公证费、协议公证费。
2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1、乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2、甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________单位,代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:________________________
代表:________________________年____月____日
乙方:________________________
代表:________________________年____月____日
房地产销售合同篇3
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着同等互利、友好协商的原则,就甲方托付乙方负责甲方开发的位于*项目(以下简称本项目)的独家策划代理工作,特订立以下合同条款:第一部分托付策划代理工作方式
甲方托付乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。其次部分托付策划代理工作期限
托付期限由本合同签订之日起至本项目交付运用后三个月止。
第三部分托付策划代理工作范围
甲方托付乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业,可销售面积约为40000平方米。
第四部分甲方的责任与权利
一、甲方向乙方供应本项目全部相关证明文件及策划代理过程中所需的资料,并确保一切资料的刚好性、有效性、合法性和精确性。
二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用,其中包括但不仅是所列部分:
(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。
(二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用,以及视项目须要赴外地进行营销活动所需的费用。
(三)广告制作费:本项目的广告制作由甲方干脆与制作公司签署合同,由甲方干脆向制作方付款。
(四)广告发布费:本项目的广告发布由甲方与媒体单位干脆签署发布合同,由甲方干脆向发布方付款。
三、全案广告推广费用限制在本项目可销售总额的1%左右,分期投入。具体广告安排及费用由乙方分阶段提交,在征得甲方确认后执行。
四、甲方负责收取定金、购房款,负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。
五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。
六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控,对策划案享有独家运用权。
七、若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作,甲方有权按约终止合同。
第五部分乙方的责任与权利
乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作,其中包括但不仅是所列部分或视项目实际状况进行增减:
一、前期策划
(一)市场调研
1、**县房地产市场现状分析。
2、**县主要路段商业状况。
3、消费型商业业态分析。
4、现有商城营运现状分析。
5、典型业态经营现状分析。
6、住宅市场状况。
7、潜在客户市场调查分析。
(二)项目定位
1、项目所在地块的优劣势、机会点与威逼点分析。
2、项目产品定位。
3、项目概念定位
4、目标客户市场定位
5、项目定价范围建议