办公租赁合同简单范本.docx

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出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据中华人民共和国有关房子租借的法律及规定,为明确出租方与承租方的权益和义务,经两方磋商一致,特签署本合同以下:
一、租借范围及用途
甲方赞同将位于的场所及其设备,在双
方自发的状态下甲方租给乙方作为办公使用。
二、租借期
租借期为年,自年月日起至年
月日止。
三、租金及保证金
(甲方无偿供给
给乙方使用)。
。付款日期应在
每季度号以前。假如乙方未能如期支付房租,对付延误支付期
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间的滞纳金,该滞纳金每天按月租金的千分之伍收取。
四、花费担当:
;
、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;
、电、天然气耗费按每个月查表实数由乙方
交托。
五、出租人责任和义务:
,
有合法地位出租此房子于乙方出示有关证明。

付乙方使用。
(本合同还有规定的除
外)。
,乙方有
权在租借期内拒绝甲方或其余人打搅而寂静使用出租房子。

主要构造、地板、管道等固定装置和设备破坏时,甲方应担当相应的
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维修花费,并实时通知物业管理企业负责安排修葺工作。
,进入该房子巡视,
检查该房子内部使用状况或办理紧迫事项。

房子,回收房子,收取租金及履行甲方给予的其余权益。
六、承租人的责任和义务:
,准时支付租金及其余各项对付费
用。
,乙方不得将房子的构造作任何改正,亦不得将该房子内的固定装置与设备私自挪动或拆掉。乙方对该房子的装饰应以不破坏该房产整体构造和设备为原则。
,不得私自改
变使用性质,不该寄存中华人民共和国法律下所严禁的危险物件,不得从事违纪乱纪活动,如所以发生伤害,乙方应担当所有责任,包含因给甲方造成的损失而对甲方的补偿。
,乙方关于出租房子不得以任何形式转租、
转让、转借、抵押或其余有损甲方利益的行为。乙方所负的全部对外
债务也无权及不得以房子利益互换。
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,原因乙方出资进行
的室内装饰及其余装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整
体装饰部分不得拆卸和损毁(两方还有协议除外)。
,对租用房子的构造需要从头装饰,对
甲方原有设备进行改正等,一定经甲方认同方可进行。
,若有破坏,应及深造
还原状,在没法修复的状况下应照价补偿。
,
并保证完整恪守物业管理企业及甲方拟订的有关大楼管理规章制度上
所载内容。
、管理、保护不妥致令人身、房子
或财富遇到伤害时,乙方应自行担当由此而以致的结果,并补偿由此
给甲方造成的损失。
,有权优先续租该房子,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出版面申请,再由两方另行商讨续租事宜。
七、排除合同
,甲方回收出租房子,本合同终
止。
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A、未得甲方赞同将承租的房子私自拆改构造或改变用途;
B、未经甲方赞同,私自将承租的房子转租、转借、转让、
抵押等;
C、乙方要求提早解约。
,须提早30天通知
乙方。
八、合用法律
本合同的订立、效劳、解说、执行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依照中国法律。
九、免责条件
房子如因不行抗拒的原因,以致甲、乙两方造成损失,两方互不担当责任。
十、证件审察
在本合同签署之时,甲乙两方均应出示身份证、护照、营业
执照。
十一、甲乙两方对本合同发生争议或纠葛时,应磋商解决,经磋商无效时,两方均可向当地仲裁委员会申请仲裁,在仲裁时期,
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本合同争议事项以外的其余条款持续执行。
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》,《城市房子租借管理方法》的有关规定经甲、乙两方共同磋商,另行签署增补协议,增补协议与本合同拥有同样法律效劳。
十三、本合同正本一式二份,甲乙两方各执一份,自签署之日起即时奏效。
甲方:乙方:
受权拜托人:受权拜托人:
署名、盖印:署名、盖印:
日期:地点:
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