水电安装施工合同标准范本 1.pdf

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协议编号:LX-FS-A54682
水电安装施工合同标准范本
AfterNegotiationOnACertainIssue,AnAgreementIsReachedAndAClauseWithEconomicRelationship
IsConcluded,SoAsToProtectTheirRespectiveLegitimateRightsAndInterests.
编写:_________________________
审批:_________________________
时间:________年_____月_____日
A4打印/新修订/完整/内容可编辑
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精编范本,实用简洁协议编号:LX-FS-G54682
编写:xxxxx
审核:xxxxx
水电安装施工合同标准范本
使用说明:本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题,在取得一致意见后并订立的具有
经济或其它关系的契约条款,最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行
条款调整,套用时请仔细阅读。
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
风险提示:发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的
许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可
证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施
工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占
用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法
律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或
备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的
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工期,并支付承包人合理的利润。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,
本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协
议。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式:承包人包工包料。
风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相
关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收
申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中
载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的
竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣
工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申
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请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,
发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工
日期。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月
_____日。
4、合同价款:本合同工程预算造价人民币_____
元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造
价按实计算。
第二条:关于材料供给的约定
风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关
标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将
不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施
工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由
此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。
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发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质
量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期
延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约
定办理。
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的
合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手
续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲
方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损
失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经
乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损
失,由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经
甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材
料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有
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差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙
方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价
款的双倍补偿给甲方。
第三条:关于工程质量及验收的约定
风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准
的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工
期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准
的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合
同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用
和(或)延误的工期。
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程
施工规范》和《建筑装饰装修工程质量验收规范》并
参照其它地方标准、质量评定验收标准。
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2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因
造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办
理验收手续。
4、本工程由_____方设计施工方案。
第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施
工噪音,减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得
随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清
扫和处理工作。
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁
止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供
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的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍
赔偿。
第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙
方,水电完工后支付工程款的30%,整体竣工验收
合格后支付20%。
风险提示:保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体
分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款
中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修
期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承
担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自
转移占有之日起算。
2、本工程保修期_____年,须工程款全部结清,
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甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收
签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。
4、工程结算方式:水路____米,电路____米。
5、乙方承包内容:
(1)水电开槽、布线、穿线、埋槽;
(2)所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;
(3)水电施工穿墙、打孔、切割;
(4)开关插座面板安装;
(5)小五金的安装;
(6)后期灯具的安装(水晶灯另计);
(7)其他收费项目另计。
第六条:纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当
事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,
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可按本合同约定向____人民法院提起诉讼。
第七条:全同的变更和解除
风险提示:明确违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合
同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明
确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承
担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵
守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重
新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全
同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付
违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另
一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订
立终止合同协议,解除本合同。
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第八条:其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造
成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合
其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支
付乙方30元/次的劳务费。
3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问
题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必
须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所
购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲
方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,
合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
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3、本合同一式____份,甲、乙双方各执_____
份。
4、合同有效期至____年____月_____日。
甲方:
____年_____月____日
乙方:
____年_____月____日
请在该处输入组织/单位名称
PleaseEnterTheNameOfOrganization/OrganizationHere
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