办公室租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条
甲方将位于,建筑面积: ㎡,出租给乙方作办公使用,并提供办理工商登记必备的手续。
第二条租赁期限及租金
1、租赁期限为: 甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至收回。
2、租期届满,甲乙双方协商一致同意续租的,乙方应于前缴纳下一租期的租赁费用,同时双方另行签订新的租赁合同。
3、租金为: ,一年共计: ,租金按半年度缴纳。
4、甲乙双方经协商确定水、电费用由乙方承担,其他费用由甲方承担。
5、甲方需给乙方提供发票,乙方承担相应的税费。
6、如办公需要乙方可对室内的综合布线、给排水、有线通信、宽带等做适应的改造。
第三条甲方的权利和义务
1、甲方要保证提供的租赁屋是完好的,同时要具备双方约定的使用功能,在乙方租赁期间要为乙方合理合法使用提供便利,按约定收费使用。
2、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
第四条乙方的权利和义务
1、法律规定和合同约定范围内使用租赁房屋,不受甲方干预,如甲方违约,甲方需赔偿乙方装修造成的一切经济损失,并5倍赔偿乙方所缴纳的租金,乙方保留对甲方的诉讼权利。
2、接受产权单位的安全、消防监督,做好租赁房屋的消防安全工作,否则,由此引发的一切后果由乙方负完全责任。
第五条违约责任及免责条件
1、赁房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、甲乙双方应做好各自的消防工作,并自行购买财产保险或消防器材,并自行承担相应责任。
3、本合同依法订立后即有法律约束能力,任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
第六条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应本着互谅互让的原则,友好协商解决,如协商调解无效,可向人民法院提起诉讼。
第七条
本合同经双方代表人签字加盖公章后即刻生效,本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲乙双方各执贰份。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
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