维多利商铺肯德基门施工合同优质资料.doc

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乌海财富广场商铺肯德基门工程
施工合同
工程名称:乌海财富广场商铺肯德基门工程
工程地点:乌海市海勃湾区千里山西街以南
发包方:乌海市维多利置业
总承包方:广厦建设集团有限责任公司第六建筑工程公司
分包方:乌海市楷模工贸
日期:
工程分包合同
发包方(简称甲方):乌海市维多利置业
总承包方(简称乙方):广厦建设集团有限责任公司第六建筑工程公司
分包方(简称丙方):乌海市楷模工贸
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《招投标法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、法规的规定,经甲方进行议标,乌海财富广场商铺肯德基门工程由乌海市楷模工贸中标。甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商就乌海财富广场商铺肯德基门工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:乌海维多利财富广场商铺肯德基门工程
2、工程地点:乌海市海勃湾区千里山西街以南
3、监理单位:内蒙古承兴建设监理有限责任公司
4、资金来源:自筹
二、工程承包内容
承包范围:乌海财富广场商铺肯德基门制作、安装工程,包括安全文明施工、成品保护、竣工验收移交以及因质量问题引起的维修、保修责任等。
三、工程承包方式
由丙方包工包料。
四、总承包管理配合 1、丙方作为乙方施工班组组织施工,在丙方施工工程中服从乙方的各项管理制度,乙方提供相关的支持和协助工作。 2、总包管理配合费由丙方向乙方支付,乙方不得就此收取丙方任何费用。总包管理配合费由甲乙双方在《》中条中第9条中明确为丙方完成总价款2%记取。
五、合同工期:
开工时间:2021年9月20日
竣工时间:2021年10月30日。
合同工期总日历天数40天
1、合同工期:合同签订后,丙方接到现场甲方代表的指令后,开始施工,并开始计算工期,丙方须配合乙方的总工期随时调整本工程的施工进度日期,不得影响单位工程总体工期。如遇不可抗力因素的影响、甲方的原因、建筑物主体不能进入商铺肯德基门施工,顺延工期须在发生顺延工期情形的当日或次日向甲方、乙方和监理单位以书面形式提出,经甲方、乙方和监理单位签字认可后,工期予以顺延。
2、工期变更:甲方认为确有必要暂停施工或恢复施工时,应当以书面形式要求暂停或恢复施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。丙方应当按甲方要求停止施工或恢复施工,并妥善保护已完工程,相应工期顺延。
3、工期延误:因甲方原因造成停工的,相应顺延工期;因丙方原因造成停工的,由丙
方承担发生的费用,工期不予顺延。非丙方原因停电导致工程无法正常进行,累计超过8小时以上时,丙方应向甲方、乙方提出报告,甲方、乙方代表在收到报告半日内予以答复,逾期不答复,丙方即可视为延期要求已被确认。
4、其他:丙方在工程开工前按照竣工日期细化各分部分项工程的月、旬施工进度计划、资金计划,并以此作为对丙方工期考核记录和工程款支付的依据。在总工期确定的情况下,丙方应合理安排工期,尽量避开冬季施工,无论何种原因导致冬季施工,均不计取冬季施工费用、夜间施工费用。
六、工程计价及结算方式
该工程为施工暂估总价大写:玖拾壹万捌仟肆佰贰拾捌元整(小写:￥918428元),实际结算时以最终核定的数量、尺寸据实结算。产品门窗编号、洞口尺寸、使用部位、数量、面积、单价、金额见附表(结算总价的2%作为总包管理配合费),结算方式按照国家规定洞口面积据实结算。附表单价为综合单价,其中包括人工费、材料设备费、机械费、管理费及利润、检测费、水电费、税金以及可能未提及的完成本工程项目必须的全部费用。
七、付款方式:
1、合同签订生效后7日支付合同总造价的10%,即人民币小写91843元,大写(人民币:玖万壹仟捌佰肆拾叁元整);
2、门联窗框材料全部进场,经甲方、乙方和监理验收合格后,支付
合同总造价20%的工程款,即人民币小写183686元,大写(人民币:壹拾捌万叁仟陆佰捌拾陆元整);
3、门联窗框安装全部完成,经甲方、乙方和监理验收合格后,支付合同总造价20%的工程款,即人民币小写183686元,大写(人民币:壹拾捌万叁仟陆佰捌拾陆元整);
4、门联窗玻璃安装全部完成,经甲方、乙方和监理验收合格后,支付合同总造价25%的工程款,即人民币小写229607元,大写(人民币:贰拾贰万玖仟陆佰零柒元整);、
3、工程竣工验收合格后,支付至合同总造价的95%;
4、剩余5%作为质量保修金,保修期为二年,保修期满后完成保修任务15日内无息全部付清;
5、在每批次拨付工程款时,丙方要向甲方开具相应金额正规的合法税票后方可付款。
6、乙方委托甲方将工程款直接支付给丙方。
八、质量标准及验收办法:
1、工程质量标准:符合《建筑工程质量检验评定标准》及相关标准、规范
2、质量等级:达到国家验收规范的合格标准。
3、质量等级经监理单位、甲方、乙方验评后达不到合同规定标准,由丙方无偿退货、返修,达到合同规定质量等级后方可交工。
九、材料及设备供应
1、甲方不提供任何工程用设备。
2、丙方提供的材料均应有合格证、产品质量性能检测证明,报甲方审验后方可用于工程。材料进场后必须向甲方、乙方、监理单位报验,报验合格方可使用,丙方采购的材料与设计标准及合同约定要求不符时,进场材料应立即退场,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。丙方需要使用同档次替代材料时,应经甲方工程师、乙方、监理单位书面认可后才能使用。
丙方负责送货到甲方指定的地点并安装,承担安装及所有费用,甲方根据工程进度,提前7天向丙方订货。丙方必须进行洞口核实,量口订做,以确保安装无误。否则造成一切不良后果由丙方负责。
3、材料及安装要求
(1)主料:框料(不等厚度,~)规格为51x100mm。;门扇横料规格为44x100,。
(2)玻璃:下面固定玻璃厚度为12mm,上亮子8mm,门扇厚度为10mm(全部钢化)。
(3)地弹簧品牌为广东活力宝,门锁为宏盈牌,门扇周圈穿毛刷、毛条。
(4)门拉手为天地圆管拉手直径为38mm,。
(5)颜色为粉末喷涂灰色与已定窗户同色。
2、安装要求
(1)门窗框临时固定后,在填塞与墙体之间的缝隙前,注意不要使门窗框移位倾斜变形,应待门窗框安装固定牢固后,再除掉定位木楔或其他器具。
(2)安装必须牢固,在砌体上安装窗户严禁用射钉固定。
(3)Φ8内膨胀螺丝固定,位置现场确定,(间距尺才≤验收规范要求)。
(4)窗框与墙体交接部位里外均打耐候胶密封。
(5)施工时严格做好产品保护,及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜,并及时清除溅落在铝门窗表面的灰浆污物。
十、 责任事项
1、甲方权利及义务
(1)甲方委派杨学兵(:)为现场甲方代表,负责与设计单位关于施工图变更的技术洽商,负责处理施工过程中的技术问题及工程中间验收及变更,行使合同约定的甲方权利,履行合同约定的甲方职责。  (2)合同签订后3天内与丙方确认工程施工图纸,并向丙方进行现场交底。  (3)甲方、乙方、监理单位共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。涉及到与经济相关的签证,需有工程项目负责人签字确认后方可有效,之后再施工。  (4)协调乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电接驳点,并说明使用注意事项。(费用由丙方支付),容量满足施工需要。
(5)协调乙方向丙方提供半成品及工器具堆放场地。,丙方自行看护。
(6)甲方的指令、通知由甲方代表签字后,以书面形式交给监理公司,由监理公司发出及监督执行,丙方代表或丙
方收文人在回执签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表或其授权人可发出口头指令,丙方对指令应予以执行。丙方应于发出口头指令后一日内提出书面确认要求,丙方未按时提出确认要求的,责任由丙方承担。
(7)丙方认为甲方的指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定,逾期视作认可。在紧急情况下,甲方要求丙方立即执行的指令,丙方应无条件予以执行,丙方拒不按时执行指令的,甲方有权解除合同并按合同有关约定追究丙方违约责任。
2、乙方的权利及义务
(1)乙方委派为现场乙方代表,行使合同约定的乙方权利,履行合同约定的乙方职责。
 (2)乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。(3)乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电驳接点,并说明使用注意事项。丙方承担水、电费用。 (4)乙方负责提供丙方半成品及工器具堆放场地。 (5)乙方在甲方及监理单位的组织下及时与丙方办理土建交接工作。
(6)在乙方施工范围内为丙方提供作业区的现有现场保障安全维护设施,因丙方的特殊保障措施费由丙方承担。 (7)在丙方装修工作的同时,乙方应负责完成在本合同承包范围的水电工作。
(8)经丙方要求乙方应将工地现有的垂直运输提供给丙方使用,
此期间丙方不承担任何费用,如乙方已使用完毕,经丙方要求留用的,费用由丙方承担,乙方如需拆除应报甲方批准。 (9)对丙方施工的半成品协助保护,提交完整竣工报验资料。
 3、丙方权利及义务 (1)丙方委派(曾敬:)驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由丙方负责的各项事宜。 (2)丙方按甲方要求进场施工,并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作,服从乙方的全面管理。丙方在施工前向甲方、乙方、监理单位提供施工工艺及施工技术规范等。 (3)按施工安全文明施工规范的规定,采取施工安全保卫及文明施工等技术措施,确保现场施工人员及第三者安全,负责现场设施和半成品、成品的保护工作。 (4)接受甲方、乙方及监理单位的监督和管理,并服从甲方、乙方及监理单位对工程总进度计划安排与施工协调。 (5)严格按施工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工,对施工人员进行技术交底时,应强调技术措施、质量要求,大面积施工前应先做样板,经相关部门验收合格后,方可组织班组施工,确保工程质量和合同工期。 (6)参加工程验收,工程竣工验收合格后,应按甲方要求及时办理竣工资料的移交,编制工程结算。
(7)丙方负责向乙方提供材料的所有出厂检验报告、合格证及相关材料的所有复检报告、检验检测资料(所有检测费用丙方承担),便于乙方归档。
(8)严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境。
(9)如遇按原设计图纸无法实施的项目,应立即以书面形式通知甲方协商。