（参考）维多利商铺肯德基门施工合同.doc

乌海财富广场商铺肯德基门工程
施工合同
工程名称：乌海财富广场商铺肯德基门工程
工程地点：乌海市海勃湾区千里山西街以南
发包方： 乌海市维多利置业有限公司
总承包方：广厦建设集团有限责任公司第六建筑工程公司

分包方： 乌海市楷模工贸有限公司
日期：
工程分包合同
发包方（简称甲方）：乌海市维多利置业有限公司
总承包方（简称乙方）：广厦建设集团有限责任公司第六建筑工程公司
分包方（简称丙方）：乌海市楷模工贸有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《招投标法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、法规的规定，经甲方进行议标，乌海财富广场商铺肯德基门工程由乌海市楷模工贸有限公司中标。甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商就乌海财富广场商铺肯德基门工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：乌海维多利财富广场商铺肯德基门工程
2、工程地点：乌海市海勃湾区千里山西街以南
3、监理单位：内蒙古承兴建设监理有限责任公司
4、资金来源：自筹
二、工程承包内容
承包范围：乌海财富广场商铺肯德基门制作、安装工程，包括安全文明施工、成品保护、竣工验收移交以及因质量问题引起的维修、保修责任等。
三、工程承包方式
由丙方包工包料。
四、总承包管理配合
  1、丙方作为乙方施工班组组织施工，在丙方施工工程中服从乙方的各项管理制度，乙方提供相关的支持和协助工作。
  2、总包管理配合费由丙方向乙方支付，乙方不得就此收取丙方任何费用。总包管理配合费由甲乙双方在《》%记取。
五、合同工期：
开工时间： 2014 年 9 月 20 日
竣工时间： 2014 年 10 月 30 日。
合同工期总日历天数 40 天
1、合同工期：合同签订后，丙方接到现场甲方代表的指令后，开始施工，并开始计算工期，丙方须配合乙方的总工期随时调整本工程的施工进度日期，不得影响单位工程总体工期。如遇不可抗力因素的影响、甲方的原因、建筑物主体不能进入商铺肯德基门施工，顺延工期须在发生顺延工期情形的当日或次日向甲方、乙方和监理单位以书面形式提出，经甲方、乙方和监理单位签字认可后，工期予以顺延。
2、工期变更：甲方认为确有必要暂停施工或恢复施工时，应当以书面形式要求暂停或恢复施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。丙
方应当按甲方要求停止施工或恢复施工，并妥善保护已完工程，相应工期顺延。
3、工期延误：因甲方原因造成停工的,相应顺延工期；因丙方原因造成停工的，由丙方承担发生的费用，工期不予顺延。非丙方原因停电导致工程无法正常进行，累计超过8小时以上时，丙方应向甲方、乙方提出报告，甲方、乙方代表在收到报告半日内予以答复，逾期不答复，丙方即可视为延期要求已被确认。
4、其他：丙方在工程开工前按照竣工日期细化各分部分项工程的月、旬施工进度计划、资金计划，并以此作为对丙方工期考核记录和工程款支付的依据。在总工期确定的情况下，丙方应合理安排工期，尽量避开冬季施工，无论何种原因导致冬季施工，均不计取冬季施工费用、夜间施工费用。
六、工程计价及结算方式
该工程为施工暂估总价大写：玖拾壹万捌仟肆佰贰拾捌元整(小写：￥918428元），实际结算时以最终核定的数量、尺寸据实结算。产品门窗编号、洞口尺寸、使用部位、数量、面积、单价、金额见附表（结算总价的2%作为总包管理配合费），结算方式按照国家规定洞口面积据实结算。附表单价为综合单价，其中包括人工费、材料设备费、机械费、管理费及利润、检测费、水电费、税金以及可能未提及的完成本工程项目必须的全部费用。
七、付款方式：
1、合同签订生效后7日支付合同总造价的10%，即人民币小写
91843元，大写（人民币：玖万壹仟捌佰肆拾叁元整）；
2、门联窗框材料全部进场，经甲方、乙方和监理验收合格后，支付合同总造价20%的工程款，即人民币小写183686元，大写（人民币：壹拾捌万叁仟陆佰捌拾陆元整）；
3、门联窗框安装全部完成，经甲方、乙方和监理验收合格后，支付合同总造价20%的工程款，即人民币小写18368