金地•梅陇镇
——项目投资决策评审报告
项目概况及 项目背景
金地·梅陇镇项目位于龙华二线拓展区东北侧。
,,可销售总建筑面积约42万m2
客户定位
客户基本特征描述
客户定位群
70年代末80年代初的年轻人为主
目标客户定位
高端客户 10%
中高端客户 50 %
中端客户 40%
客户定位
客户产品需求特征描述
(包括购买动机)
地段--价格--户型--园林
--交通状况--品牌
产品定位
中档住宅
小高层、高层
三房为主力户型 100~115平方米
部分两房 76~79平方米
部分四房 130~144平方米
主要户型均设置入户花园、双层挑高大露台、超大凸窗等,阔绰户型日益稀缺,珍贵不言而喻。
三房户型图
产品定位
样板房设计
主人房与客厅的透明墙
粉红色的厨房
返古时代的洗手间
没有分界线的餐客厅
创意空间
客厅与客房相连
粉红色的厨房
返古时代的洗手间
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