人防评估.docx

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1、工程名称:漳州市华元小区单建五级人防地下室
2、工程地点:漳州市华元小区
3、建设单位:漳州市华辉房地产开发公司
4、施工单位:漳州市建筑工程有限公司
5、设计单位:漳州市建筑设计院
6、监理单位:漳州市安华建设工程监理有限公司
7、结构质式:钢筋混凝土结构
8、抗震烈度:七度
9、开工日期:2001年10月15日
10、竣工日期:2002年3月7日
二、质量评估依据
1、设计施工图纸、设计变更文件、施工合同、委托监理合同;
2、现行施工及验收规范和《建筑安装工程质量检验评定》
GBJ-88;
3、国家和地方标准图集及强制性标准;
4、《建筑与市政工程质量核查技术》——福建省质监总站编制;
5、人民防空工程设计规范GB50225-95;
6、人民防空工程设计防火规范GB50098-98;
7、地下工程防水设计规范GBJ108-87;
8、地下室工程施工与验收规范GBJ208-83;
三、工程情况
1、本工程为挖掘式单建五级人防地下工事。
2、
总建筑面积
1115M2
防护等级
五级
地下室建筑面积
1098M2
防护单元数
一个
地下室人防面积
1032M2
防护面积
抗暴单元一
397M2
防护人数
抗暴单元一
397
抗暴单元一
395M2
抗暴单元二
395
使用性质
平时
汽车库(34辆)
耐火等级
一级
战时
二等人员掩蔽所
结构质式
钢筋混凝土结构
抗震烈度
七度
3、人防地下室设计采用清洁式,滤毒式通风,以及隔绝式通风三种通风方式。
依据委托监理合同对该单建五级人防地下室项目工程的质量进度进行全过程的控制。监理部在认真贯彻执行“严格监理热情服务、秉公办事、一丝不苟”方针及“科学、公正、诚信高效”宗旨的同时,要求监理人员严格监理与主动监理、热情服务与监理管理,做好前馈控制与事后检评。
(一)土建部分
1)、对施工用原材料质量的控制
控制措施:
由承包商填报材料进场报验单;
检查其质量保证资料;
按现行规范定要求对材料进行见证取样并送有关部门检测;
对每批进场材料进行外观验收;
原材料的质量控制是工程质量控制的基础。工程用所有材料通过施工单位自检、监理方抽验、取样送检、检查验收,杜绝了不合格材料用于工程,首先保证该工程的质量。
2)、对施工手段、施工过程的质量控制
控制措施:
1、审核承包商提交的施工组织设计。从施工人员素质、施工方案、施工环境、进度计划等方面进行审核,并提出合理化建议使之趋于完善、合理。
2、要求施工单位建立三级质量检查验收体系:班组自检、工地复检、公司质检科质检,合格后报监理工程师查验。
3、审核技术资料、进行技术复核。对施工放样结果进行仔细复核,将其误差控制在允许的范围内,确保施工放样的准确性。检查模板工程中构件截面尺寸、位置和标高,模板及支撑的刚度、强度和稳定性,模板表面的平整度和严密性。
4、监督、配合承包单位做好沉降观测记录,分部分项工程检查记录,设计变更记录,图纸修改记录等技术工作。
5、严格工序交接检查制度,每道工序施工完毕,要求施工单位按三级管理体系原则检查验收制度,合格后可进行下一道工序。
6、严格隐蔽工程验收制度。对隐蔽工程,监理人员严格按规定和设计要求进行检查验收,一但发现不符合要求,首先口头通知承包单位,并由旁站监理人员监督施工人员整改,然后形成文字下达监理工程师通知单。在主体工程中,钢筋隐蔽是主要部分。监理人员在钢筋隐蔽前严格检查其是否按图施工,是否符合规范要求,钢筋型号、锚固长度搭接位置及保护层是否符合规范要求。
7、对砼设计配合比报告单进行检查:
检查验收进场材料如:水泥、骨料、UEA等原材料。在施工中及时地做好砼施工记录,及时检验砼施工配合比,砼坍落度,及时检查砼施工情况。对搅拌时间、操作规程、养护情况都力求按施工规范要求。
8、控制拆模时间,避免过早拆模造成砼内伤。
9、现场砼施工时随机取样,按规定制作试块,送检。控制结果:该地下室工程质量均达到预期的控制效果。(二)水电、通风部分
1)材料设备控制
1、由承包商填报材料进场报验单;
2、检查其质量保证资料;
3、对每批进场材料、成品、半成品,设备进行型号、规格、质量进行外观检查验收。
2)、工程的质量控制
1、认真地做好地下、板内水电预埋隐蔽工程验收。在给排水管道工程施工完毕,灌水24小时后进行检查,登记渗漏部位,发监理工程师通知令。
2、认真进行绝缘电阻测试,确认各回路绝缘电。在气候适宜时,进行接地电阻复核,符合设计要求。按要求进行埋地排水管道灌水试验,符合要求后允许隐蔽。
控制结果
经评定各分部分项工程均达到合格质量等级,符合要求。
五、质量评定情况
本工程共九个分部。各分部中的分项工程在施工单位自检自评定的基础上,按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行评定,评定意见如下:
1、地基与基础分部工程
本工程地基采用天然地基,基础持力层设在粘土层,基础型式为梁板式筏基。基坑土方开挖后经设计、建设、监理、地质勘察等部门验坑符合要求。施工用原材料均有出厂合格证,检验合格。施工中砼配合比,坍落度、施工工艺、操作规程等均符合设计和规范要求。砼试块试压强度合格。按规范要求检查分项工程5项,合格项目5项,合格率100%。
基础分部质量评定为合格。
2、主休分部工程
主体分部施工用材料,进入施工现场均有材料产品合格证,钢筋、水泥均随机抽检检测合格。施工中,砼配合比,坍落度、隐蔽工程、施工工艺、操作规程等均符合设计和规范要求。按规范要求检查分项工程9项,合格项目9项,合格率100%,优良项目5项,。
3、楼地面分部工程
地面采用C20混凝土找平层,水泥砂桨面层施工工艺、操作规程等均符合设计和规范要求。按规范要求检查分项工程1项,合格项目1项,合格率100%。
楼地面分部工程质量评定为合格。
4、门窗分部工程对木门窗的制作与安装质量,进行垂直度、平整度及对角线长度等进行检测,误差均在允许偏差范围内,满足使用要求。按规范要求检查分项工程1项,合格项目1项,合格率100%。
门窗分部工程质量评定为合格。
5、装饰分部工程对内墙、天棚涂料进行抽查,均符合要求。油漆表面无起皱,无透底流痕,表面光洁。按规范要求检查分项工程2项,合格项目2项,合格率100%,优良项目1项,优良率50%。
装饰分部工程质量评定为优良。
6、屋面分部工程按规定要求检查屋面找平层,防水层、面层等分项工程,经检查施工质量基本符合设计及有关规范要求,按规范要求检查分项工程2项,合格项目2项,合格率100%。
屋面进行48小时蓄水观察,无渗水现象。屋面分部工程质量评定为合格。
7、水卫分部工程对所有给排水工程中各分项工程,按施工规范要求进行检查分项工程4项,合格项目4项,合格率100%,优良项目1项,优良率20%。管道进行灌水试验,符合要求。
水卫分部工程质量评定为合格。
8、电气安装分部工程对所有分项工程按规范要求进行检查,普通灯、应急灯、开关插座等均安装较整齐,使用无异常现象按规范要求检查分项工程4项,合格项目4项,合格率100%,优良项目1项,优良率25%。
电气安装分部工程质量评定为合格。
9、通风分部工程风管、风阀、风机均安装牢固,符合要求。对所有通风工程中各分项工程,按施工规范要求进行检查按规范要求检查分项工程4项,合格项目4项,合格率100%。
通风分部工程质量评定为合格。
六、质量保证资料核查情况
本工程核查质量保证资料19项,其中符合要求19项。
(一)土建部分
1、钢材合格证10份,钢筋机械性能检验报告3份,,试验结果评定合格,符合要求。
2、水泥出厂合格证、试验报告:水泥出厂检验报告单3份,水泥、物理性能试验报告3份,试验结果符合国标要求,经查对内容一致,符合要求。
3、空心砖出厂合格证1份。
4、防水卷材出厂合格证及检测报告各1份。
5、材料合格证:油漆合格证1份,门锁合格证1份,涂料合格证1份。
6、构件合格证:防爆门出厂合格证1份。
7、砼试块试验报告:本工程提供砼试块抗压强度检验报告18份,试验结果均合格。砼抗渗性能检验报告8份,试验结果试件均符合p6抗渗要求。
8、砂浆试块试验报告:本工程提供砂浆试块抗压强度检验报告2份,试验结果均合格。
9、地基验槽记录1份,经有关部门核定符合设计要求及施工规范规定。
10、结构验收记录:本工程结构验收记录2份,即基础1份,主体1份,经有关部门核定为合格。
11、沉降观测:沉降观测记录2份,最大沉降4MM,最小沉降2MM。
(二)水卫部分
1、材料、设备出厂合格证2份。
2、管道、设备强度及严密性试验记录1份。
3、阀门强度及严密性试验记录1份。
4、系统清洗记录1份。
5、排水管灌水、通水试验记录各1份,经检查符合要求。
(三)电气部分
1、主要电气设备、材料合格证4份。
2、电气设备试验、调整记录4份,结果均为正常,符合要求。
3、绝缘、接地电阻测试记录4份,均符合要求。
(四)通风部分
1、材料、设备出厂合格证5份。
2、管道试验记录4份。
七、单位工程观感质量情况
本工程单位工程观感参加评定项目25项,应得分71分,、%。
具体观感质量情况评定如下:
1、散水、台阶、明沟:表面光滑,坡度适宜,线角顺直,无明显脱皮、起砂。其中散水坡不倒泛水,台阶齿角基本整齐,明沟截面符合设计要求,坡向适宜。
2、滴水线:基本顺直、美观、与墙有断水设施。
3、屋面坡向:排水方向、坡度符合设计要求,无明显积水。
4、屋面防水层:防水砂浆在合格基础上,表面光滑,无起砂,线角顺直。
5、室内顶棚、墙面:106涂料两遍,表面基本光滑洁净,颜色均匀。
6、地面:无空鼓、裂纹,水泥砂浆面层无砂眼、抹纹。
7、木门安装:安装牢固,关闭严密,开关灵活。
8、防爆门安装:安装牢固,关闭严密,开关较灵活。
9、管道坡度、支架:管道不倒坡,横平、竖直,距墙符合要求规定。支、吊、托架构造及位置正确,埋设平正、牢固、间距符合规定。
10、阀门、管体(包括自动灭防装置):表面洁净,无外露油麻,自动消防系统装置、试运转符合设计规定。
11、线路敷设:无造成砌体通缝和建筑物面层裂纹,管内导线整齐不受损,护帽齐全。
12、配电箱安装:内外清洁光亮,箱体无变形,门盖开闭灵活,接地(零)牢靠。
13、照明器具、开关、插座安装:灯具无污染,间距均匀。开关插座安装位置、高度符合要求,连接导线可靠,导线留有余量,无绝缘部分长度适当。
14、风管、支架:风管表面折角基本平直,圆弧基本均匀,
咬口紧密,无漏风孔洞,法兰基本平行,垫片密实。支架固定牢固、整齐,间距基本适宜。
15、风口、风阀:风口位置正确,格、孔、片、
间距一
致,框和叶片平直齐整,连接严密,活动部件灵活,松紧适度。
风阀启闭灵活,朝向合理。
16、风机:柔性短管松紧适度,转动无杂音。
八、最终评估意见
该单建五级人防地下室工程质量评定为合格
附表1:质量评定汇总表
工程名称:华元小区单建五级人防地下室
序号
分部名称
评定结果
评定说明
1
地基与基础分部
合格
1、分项工程:土方、防水卷材、钢筋绑扎、钢筋焊接、混凝土。
2、参加评定项目5项:合格项目5项,合格率100%,优良项目1项,优良率20%。
2
主体分部
优良
1、分项工程:钢筋绑扎、钢筋焊接、混凝土、砌砖。
2、参加评定项目9项:合格项目9项,合格率100%,优良项目5项,%。
3
地面与楼面分部
合格
1、分项工程:水泥砂浆面层。
2、参加评定项目1项:合格项目1项,合格率100%。
4
门窗分部
合格
1、分项工程:木门窗安装。
2、参加评定项目1项:合格项目1项,合格率100%。
5
装饰分部
优良
1、分项工程:室内抹灰、混色油漆、刷浆(涂料)。
2、参加评定项目2项:合格项目2项,合格率100%,优良项目1项,优良率50%。
6
屋面分部
合格
1、分项工程:防水卷材、找平层。
2、参加评定项目2项:合格项目2项,合格率100%。
7
建筑采暧卫生与煤气
合格
1、分项工程:室内给水管道安装,室内给水管道附件安装、室内排水管道安装、卫生器具安装。
2、参加评定项目4项:合格项目4项,合格率100%。优良项目1项,优良率20%。
8
建筑电气安装
合格
1、分项工程;配管及管内穿线、避雷接地、电器具安装。
2、参加评定项目4项:合格项目4项,合格率100%,优良项目1项,优良率25%。
9
通风
合格
1、分项工程:
2、参加评定项目项;合格项目项,合格率100%。
评估人员
监理项目部名称
华元小区单建五级人防地下室工程项目监理部