人防评估.doc

一、工程概况:
1、工程名称:漳州市华元小区单建五级人防地下室
2、工程地点:漳州市华元小区
3、建设单位:漳州市华辉房地产开发公司
4、施工单位:漳州市建筑工程有限公司
5、设计单位:漳州市建筑设计院
6、监理单位:漳州市安华建设工程监理有限公司
7、结构质式:钢筋混凝土结构
8、抗震烈度:七度
9、开工日期:2001年10月15日
10、竣工日期:2002年3月7日
二、质量评估依据
1、设计施工图纸、设计变更文件、施工合同、委托监理合同;
2、现行施工及验收规范和《建筑安装工程质量检验评定》GBJ-88;
3、国家和地方标准图集及强制性标准;
4、《建筑与市政工程质量核查技术》——福建省质监总站编制;
5、人民防空工程设计规范GB50225-95;
6、人民防空工程设计防火规范GB50098-98;
7、地下工程防水设计规范GBJ108-87;
8、地下室工程施工与验收规范GBJ208-83;
三、工程情况
1、本工程为挖掘式单建五级人防地下工事。
2、
总建筑面积
1115M2
防护等级
五级
地下室建筑面积
1098M2
防护单元数
一个
地下室人防面积
1032 M2
防护面积
抗暴单元一
397 M2
防护人数
抗暴单元一
397
抗暴单元二
395 M2
抗暴单元二
395
使用性质
平时
汽车库(34辆)
耐火等级
一级
战时
二等人员掩蔽所
结构质式
钢筋混凝土结构
抗震烈度
七度
3、人防地下室设计采用清洁式,滤毒式通风,以及隔绝式通风三种通风方式。
四、监理工作
依据委托监理合同对该单建五级人防地下室项目工程的质量进度进行全过程的控制。监理部在认真贯彻执行“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”方针及“科学、公正、诚信、高效”宗旨的同时,要求监理人员严格监理与主动监理、热情服务与监理管理,做好前馈控制与事后检评。
(一)土建部分
1)、对施工用原材料质量的控制
控制措施:
①由承包商填报材料进场报验单;
②检查其质量保证资料;
③按现行规范定要求对材料进行见证取样并送有关部门检测;
④对每批进场材料进行外观验收;
原材料的质量控制是工程质量控制的基础。工程用所有材料通过施工单位自检、监理方抽验、取样送检、检查验收,杜绝了不合格材料用于工程,首先保证该工程的质量。
2)、对施工手段、施工过程的质量控制
控制措施:
1、审核承包商提交的施工组织设计。从施工人员素质、施工方案、施工环境、进度计划等方面进行审核,并提出合理化建议使之趋于完善、合理。
2、要求施工单位建立三级质量检查验收体系:班组自检、工地复检、公司质检科质检,合格后报监理工程师查验。
3、审核技术资料、进行技术复核。对施工放样结果进行仔细复核,将其误差控制在允许的范围内,确保施工放样的准确性。检查模板工程中构件截面尺寸、位置和标高,模板及支撑的刚度、强度和稳定性,模板表面的平整度和严密性。
4、监督、配合承包单位做好沉降观测记录,分部分项工程检查记录,设计变更记录,图纸修改记录等技术工作。
5、严格工序交接检查制度,每道工序施工完毕,要求施工单位按三级管理体系原则检查验收制度,合格后可进行下一道工序。
6、严格隐蔽工程验收制度。对隐蔽工程,监理人员严格按规定和设计要求进行检查验收,一但发现不符合要求,首先口头通知承包单位,并由旁站监理人员监督施工人员整改,然后形成文字下达监理工程师通知单。在主体工程中,钢筋隐蔽是主要部分。监理人员在钢筋隐蔽前严格检查其是否按图施工,是否符合规范要求,钢筋型号、锚固长度搭接位置及保护层是否符合规范要求。
7、对砼设计配合比报告单进行检查:
检查验收进场材料如:水泥、骨料、UEA等原材料。在施工中及时地做好砼施工记录,及时检验砼施工配合比,砼坍落度,及时检查砼施工情况。对搅拌时间、操作规程、养护情况都力求按施工规范要求。
8、控制拆模时间,避免过早拆模造成砼内伤。
9、现场砼施工时随机取样,按规定制作试块,送检。
控制结果:该地下室工程质量均达到预期的控制效果。
(二)水电、通风部分
1)材料设备控制
1、由承包商填报材料进场报验单;
2、检查其质量保证资料;
3、对每批进场材料、成品、半成品,设备进行型号、规格、质量进行外观检查验收。
2)、工程的质量控制
1、认真地做好地下、板内水电预埋隐蔽工程验收。在给排水管道工程施工完毕,灌水24小时后进行检查,登记渗漏部位,发监理工程师通知令。
2、认真进行绝缘电阻测试,确认各回路绝缘电。在气候适宜时,进行接地电阻复核,符合设计要求。按要求进行埋地排水管道灌水试验,符合要求后