某项目整合推广策略提案.pptx

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深圳相互广告有限公司
2002年8月
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相互互理理念念
相互互生生产产动动力力
Interactivemakespower
相互互生生产产创创意意
创意意产产生生动动销销力力
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本案案的的策策略略性性思思考考与与研研讨讨
产品品价价值值PRODUCTION
营销销通通路路PLACE
推广广策策略略PROMOTION
如何何通通过过项项目目规规划划((商商品品的的属属性性))和和形形象象包包装装((商商品品的的功功能能))以以提提升升商商品品价价值值??
如何何定定位位商商品品和和目目标标群群体体,,并并针针对对目目标标群群体体的的欲欲望望来来诉诉求求商商品品的的独独特特卖卖点点??
如何何集集中中目目标标群群体体方方便便地地接接触触到到销销售售的的信信息息、、销销售售的的商商品品和和销销售售的的人人员员??
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我们们的的商商品品在在哪哪里里??
答案案::它它在在消消费费者者/市市场场的的需求求里。。
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分析析消消费费者者--目标标群群界界定定
安全全的的需需要要
满足足生生理理需需要要
归属属的的需需要要
赢得得认认同同尊尊重重
自我我
价值值实实现现
我们们的的目目标标群群体体,,是是处处在在金金字字塔塔尖尖上上的的一一群群成成功功人人士士
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分析析消消费费者者——目标标群群描描述述
———主主要要群群体体
成功功老老板板BOSS
大型型企企业业CEO
———地地域域分分布布
内销销和和外外销销为为主主
多数数有有罗罗湖湖/景景观观情情结结
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分析析消消费费者者——目标标群群生生活活形形态态
事业业有有成成,,身身家家丰丰厚厚
注重重生生活活品品质质——健健康康品品位位文文化化,,渴渴望望平平静静与与安安逸逸
阅历历丰丰富富,,思思想想成成熟熟;;心心态态平平和和,,行行事事稳稳重重
希望望对对自自我我的的认认同同能能得得到到印印证证
曾经经或或现现在在仍仍是是商商界界的的风风云云人人物物
注重家庭庭,并追追求自己己喜爱的的生活方方式
总之,他他们并非非就是顶顶级的富富豪,但但他们是是富豪中中比较有有品味的的一群,,追求自自己独特特的道德德价值观观和生活活方式,是“享富富”而非非“显富富”的尊尊贵一族族。
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分析消费费者—目标群对对住宅的的需求
环境景观观:不仅强调调社区内内环境,,周边也也应有优优美的自自然环境境。要求求小区环环境的营营造必须须有主题题特色,,具有较较高的欣欣赏价值值和较多多的文化化艺术元元素,强强调小区区景点须须与物业业风格相相协调。。
规划:社区规划划强调建建筑与自自然的融融合,合合理布置置建筑与与道路、、景观的的关系。。
建筑:社区强调调建筑内内部功能能的布局局,空间间尺度的的把握,,室内外外灰色空空间的创创造,其其外形与与色彩尤尤为引人人。风格格须能体体现其尊尊贵形象象,有主主题特色色及欣赏赏价值。。
文化:应营造出出文化氛氛围以满满足客户户精神生生活的需需求。
位置:应位于城城市边缘缘地带,,车程5至30分钟,,满足第第一居所所的要求求,生活活、工作作两便利利。
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分析消费费者—目标群对对住宅的的需求
配套:社区由于于地处城城市边缘缘,其教教育、商商业、医医疗、休休闲等配配套设施施必需齐齐备
智能化设设施需求求:基本智能能化是指指别墅区区和屋内内设有安安全性的的智能系系统,可可令生活活更放心心、更安安全
物业管理理服务::社区的物物业服务务要突出出优质、、贴心、、到位。。不仅只是是一般的的保安和和环境管管理服务务,还要要求保安安系统全全智能化化,24小时严严密地保保护业主主人身及及财物的的安全,,对日常常生活所所需提供供尽至尽尽美的服服务,还还应提供供如理财财等其它它服务,,令业主主的生活活轻松方方便安全全。
会所设施施配套::不仅是居居家之需需要,同同时亦是是享受悠悠闲、享享受亲情情温暖之之港湾,,是显示示其尊贵贵身份及及地位。。不再只只是提供供几样健健身设备备,更重重要是会会所设施施能体现现其优悠悠生活,,对精神神文化的的追求,,同时亦亦可体现现住客的的显赫身身份。
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