档口协议书通用档口转让协议书(9篇).docx

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最新档口协议书通用一
乙方:
经甲乙以方自愿协商,现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见:
一、乙方租赁铺位编号:号铺,经营品种
二、租赁期限:自年月日至年月日。
三、租金及支付方式:
四、双方权利义务:
1、乙方未经甲方书面同意,不得转让承租铺位,不得私自经营商定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租,期满后需提前一个月书面申请通知甲方,并经甲方同意办理清相关手续后,方可退租。
2、乙方档口内水电费自理,应准时缴纳;公共局部水电费,按月全部铺位均摊。
3、乙方应保证承租铺位内整齐、洁净、卫生,保证食品用料安全,确保所售食品安全,不含法律制止的添加剂,不会对客人身体造成损害。如发生食品安全事故,乙方担当全部事故责任,与甲方无关。
4、甲方把水电接各铺位现场,确保大厅公共区域卫生,维护公共区域环境。
5、乙方应听从甲方的统一治理,如有违规,经甲方指正,应准时整改。
6、乙方全部人员,必需身着甲方统一服装,维护甲方良好形象。
7、乙方不得损坏承租铺位,及公共设施,如有损坏务必准时报告甲方并予以全额赔偿。
8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证。
9、每个档口主营一个预定品种,甲方确保不进展重复招商。乙方附带其他品种,需征得甲方同意,严禁私自添加和削减品项。
10、合同期满,乙方续租的,应提前一个月续签租赁合同,在同等条件下拥有优先续约权;甲方不再出租的,也应提前一个月通知乙方。
五、违约责任:
1、合同期内乙方中途退租的,须(在同等租金下)找到下家前方可进展,剩余租金退还(三个月内的不退租),但保证金不予退还。给甲方造成损害的,从保证金中扣除。
2、甲方缘由,造成乙方无法正常经营的,赔偿乙方经营损失。
3、乙方胡乱添加和删减经营品项的,经三次警告不改的,甲方有权责令其停业整顿,或解除合同并扣除20xx元保证金。
4、乙方拖欠甲方费用超十日的,甲方可解除合同扣除金额保证金。
5、双方之外第三方缘由,造成损失的,双方互不担当责任。
六、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自共同签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新档口协议书通用二
甲方:(转让方)
乙方:(承接方)
依据《中华人民共和自愿、诚恳守信的原则,经双方协商全都,达成档口转让协议如下:
一、甲方同意将座落在鞍山市铁东区文化街四隆集团景子街1号楼租赁的4f722#小百区档口()转让给乙方,转让价格为23000元(其中含保证金838元,三个月租金2270元,所含租金从20_年3月1日起至20_年5月31日止)。甲方保证转让给乙方的档口是合法的直接租赁者,并具有合法的转让权利。
二、乙方首付给甲方档口转让费壹万捌仟元人民币,(从乙方交付甲方转让费之日起开头计算,甲方应在3日内将档口倒出,并将档口交付给乙方使用)。乙方的转让费余额(伍仟元人民币),待甲乙双方更名过户后一次性付清。
三、假如甲方不能按期将档口交付乙方使用,并不能准时更名过户,所发生的一切后果及经济损失由甲方负责。假如甲方违反本转让协议悔约,须按转让成交价格的二倍赔偿乙方的损失。
四、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新档口协议书通用三
出租方(甲方)_________________身份证号码_________________
承租方(乙方)_________________身份证号码_________________
甲方乙方在公平自愿的原则下经协商全都,就乙方承租甲方于广场档口事宜签订房东租档口合同。
一、租凭期限及期商定:
(1)一个夏季:_________________年_________________月起至_________________年_________________月_________________日止。(详细以物业相关部门要求为准)
(2)面点租金人民币共计_________________元(预付_________________元,剩余租金_________________元_________________月_________________号付清)
(3)租凭期内水电费用由乙方支付,档口修理等费用由甲方支付:_________________备注(不包括个人有意损坏)如有同例由乙方支付修理费用。
(4)租用期内,乙方听从市场治理,听从甲方指定的营业时间,不得扰民及经营有烟烧烤。
二、租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需担当全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租档口进展非法活动损害公共利益的;
(3)乙方须将档口租金一次付清,期间不得退租;
(4)乙方须按时交纳水电费用,甲方须将费用帐单交于乙方;
(5)在租用期内,甲方必需确保乙方的居住使用,不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何等三者,或在租凭期内房租加价。
(6)在租凭期内,乙方应保持四周环境干净,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
(7)乙方不得擅自转变室内构造,并疼惜使用档口设施,若人为损坏的由乙方担当全部责任,自然损坏应准时通知甲方,并协作甲方准时给于修复。
三、甲方负责协调相关事宜保证乙方在承租期内正常经营,如甲方义务范围内,导致乙方不能正常经营提前终止合同,租金按实际使用天数计算,甲方退还乙方剩余租金,不予其它损失赔偿。
四、本合同甲乙双方签字之日生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
出租方:_________________承租方:_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
签约日期:_________________签约日期:_________________
最新档口协议书通用四
甲方:(转让方)
乙方:(承接方)
依据《中华人民共和自愿、诚恳守信的原则,经双方协商全都,达成档口转让协议如下:
一、甲方同意将座落在鞍山市楼租赁的4f722#小百区档口(档口使用面积为平方米)转让给乙方,转让价格为元(其中含保证金元,三个月租金元,所含租金从年月日起至年月日止)。甲方保证转让给乙方的档口是合法的直接租赁者,并具有合法的转让权利。
二、乙方首付给甲方档口转让费元人民币,(从乙方交付甲方转让费之日起开头计算,甲方应在3日内将档口倒出,并将档口交付给乙方使用)。乙方的转让费余额(元人民币),待甲乙双方更名过户后一次性付清。
三、假如甲方不能按期将档口交付乙方使用,并不能准时更名过户,所发生的一切后果及经济损失由甲方负责。假如甲方违反本转让协议悔约,须按转让成交价格的二倍赔偿乙方的损失。
四、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日
最新档口协议书通用五
档口租赁合同(汇编15篇)
随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么需要留意的呢?下面是小编整理的档口租赁合同,盼望能够帮忙到大家。
档口租赁合同1出租方(甲方):武大饮食效劳中心
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁食堂档口场地从事餐饮效劳经营的事宜,经协商达成协议如下:
乙方承租甲方_______食堂_____号档口,面积约______平方米。
自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,共计壹年。
自本协议签订之日起____日内,乙方向甲方交纳_______元的保证金,作为履行协议和供应优质效劳的担保。协议到期后,质保金无息返还。
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险。
乙方自行投保的范围为:社保五险或其它险种。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项治理规章制度作为本协议的附件,并负责监视实施。
2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿,直至单方解除协议。
3、应按商定为乙方供应场地及水、电、汽及经营所需的相关根本配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。
4、应对食堂或餐厅进展整体治理,维护并改善食堂、餐厅的整体形象,包括:对饮食品种的规划和掌握、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的治理及质量治理、效劳质量治理、营销治理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。
5、应对食堂或餐厅进展物业治理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护,包括:建筑物(公共区域及租赁场地)的治理及修理保养、对乙方装修的审查和监视、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养清洁治理、保安治理、负责市场的公共安全消防,治理内外各种通道、道路治理等。
6、甲方为乙方供应窗口机,借给乙方使用,乙方若有损坏照价赔偿。
7、为保证学校饮食卫生安全,甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。
8、甲方视详细情形负责为乙方的员工有偿供应统一的工作服装、工作餐及食宿场所。
1、有权监视甲方履行协议商定的各项义务。
2、应根据商定的经营范围开展经营活动,未经甲方允许,不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,听从甲方的监视治理。
3、应具备卫生许最新档口协议书通用六
甲方:(转让方)
乙方:(承接方)
依据《中华人民共和自愿、诚恳守信的原则,经双方协商全都,达成档口转让协议如下:
一、甲方同意将座落在鞍山市楼租赁的4f722#小百区档口(档口使用面积为平方米)转让给乙方,转让价格为元(其中含保证金元,三个月租金元,所含租金从年月日起至年月日止)。甲方保证转让给乙方的档口是合法的直接租赁者,并具有合法的转让权利。
二、乙方首付给甲方档口转让费元人民币,(从乙方交付甲方转让费之日起开头计算,甲方应在3日内将档口倒出,并将档口交付给乙方使用)。乙方的转让费余额(元人民币),待甲乙双方更名过户后一次性付清。
三、假如甲方不能按期将档口交付乙方使用,并不能准时更名过户,所发生的一切后果及经济损失由甲方负责。假如甲方违反本转让协议悔约,须按转让成交价格的二倍赔偿乙方的损失。
四、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日
最新档口协议书通用七
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
甲、乙双方本着公平互利原则,经过共同协商,就_____________商城档口租赁事宜,达成全都意见,协议如下:
,面积______平方米,租赁给乙方经营使用。
,期限起于_____________商城正式开业之日至预定时间止,即年月日至年月日。
,付给甲方档口租金______元(小写:_______________元)整。交付方式:_______________一年一交付。