房屋征迁工作会经验交流发言.doc

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房屋征迁工作会经历交流发言
房屋征迁工作会经历交流发言首先热烈欢送大家莅临我办指导工作!根据会议安排,下面我把我市房屋征迁拆迁工作的一些主要做法和大家一起共同学习:
一、动迁机构设置情况动迁办原隶属于住建局二级局,X年因工作需要升格为人民政府动迁管理办公室,正科级建制。X年X月经市编办批准成立市房屋征迁与补偿办公室,与市动迁办一套班子,两块牌子。单位下属两个国有公司,一个是X工程,另一个是X综合效劳中心。
现有干部职工X人,其中在编X人,大专以上学历X人,党员X人,企业人员约X人。房屋征收办主要负责主城区内国有土地房屋征迁工作,动迁办主要负责全市集体土地拆迁工作,还负责集体土地政策法规制定、拆迁工程审批、资金监管、安置房分配及审计协调、落实等工作。
二、主要工作措施〔一〕领导高度重视,周密安排部署市委、市政府坚持“以人为本、拆建并重、和谐开展”的指导方针,紧紧围绕政府工作报告中对全市人民作出的承诺,着眼于经济社会的协调、长远开展,全面启动了城建重点工程、民生工程、棚户区、城中村拆迁改造工作。市委市政府主要领导和分管领导高度重视房屋征迁工作,屡次亲临现场指挥调度,现场解决有关工作难题。市政府成立了“双拆”督查领导小组,屡次召开全市房屋征迁推进大会和领导小组工作会议,及时协调解决工作中遇到的各类问题,为房屋征迁工作的快速高效推进提供了坚实的组织领导根底。
根据我市城市建立开展的实际情况,市委、市政府提出了打造X园林城市这一奋斗目的,把城市X房屋征迁改造和X棚户区改造作为改善城市相貌、进步城市品位的切入点,并将棚户区、旧城区、城中村改造和重点工程建立房屋征迁列入重点工作方案,既解决棚户区和城中村改造问题,同时,又解决了城市环境和居民生活环境问题。
〔二〕部门协调配合,主动效劳大局在征迁工作中,按照职责分工,市征收办与相关责任单位及各属地街道〔镇〕加强分工协作,互相支持配合。征收办牵头负责,抓总体规划、综合协调、业务指导和督查考核;
纪检、监察、督察等部门跟踪督办,属地街道〔镇〕抓好各自的征迁工作,其它相关部门也都各司其职,主动效劳于征迁工作大局,形成了强大的工作合力。
我们建立了工作进展情况通报制度,市委市政府督查室按时对房屋征迁工作进展通报,及时总结经历,查找问题,督办整改;
建立了督查制度,组建双拆督查小组全天候、不连续地对拒不配合征迁工作的机关公职人员进展督查督办,及时解决工作难题;
建立了鼓励约束机制,严格执行奖惩制度,层层签订工作目的责任状,缴纳风险保证金,对工作成绩突出,高效完成征迁任务的,给予表彰奖励;
对工作不力,不能在规定时限内完成任务,给工作推进造成重大损失的,严肃追究相关人员的责任。通过健全完善一系列制度,各责任单位和详细工作人员工作积极性进一步增强,工作质量进一步进步。
〔三〕采取有力措施,高效快速攻坚一是严格执行政策,进一步提升征迁工作公平性。在工作中我们始终坚持严格执行政策,在每个地块启动前首先严格依法办理征迁前期手续,认真开展调查摸底和风险评估,制定合理的补偿安置方案。为了保证政策执行不走样,我们全面实行“亮底征迁”,坚持做到征迁程序公开、选择评估机构公开、评估结果公开、搬迁奖励时间公开、安置房选房公开、签订补偿协议公开。自觉承受社会各界监视,率先在周边县市实行“阳光操作”,实现了征迁补偿透明化、工作程序标准化、安置方式多样化、拆迁速度高效化、廉洁征迁人性化。
严格对照政策和补偿标准,每一份协议的签订都要经过职工、科长、分管领导、主要领导层层签字审核才能领取补偿,对所有违章建筑坚决不予补偿,实在防止了徇私舞弊现象发生,真正做到公平、公开、公正;
纪检和审计部门全程参与,在动迁现场设立廉政举报箱,承受社会各界的投诉举报,现场设立补偿公示栏,签订的每一份协议都对外公布,真正做到“一把尺子量到底,一个政策讲到底”,杜绝了暗箱操作和违法乱纪行为的发生。
二是加大宣传力度,进一步提升征迁工作透明性。我们始终高度重视政策宣传工作,组织专人广泛深化基层宣传房屋征迁的各项政策和奖励措施,进一步进步广阔群众的知晓率、参与率;
向广阔被征迁人作出“依法征迁、廉洁征迁”承诺,印发《致被征迁居民的一封信》,利用网络媒体和宣传板块,大力宣传补偿安置优惠政策,不断扩大宣传工作的覆盖面和影响力,使广阔市民对征迁工作的知情权和满意度显著进步,更加积极主动配合征迁,着力营造“人人关心城市建立、个个支持房屋征迁”的良好气氛。
三是真诚效劳群众,进一步提升征迁工作合理性。征迁工作中法、理、情三者交织,既要依法行政、严格执法,也要以理服人、以情感人。针对个别被征迁居民门难进、脸难看、话难谈的现象,在耐心做思想工作的同时,用惠民利民的实例帮助他们翻开心结;
在正式签约前,认真帮助他们算清经济帐,动迁人员首先准确计算出房屋征迁补偿总金额,主动向他们介绍选择货币补偿和产权调换所能享受的优惠政策,由被征迁居民自主选择补偿安置方式,从而消除了局部居民漫天要高价的预期心理,为政府节约了资金,也降低了征迁本钱。
在工作过程中热情为他们提供全方位效劳,如:从网站、中介广泛搜集房,千方百计提供待售待租房信息,方便被征迁居民选购选租;
针对孤老、残疾、病患人员,我们主动帮助联络周转房、代办补偿安置手续,免费提供搬家车辆;
对于拒不配合征迁的居民,在加大宣传的根底上,发挥连续作战的优势,白天发动,晚上约谈,晓之以理,动之以情,采取多种形式与被征迁居民获得心灵上沟通,最终顺利达成协议。正是通过这一件件细微小事,从而实现了被征迁居民从“对抗”到“对话”、从“拒不配合”到“理解支持”的完美转变。
〔四〕创新工作方法,拓展工作思路我们在周边县市率先提出了“X”措施。所谓“X”是指:在局部商业开发地块,拆迁居民商业用房和其他经营性用房时,鼓励居民将补偿款入股参与商业开发投资,在工程建成后按股权获取分红,同时也能减少开发资金量的投入,降低拆迁本钱。目前我们正在对这项创新措施进展调研和论证,调研完毕经市政府批准后将在个别地块进展试点实行。
各位领导:房屋征迁是城市开展建立过程中最关键、最艰辛、最繁重的一个环节,这项工作的进度和成效,直接影响着城市开展和稳定大局。下一步,我们将坚持以人为本、文明和谐的惠民方针,最大限度地保障和维护广阔被征迁居民的合法权益,继续加快推进我市城市建立科学开展、和谐开展。在这里也望今后可以与各位领导继续加强交流,不断进步,共同做好房屋征迁工作。
同时我们也热忱欢送各位领导常来指导工作,为我市房屋征迁工作多提出好的意见和建议,谢谢大家!