租房合同样板租房合同样板简单(七篇).docx

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最新租房合同样板(推举)一
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在公平,互利,自愿,诚恳信用的的根底上,经协商全都,订立本合同,承诺共同遵守.
甲乙双方已互尽说明义务,充分留意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示.
,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁供应依据,甲乙双方除遵守本合同的商定外,,联营,托付,信托等关系.
,除本合同明确商定外,乙方不作任何未明示的承诺,,间接的,附带的或未明确商定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失).
,甲方必需保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益.
,除乙方外,甲方不得将四周的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营工程一样或类似的单位或个人.
,甲方确认其签订本合同的名称,授权签约代表姓名,性别,身份证号码,授权范围
,乙方确认其签订本合同的名称,授权签约代表姓名性别,身份证号码,授权范围
,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住宅地等,必需在变更后日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依旧具备法律效力.
,甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证),应由第三人供应允许甲方出租的证明文件,乙方应供应身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,全部复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果担当法律责任.
,甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称“该房屋“)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米.
,,该附件做为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.
,房屋全部权证书登记人:
,法人代码(身份证号码):
,房屋全部权证书编号:
,土地使用权证书编号:
,房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:
,房屋的使用面积:
,房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施:
,出租房屋其他概况:
该项房屋用途为,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自转变该房屋的用途.
,甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:
费用由(甲方/乙方)负担.
,甲方允许乙方对该房屋进展装修,,装饰或者添置新物的范围是;双方也可另行商定.
,房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月,交房期为年月日,计租期从年月日开头,计租期前为装修期,装修期不计租金.
,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意连续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
,如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前30日以书面通知对方.
8,租金,支付时间及方式
,租金标准:元/(月/季/半年/年)租金总计:元(大写:)
,该房屋租金前年不变,自第年起,:或另行商定.
,租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前日,以甲方实际收到为准.
,,每逾期一天,%,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约.
8,5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他:)方式支付租金.
,甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延.
,甲,乙双方商定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即元(大写:圆整).保证金收取后,,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金;
,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外,剩余局部甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方”否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金..
,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,,应由甲方负担.
,租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视,,`,甲方必需依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必需供应正规税收发票.
10,定金:
乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆),,则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方,并根据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息.
,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不行撤除局部归甲方全部,乙方增加的经营设施,设备及动产局部归乙方全部.
,门头尺寸规格为,,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.
,广告位尺寸规格为,广告位公布的广告内容由乙方自行打算,甲方不得干预;乙方可对该广告位进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.
,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外公布户外广告.
.
,,均由甲方负责(乙方使用不当除外),,,甲方应在内准时供应修理效劳,如逾期甲方未供应修理效劳,则乙方有权自行修理,.
,,乙方应马上负责修复或按已使用状况折旧折价赔偿.
,本合同在履行期间,甲方对房屋进展施工改造,须提前日通知乙方,,则甲方必需担当赔偿责任,赔偿标准由双方协商打算,但不得低于乙方同期的营业收入标准.
,甲方对房屋进展施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人.
,若由于市场,行业的状况导致乙方不能连续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋局部或全部转租给他人,必需事先征得甲方的书面同意,乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同.
,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换,,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同.
,甲方若出售该租赁场所,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权.
,租赁期间,乙方书面放弃优先购置权的,,本合同对新的全部人和乙方连续有效(即租赁物发生全部权变动,不影响合同效力).
,双方可以协商变更或终止本合同.
,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
,不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响乙方的经营.
,甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响正常经营的.
,所供应房屋存在第三方争议.
,经营状况严峻恶化的;
,消失重大负面新闻形成经营风险的;
,转移资产抽逃资金的;
,丢失商业信誉的;
,丢失履行合约力量的;
,股权发生重大变化的;
,重要治理层发生重大变化的;
,企业产生重大诉讼的;
,未经乙方同意,把合同的权利义务全部或局部转让给第三方的;
,房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
,未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造.
,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.
,未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途.
,利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动.
,逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的.
,拖欠房租累计3个月以上.
最新租房合同样板(推举)二
本合同当事人:
出租方(甲方):
承租方(乙方):一(注:本合同全部粗体为选择项)
依据《民法典》、《____市房屋租赁治理条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上,经协商全都,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、出租房屋状况:
1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区______________路_________弄新村_______号幢__________室部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米,房屋类型为:______________。出租房屋全部权证___________证书编号为________________________________
1-2甲方作为该房屋的房地产权利人代管人法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已未设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明,并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途:
2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。
2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前,不得擅自转变上述商定的使用用途
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方商定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。