地下室剪力墙防水施工方案.pdf

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丽都国际中心项目
地下室防水工程
施
工
组
织
设
计
编制人:
审批人:
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防水工程施工组织设计
1工程概况

该工程丽都国际中心项目,着落于成都市高新区锦尚西一路,框架结构、筏板基础,地下室
五层,地上分别为50、48、38和38层的超高层建筑,建筑面积三十六万平方米,地下室底板、
侧墙防水面积三万多平方米,现在已进入地下室剪力墙防水施工阶段。我公司为确保本防水工程
质量,特制订此施工组织设计。
本项目的地下室防水工程,由我司负责专业分包。
本工程地下室防水工程所需主材采用:“威牌”3mm+3mmSBS二型改性沥青防水卷材。
本工程的质量标准为合格,本工程的有效工期计划为按甲方要求日历天,本工程的承包方式为双包
(包工包料)。

,施工工期相对较紧,合理安排施工和劳动力的要求较高,是按期完
成施工任务的基本保障。
,合理组织施工,互相爱护成品。另外,还应加强与
业主、设计、监理等的配合,以保证工程的顺利进行。
(含架板)、塔吊,材料堆码场所、施工用水电和临设。

本施工方案为地下室防水工程采用3mm+3mmSBS二型改性沥青防水卷材施工与管理的实施性前报审
方案。
2编制依据(含参照依据)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008);
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);
3施工组织机构
为保证工程任务圆满、顺利的完成。我司将确保项目经理到工地现场出勤率不低于99%。在工程施
工中对各参战人员实行统一指挥协调,严格按业主、监理公司和质监部门的要求,急业主所急,为业主
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着想,全力为业主提供“质量优、进度快”的精品工程。为此我司组织成立盛邦丽都国际中心项目项目
部,所有人员已经到位:
我司高度重视本工程的品质及工期,把本项目工程列为我司重点工程,组建由CEO为负责人的工程
领导小组,对该工程质量、安全及进度等各方面进行全方位监督管理,为公司创造良好社会效益和经济
效益。
本项目部建立以项目经理为主的项目管理层,选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具
有丰富施工经验的管理人员进入项目管理班子,对外适应业主管理的要求,充分发挥公司的经济技术优
势和精诚合作的诚意,建立健全项目经理、技术负责人、项目副经理、施工员、内业、材料员、质量员、
安全员等岗位责任制,由工程项目经理部定期进行考核,确保预定目标的最终实现。

根据本项目工程特点,项目管理机构由三个层次组成。
——公司管理层
公司管理层是项目施工宏观决策和保障机构,在公司整个范围内,对项目施工所需要的人员、机械、
材料、资金等进行统一协调和调配,为项目提供可靠的保障。
——工程项目经理部
按照“项目法施工”组成的项目经理负责制,对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约的全
面协调,并协调、配合各相关单位。确保工程按照既定质量、工期目标交付使用;
项目经理部由项目经理、项目技术负责人、项目副经理等组成;
下设施工内业技术、质量安全、计划成本、材料供应等实施部门,具体行使项目部各部门的职能。
——直接参与施工的作业班组
精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的专业班组,实现我公司对工期、质量的承
诺。
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,是本工程的工程品质、安全文明、工期、成本的第一责任人;
、监理单位的关系,及时接受业主、监理单位和质检部门的相关指令,并全力
组织资源完成;
;
;
,并严格执行;
《程序文件》中相关程序执行。

,包括工程方案的编制及实施监督、施工过程的技术监督,纠正预防措
施的制定及实施;
、监理等单位技术信息交流与沟通工作;
,组织质检人员对工程质量进行监督;
、落实。

;
;
、保卫措施的完善与落实;
;
;
、落实。

;
、编写施工方案;
,按规范操作并执行标准进行验收;
;
、季清单统计,进度网络图调整;
《文件控制程序》、《建筑施工和服务运行程序》的执行。
、专职安全员职能
、安全技术交底;
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、安全操作规程施工;
、安全并制定、落实整改措施,消除和处理质量、安全隐患和事故;
、设备、工程产品的质量检验工作,对检验产品负直接责任。
《建筑施工和服务运行程序》、《不合格品的控制程序》、《纠正和预防措施程序》、《危
险源辩识、风险评价和风险控制程序》、《环境因素识别、评价与更新程序》等程序的执行。

、清点及验收;
、标识和材料及工具收发和保管;
《采购控制程序》、《建筑施工和服务运行程序》的执行。

,直接负责本工程施工计划落实,并在质量、工期、安全等方面负责接受
上级主管部门的监督、检查,使生产顺利进行。
,严格按设计图要求,施工组织设计和规范、规程组织施工,搞好劳动力、材料
机具设备的合理安排和使用,杜绝返工、浪费,保证工程质量,合同工期的实现,提高工程综合经济效
益。
,争创标准化文明工地。坚持按规定填写施工日志。
《建筑施工和服务运行程序》、《纠正和预防措施程序》、《不合格品控制程序》、《危
险源辩识、风险评价和风险控制程序》、《应急准备和响应程序》、《不符合控制程序》的执行。
4防水工程对相关工序的要求

,干净,不得有起皮、泛砂、空鼓、含水率≤9%。基层的质量直接影响到防
水层和基层的粘结质量,甚至导致防水层的开裂。防水施工前,我公司现场管理人员先对基层进行检查
验收,基层合格后才能进行防水施工。如发现有起皮、泛砂、空鼓等不合格的质量现象应及时与土建单
位进行协商以便及时修整。
≥50mm。
:
当每一分部防水层验收合格后,总包单位应尽快按图纸设计要求做好保护层,以防止其他人为因素
对防水层局部损坏,而影响整体防水效果。

、铺设脚跳板。
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,且须要符合国家安全
规范要求,以供施工现场材料的提升。
,降水作业应持续至回填完毕。

施工适宜气温5-35℃以上,雨、雪、霜、五级大风及以上天气不能施工,若在施工中遇雨,应该
在已经施工卷材周边作好防护处理。
5施工准备
保证防水工程的施工质量,必须做好切实的准备工作,只有作好充分准备工作,才能保证工程施工
顺利进行。施工前的准备工作,就是充分考虑施工过程中的每一工序步骤,提前作好计划和技术、物资、
人力的储备,预料可能出现的困难和问题,提前做好相应的应对措施。准备工作有技术准备、物资准备、
管理准备和现场准备四个方面,准备工作做好以后还要确定工程质量检验的项目和方法,以确保本防水
施工的质量。
:包括图纸会审和学习,施工方案、技术措施和质量要求的制订,技术培训,检验项目
和方法确定等。
,审查设计是否符合规范规定,设计图纸是否
全面,防水层是否连续,建设性选材是否合理,防水材料能否得到供应,施工能否达到设计要求;通过
审查得到各方认同,使各方对防水设防有充分认识,使防水施工人员更了解设计者的意图和技术要点,
熟悉地下室构造、细部节点构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求;通过审查对
不了解、不熟悉的技术、材料得到了学习,更好的理解防水的设防技术、防水材料的性能和使用条件、
以及施工技术和要点,同时也加深了对防水工程保证质量措施的理解,这是保证防水工程施工质量的前
提。
、技工培训和技术交底,成品保护及安全注意
事项等内容的教育。
,将质量缺陷消灭在萌芽状态,应事先确定检验程序和控制质量的关键工序,
制订施工过程的质量保证措施和预控项目、标准、检查方法,进行中间检验和工序检验。
;作好施工记录。防水工程施工过程中应详细记录施工全过程,以作为今后维修
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的依据和总结经验教训的参考

根据现场实际情况、施工面积和施工进度计算施工期内各时期材料需要量,并按进度要求运到现场,
核准材料出厂质量证明文件,工具的型号、数量,到现场后要进行试运转,保持良好地工作状态,小型
工具亦应及时购置备足。

地下室:“威牌”SBS二型改性沥青防水卷材
2)按进度需求将相应材料运到现场,材料出厂运到现场时须有该批次材料质量证明文件。
3)材料进场后及时申报业主、监理和总包单位,按规范要求的频率进行抽样送检,经检验合格后的材
料才能使用到该工程当中。

序号工具名称型号单位数量备注
1喷枪液化气型台12
2剪刀把6普通民用
3美工刀把12普通民用
4清扫工具把根据情况
5毛刷1~6寸把10普通民用
6盛料小桶个24建筑用灰桶
7水管米100高压型
8卷尺10~100米把12
6地下室剪力墙施工方法
根据《现行防水材料标准及施工规范汇编》,地
下室剪力墙防水卷材采用满粘法施工,对满实满粘部位的基层平整度及干燥度要求较高,为充分保证工
程品质不得在较潮湿的条件下抢工期强行施工。

:先铺细部,再铺整体,先做低处,再做高处,由远至近。
、监理验收合格以后才能铺贴防水卷材,防水层铺贴之前先满涂一道冷底子油,待
冷底子油干燥后,在需要做防水部位的所有阴阳角用主防水层的同质材料采用满粘法铺贴卷材附加层,
附加层上下宽度为250mm;所有后浇带处采用满粘法提前加铺一道防水层,加铺部分向后浇带两侧各延
伸250mm宽,以上工作完成后,上报总包方项目部,经业主、监理和总包方验收合格后开始大面积铺贴
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防水层,同时做好隐蔽资料。

基层验收合格→基层处理→阴阳角等细部加强处理→隐蔽工程验收→大面积铺贴卷材→自检合格
→验收交付。

基层验收:
防水施工的基层必须经业主、监理、总包单位及防水现场管理人员共同检查验收,基层的强度、干
燥度、平整度达到规范要求后,由总包单位将地下室剪力墙上面的拉杆桩头做防腐处理,经监理、业主
验收合格后才能交防水单位进行施工。如发现有起皮、凸凹不平、泛砂、空鼓等不良现象土建施工单位
应立即整改。
基层清理:
在防水施工之前,先把基层上的灰尘、油迹清理干净,只有在干净、平整、干燥的基层上才能进行
防水施工。
防水特殊部位加强处理:
所有阴阳角部位用同质材料做两边各250mm宽的卷材附加层。
后浇带处用与大面积同质材料满实满粘法加铺一道防水卷材,并向两侧延伸各250mm,以便对后浇
带进行加强处理。
所有穿过地下室墙体的管道用密封材料密封处理,做卷材防水层之前在穿墙管根部用JS防水涂料
涂刷,,地下室剪力墙穿墙管道处铺贴防水卷材时要将防水卷材延伸进穿墙管道,长
度不小于150㎜。
大面积施工:在冷底子油、附加层及抗浮锚杆根部防水油膏等隐蔽工程验收合格后进行。
①用粉笔或墨斗弹好控制线。
②将卷材展开试铺定位,确定卷材的搭接位置,保证纵、横向的搭接长度符合规范要求
③用喷火枪烘烤防水卷材,烘烤防水卷材时喷火枪于卷材保持50~100mm的距离,与基层成35~45
度角,将火焰对准卷材与基层的交接处,同时加热卷材底面热熔胶面和基层,至热熔胶层出现黑色光泽、
发亮至稍有气泡出现(不能将喷火枪停留在一个地方烘烤),慢慢将卷材满实满粘在剪力墙上,然后进
行排气碾压使卷材于基层粘接牢固,搭接部位的卷材要上下烘烤反复碾压,接缝处溢出的沥青热熔胶随
即刮封接口使接缝粘结严密。
④卷材搭接:长边搭接为100mm,短边搭接为120mm,地下室剪力墙于底板砖模墙(压脚)处的搭
接长度不小于150㎜。
地下室剪力墙面于地下室顶板平面的转角处,卷材上翻于平面部少于2506mm,搭接缝的粘结是关
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键,防水施工时必须把搭接缝焊结牢固、密封严密,无起皮翘边现象;
⑤整个防水层完工后,对整个卷材防水层作全面质量检查,搭接缝的粘接是关键,防水施工时必须
把搭接缝焊结牢固、密封严密,无起皮翘边现象,如有损坏或粘接不牢现象,应及时作修补处理。
⑥铺贴面层防水卷材时,上、下两层卷材错开幅宽的1/2,当卷材铺贴至地下室侧墙顶端非主楼部
分时,底层卷材上翻至顶板750mm,面层卷材上翻至顶板250mm,上翻部分用废旧模板加水泥砂浆盖住,
便于立墙防水层施工时能与顶板防水层更好的粘接,也能保证此处的防水层在地下室顶板防水层施工前
不会被破坏,立墙防水层铺贴至顶端为主楼部分时,卷材在同一处收头,收头处用同材性密封材料密封。
⑦搭接缝、收头处理:卷材铺贴完后,必须检查搭接缝,接缝处的热熔化处理一定要细致、到位,
保证搭接缝宽度内全部紧密结合。
⑧经过严格的自检合格后报验,经业主、监理和总包单位验收合格都,才能进行第二道防水层铺贴。
铺贴第二道防水卷材时,上下两道防水卷材错开幅宽的1/2,短边搭接错开500mm。
防水施工过程中尽量的连续施工,以免影响防水效果和造成不必要的浪费,必须中断的(如天气原
因和施工限制)要预留好卷材的搭接部位,密封好卷材的外沿,防止卷材破损和防水层内进水,可采用
覆盖和临时固定等措施。
防水层细部构造和节点做法如下图所示
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、监理及总包单位审批同意过后的《施工组织设计》和《地
下工程防水技术规范》(GB50108-2008)精心施工;
。
、贮存条件进行产品和管理。
、认真进行基层的验收与交接工作。
。
。
。
。

工程施工期间,严格按照图纸和规范要求及经审批后的施工方案精心施工,选用材料符合相应的
国家标准。
:确保一次性验收合格。
。
8安全文明施工
(由班组长兼),对现场的作业人员进行施工前的安全、文明施工教育与
交底,负责监督安全施工。
(布)鞋,带钉鞋禁止进入防水施工现场,严禁酒后和身体不适上
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班,任何时间不得违章作业。
,现场所有人员必须正确佩戴安全帽和劳动安全保护用品,特别
是地下室侧墙防水卷材施工时,所有在外架上施工的人员必须正确佩戴安全帽和安全带,以确保施工人
员的人身安全。防水施工时需要用明火之前在业主方办理动火证,熬制防水油膏和做防水的时候要配备
足够的灭火器材。
,有明确的标识牌,包装物等不能回收利用的要堆放在指定的地点,完工
后统一整理出场。防水施工现场至始至终应保持干净、整洁、卫生。
。
、材料堆码好,将剩余废料和因防水施工产生的建筑垃圾及时清理出场,做
到落手清。
9施工进度
安排足够的人力、财力和材料,绝对保证整个工程的形象进度,满足业主和总包单位的合理要求。
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