黄避岙乡土地利用总体规划.doc

黄避岙乡土地利用总体规划.doc黄避岙乡土地利用总体规划
(2006-2020年)
说明
(送审稿)
象山县黄避岙乡人民政府
二〇一〇年十月
目录
一、区域概况 1
第一节黄避岙乡概况 1
第二节土地利用现状 1
第三节土地利用特点 2
二、现行规划实施评价 4
第一节现行规划主要指标实施情况 4
第二节现行规划的实施成效 5
第三节现行规划在实施中存在的主要问题 6
第四节规划编制的必要性 9
第五节规划编制的过程 11
三、规划基础资料与数据来源说明 13
第一节主要基础数据说明 13
第二节基数转换说明 13
四、规划目标的确定 20
第一节耕地保有量 20
第二节基本农田保护面积 20
第三节城乡建设用地规模 21
第四节新增建设占用土地 22
第五节建设占用耕地 22
第六节补充耕地 22
五、土地利用结构调整与布局优化的说明 23
第一节土地利用结构调整与布局优化的原则 23
第二节土地利用结构调整方向 23
第三节土地利用布局优化 25
六、土地用途分区及空间管制的说明 26
第一节土地用途分区说明 26
第二节建设用地空间管制分区说明 27
七、规划其他问题的说明 30
第一节规划基期年后执行情况 30
第二节基本农田调整说明 30
第三节补充耕地潜力分析 31
第四节与相关规划的衔接 32
八、规划方案的环境影响评价 35
第一节规划实施可能造成的环境破坏 35
第二节规划实施对环境的正面影响 36
第三节减缓环境影响措施 37
九、规划方案的可行性评价 39
第一节规划基础数据可靠,规划依据充分 39
第二节规划重点突出,用地布局较为合理 39
第三节规划控制指标合理可行,切合黄避岙乡实际 40
第四节扩展边界划定合理,有利于用地布局调整 40
第五节实施措施得力,确保规划实施 40
十、规划成果 41
(一)《黄避岙乡土地利用总体规划(2006-2020年)》; 41
(二)《黄避岙乡土地利用总体规划说明(2006-2020年)》; 41
(三)规划图件 41
一、区域概况
第一节黄避岙乡概况
黄避岙乡位于浙江省象山县北端,县城北郊。三面环海,西北濒临象山港,与奉化、鄞县隔港相望;南依西沪港,与墙头、西周毗邻;东邻贤庠镇、大徐镇。乡政府驻地龙屿,龙屿至贤庠、茅洋、西泽的公路,均与盛宁线相接,渡口密布,水陆交通便利。境内水系发达,河流交叉成网,亚热带季风气候区,温暖湿润,四季分明,光照充足,年均气温16-17℃。黄避岙乡物产丰富,风光旖旎。
第二节土地利用现状
依据2005年土地变更调查数据,经过规划基数转换,,,%;,%;,%。
1、农用地
2005年,全乡农用地中,,%;,%;,%;,%。
2、建设用地
2005年,全乡建设用地中,,占土地总面积的
%;,%;,%。
城乡建设用地中,、,%、%。
交通水利用地中,,%;,%;,%;,%。
其他建设用地中,,%。
3、未利用地
2005年,全乡未利用中,,,,%、%,%。
第三节土地利用特点
1、区域面积较小,耕地资源有限,基本农田保护任务日益艰巨。
2、伴随工业化和城市化进程的加速,城镇及工矿用地比重逐渐增大。
3、由于黄避岙乡属于平原地区,土地利用率高,耕地后备资源非常有限,可供土地开发整理的资源缺乏,耕地补充来源日渐匮乏。
4、交通网络发达便捷,高速公路、高铁、运河等运输类型多样。
5、随着“新市镇、新社区”工程的推