装修工程启动流程与注意事项.doc

南京装修工程启动流程与注意事项
项目
注意事项
装
修
前
准
备
签约后未开工之前,业主要做的第一件事就是去房子那里,仔仔细细的把各房间长宽高测量并记录
a:马桶坑距,放台盆柜的地方长和宽,厨房橱柜长度,放沙发的地方有多长,
b:需要铺大理石的飘窗台多长多宽,
c:房间门洞有多宽多高,门套部分的墙体厚度。
测量完成后,就要根据自己生活习惯及财力,想出一套装修方案了
a:哪里放冰箱,电视机,写字台等等,越细化将来的装修就越顺利,有的业主喜欢拖,认为做到哪步想哪步,那不行的,因为开始动工的水电和拆除都是根据你全套方案来配套的。
b:方案可以花钱请专业的设计师设计,也可以自己根据生活做参考,具体样式也可以在网上搜索,到时候工人也会有一些建议。
我在这出一套方便生活的方案供参考:
(进门处放个大点的鞋柜;设置一盏进门灯;鞋柜处设置放小东西的地方,生活起来钥匙雨伞剪刀(拆快递)需要随手放的很多;卧室和阳台多设置一些储物柜,生活起来需要收纳的东西太多,如果地方小可以考虑把床和沙发全设计成储物的。其实装修最先考虑的是生活的方便,相信您去除装饰的想法光考虑生活的方便还是很容易下手的,装修更多知识请去我们西祠版仔细看)
紧接着就是跑主材市场,
a:跑时候要特别注意一下套装门和板式家具的价格和质量,甚至提前可以打听一下这种家具的利弊,因为工程队打的家具比较真材实料,买的板式家具以及套装门模压板的居多,一是爱坏,二是材料不怎么可靠,环保程度差。b:装饰城有河西的金盛以及五洲,桥北的金盛和红太阳,板桥有主材批发市场。
C:跑装修主材时候切记不要被忽悠先下很多定金,到时候会后悔。选中的瓷砖不要给数量,下个三二百的定金后留下店家的电话,工人进场后直接送。
选瓷砖时候请业主考虑一个问题,也就是你买的瓷砖如果不是普通的,铺贴价格也是不一样的
a:普通砖为300乘450,这样的砖就是普通价格
b:大一些的和小一些的价格都会高,具体高到什么程度请电话或者QQ咨询我们的客服人员,千万不要稀里糊涂买回去才发现铺贴价格超支了,心里不痛快。
C:切割砖因为需要用到界面剂粘合剂费用也是比常规的高。
a:买瓷砖的时候,顺便跟店主定下甲方还是乙方负责车费;顺便买下勾缝剂和十字架(十字架是调匀称瓷砖间缝隙用的),
b:您还要跟店家商量好瓷砖上楼的事情,是让店家找人搬运还是你自己找人搬运要想明白,有的小区被黑势力把持了砸墙和上楼这块,业主可以顺便先了解一下有没有这样的现象,如果有你从外边带搬运工可能会打架。
a:如果你家做的地暖,选地面砖的时候千万不要选600乘600的仿古砖,很多这样的砖平面都有问题,贴不平整;
b:如果你家需要做砖砌橱柜,台面砖要买全瓷的,釉面砖做台面会掉瓷;砖砌橱柜如果花样繁复可能需要腰线角线一类的瓷砖,可趁机提前看好。
7、选择地板的知识很多,需要业主提前学习,跟我们施工有关联的有两点在这里
a:提醒大家,一是选择圣像地板时候他们是绝对不允许用地垫宝的,也就是你家地面要用水泥找平,在做瓦工时候就要做好,别等乳胶漆都刷好了在做就被动了,其他牌子地板没听说;
b:二是有地暖的地板要选择专业的,普通地板会变形。
地漏也需要业主买
a:买之前要看一看自己家下水管是40的还是50的,一般开发商留下的都是50,但如果地漏移位那么管子就是40的,买地漏时候就要针对性去买,这种40地漏只有潜水艇牌的有,别的牌子没这个服务。因为改过的地漏下水很浅,您买地漏就不要买那种带下弹簧的防臭地漏,弹不开,直接水封的坐上去就好,主管道有防臭设置的
二手房会牵涉到买电表箱子和弱电箱的问题,这个不要提前买,要跟水电工确认尺寸型号再买,省的白跑。
如果您有什么特殊的装置,比如净水器回流阀等要提前买好或者想好,注意清楚地交代给水电工
总结:反正需要购买家具家电的地方,最好都要自己掌握一个准确的尺寸,方便跑市场购买主材时候一头雾水
拆
旧
1、开工时候如果是新房子,需要业主陪同工人去物业办理装修手续,请您一定要跟物业交代,是找的自己亲戚朋友装,不是什么公司,不然他们会跟你要图纸要押金,事多呢。有的物业对拆墙有限制,您想好是申请还是私自砸掉。
2、a:拆除时候承重墙我们不建议砸,如果业主执意要砸,必须签乙方免责的协议,就是打条子;
b:需要换窗户的业主要等拆除完毕后再拆除窗户,不然拆除时候往外蹦小石子会砸到路人;
c:拆除的费用是没有单价的,由我们拆除人员一口价;往小区外送垃圾不属于我们项目,一般老小区会有街道承包,需要我们帮主找车是可以帮忙的。
d:开工当天选个好日子,买挂鞭炮放放,虽然不比追求迷信,但有时候入乡随俗不会错,尤其长久没人住的房子,屋里最好放几挂鞭,烧一注香,